淮阴区刘老庄精品苗木生态园有限公司的苗木详见评估报告第一次拍卖

拍卖公告

(略) 淮 (略) 将于2024年09月29日10时至2024年09月30日10时止（延时的除外）在 (略) 淮 (略) (略) (略) 上(网址：http://**_court.htm?spm=a213w.*.0.0.Hgpk2u&user_id=*，户名： (略) 淮 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 淮阴区刘老庄精 (略) 的苗木

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元

特别告知事项：

1、拍卖标的物位于淮阴区刘老庄精品苗木生态园内，所涉土地面

积为 977.75 亩，涉及四块土地，四至范围分别为：地块一：北至徐

张路、南至四中沟、西至民便河、东至 (略) 南队地界；地块二：

北至西农界、南至红色大道、西至种猪场二分厂、东至西场农村水泥

路；地块三：北至苏营村交界处、南至红色大道、西至西场农村水泥

路、东至民便河；地块四：北至红色大道、南至东队农田及金城村沟、

西至淮阴区苗圃厂、东至民便河。经核实，纳入评估范围的资产与委

托评估时申报的资产范围一致。

2、本次拍卖的标的仅限于苗木，不包括苗木所占用的土地，该土地属于集体所有，竞买人若竞得标的，必须自行与当地乡镇沟通协调土地租赁事宜，本院不负责协调乡镇是否同意将苗木上的土地权益一并流转。若当地乡镇不同意，导致当地乡镇要求将苗木迁出返还土地的风险买受人自行承担；买受人自行承担标的物的挖装运（包括但不限于）等其他后续工作；

3、标的交付以实际交付时点的现状为准，在拍卖过程中及成交到交付的期间，因苗木随季节及天气变化可能会致部分枯死情况，因此苗木实地勘查时的数量与拍卖交付时的数量可能会出现不一致的状况，故苗木的具体数量以实际交付时的现状为准，若与评估报告载明的苗木数量估算值不一致的按成交价比例补差，请意向竞买人务必现场查勘后再决定是否购买，参加拍卖视作已接受拍卖标的物的全部现状，本院不承担瑕疵担保责任，买受人自行承担风险；

4、 (略) 不组织看样，竞买人可自行前往看样；

5、本特别告知事项是拍卖公告的组成部分，竞买人需仔细阅读拍卖公告，参与竞拍视为已知晓本拍卖公告；

6、其他未尽事项买受人自行承担风险。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 2024年09月11日起至2024年09月20日（法定节假日除外）止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。看样时间根据预约情况统一安排。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前2两日向 (略) 办理递交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户 (略) 会协助买受人办理，（税费应当按照相关法律，行政法规的规定，由相应主体承担），与拍卖人（法院）无涉。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年10月07日16 (略) 指定账户(户名： (略) 淮 (略) ，开户银行：江苏淮安农村 (略) 大庆支行，账号：**)。标的物是否可以申请贷款，由竞买人自行咨询银行。贷款未获得审批并非构成悔拍要件（如申请贷款，规定尾款至拍卖成交日起30天）内缴纳。如逾期交纳，产生一切后果，竞买人自行承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：400-*、*（ (略) (略) —徐嘉星）；

该标的物如需融资贷款服务，详情可咨询

1、江 (略) (略) ，陈经理：132 2271 2893

2、 (略) 淮安分行，汪磊：180 8202 8383

监督电话：0517-*

联系地址： (略) 淮阴 (略) 612号

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 淮 (略)

二〇二四年九月十一日