讷河市职教中心相关房屋三年期租赁权公开拍卖交易公告

(略) 职教中心相关房屋三年期租赁权公开拍卖公告

我公司依法接受委托，公 (略) 职教中心相关房屋三年期租赁权公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：仅供参考，以现场看样为准。

二、 瑕疵及相关说明:

房屋面积：实验楼一楼餐厅696平方米，实验楼5、6楼房间在，1992.4平方米。标的地址： (略) 职业技术教育中心学校。

（三）租金交付：该标的房屋租赁期为3年，租金起拍价45万元，租金一年一交。第一年租金交至户名： (略) 财政局非税收入归集专户，开户行：中国 (略) 讷河支行，帐号：2300 1627 2510 5822 4620）。第二年、第三年的租 (略) 职业技术教育中心学校。

（四）标的交付时间：拍卖成交后双方须签订《房屋租赁合同》，确定交付标的使用权的时间.

3、合作详细情况

1、面向有合作意向的企业和个人。

2、*方按照*方相关要求，为旅游专业学生提供实台产权交易竞买人》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、联系及与联系方式

拍卖公司电话：*

看样电话：*

哈 (略)

2023年7月7日

网络拍卖规则和须知

我公司于2023年7月17日10 (略) 公共资源交易网络 (略) 职教中心相关房屋三年期租赁权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则和须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读、了解并认可本须知和规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织.自然人提交身份证正反面、法人或其他组织提交营业执照或社会统一信用代码证。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状及现有手续拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费。

（1）竞买保证金在公告所示报名截止时间内交纳到黑龙江公共资源交易平台账户，并以到账时间为准。

保证金抵成交价款，如有溢价存入：

户名： (略) 财政局非税收入归集专户

开户行：中国 (略) 讷河支行

帐号：2300 1627 2510 5822 4620

行号：1052 642 000 10

（2）拍卖佣金存入账户：

户名：哈 (略)

开户行：中国 (略) 农垦分行营业部

账号：*00651

八、拍卖成交后买受人必须履行买受人的权利和义务，在规定时间内缴纳拍卖本金及拍卖佣金。拍卖佣金按拍卖成交价4%收取。

九、买受人逾期未支付全额拍卖款及自提货物的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币；

十一、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十二、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止、终止拍卖或撤回拍卖。

十三、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人自行承担。

十四、简易流程：按如下顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册 竞买人参拍前 (略) 公共资源交易网（http://**）注册。

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人；

2、信息完善 填写完善信息后提交，审核通过后，操作网上报名流程；

老用户：请更新完善资料，核验通过后方可进行报名等所有操作

3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金

4、网上竞拍 请及时刷新页面进行更新，避免出价失败

十五、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十六、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

看样电话：* 拍卖公话*

提示：相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）－“服务指南” -进行下载相关操作说明

哈 (略)

2023年7月7日