《八五九周边地块控规动态维护》规划草案公示

??为积极落实《自然资源部关于加强国土空间规划详细规划工作的通知》的相关要求,发挥详细规划的法定作用,进一步优化片区功能布局,完善服务配套设施, (略) 项目建设的需要,现组织编制了八五九周边地块控规动态维护,目前该维护方案已通过了专家评审会审查并按照“专家评审会意见”修改完善。现对维护方案进行公示,广泛征求社会各界各部门及公众意见。

现将该规划草案予以公示。

一、项目背景

1. 落实国家、省关于关于义务教育优质均衡发展要求

按照《 (略) 县域义务教育优质均衡发展督导评估实施意见(试行)》文件要求,202 (略) 昌江区学校要通过国家督导评估,结合现实昌江一中分校自身需求,校舍需进行改扩建设。为推动项目的落地实施,加强规划的可操作性,启动本次控规动态维护。

2.结合实际发展需求,优化片区空间布局

动态维护需结合八五九片区的总体功能定位,对功能布局进行优化,完善服务设施,提升片区活力。结合现状道路情况,增加支路网络密度,改善周边居民出行条件。

二、调整范围

本次动态维护调整的四至范围:东至沿江西路、昌江,南至瓷苑路、德宇生态园,西至瓷都大道,北至古城路。动态维护范围总面积约为46.29公顷。

动态维护调整范围示意图

三、调整内容

1)充分考虑昌江一中分校迎检要求,以及学校扩建的实施性,借助城投集团棚改拆迁的契机,将①地块向西侧拓展。

2)增加支路网密度,改善了附近居民(景城嘉苑、昌明经济适用房)的出行条件,缓解了周边道路交通拥堵状况。

3)将八五九停车场选址进行空间落位。

4) 由居住用地调整为商业用地。

5) 原控规停车场可操作性不强,落地困难。考虑到周边居住用地分布,将⑦地块调整为商业用地,植入邻里中心、卫生服务站等功能。

6)规划昌江一中分校专用通道保障近期昌江一中分校初中部实施建设。

7)根据用地实际使用功能及设施配套需求,将用地调整为医疗卫生用地。

四、公示事项

(一)公示时间:公示期为30天,自2024年1月28日至2024年2月27日止。

(二)公示网站:http://**

(三)公示意见反馈方式:

1.联系电话:0798-*

2.发电子邮件至:*@*63.com

3.监督举报电话:0798-*

若需进一步了解调整论证方案内容,请致电0798-*咨询。 (略) 民对本控规方案提出宝贵意见,并请留下联系方式。 (略) 规划工作的参与和支持!