绥棱县人民法院关于黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区和福明都小区B3号楼西至东3单元5层东户第二次拍卖的公告

（2024）黑12 (略) 拍字第80号

黑龙江省绥 (略) 将于2024年12月21日10时至2024年12月22日10时止（延时除外）在黑龙江省绥 (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙江省绥 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：黑龙江省大兴 (略) 加 (略) 和福明都B3号楼西至东3单元5层东户（建筑面积55.33㎡）

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：1000元。房屋拍卖为整套拍卖，拍卖价格与面积无关。

1、小区基本概况：该房屋以现状拍卖。

2、单元 (略) 域现状：该房屋以现状拍卖。

3、拍卖标的现状：该房屋室内为毛坯状态。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询、未看样的竞买人视为对本标的现状的认可，并接受一切已知和未知瑕疵，责任自负。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物的物权属变更手续。法院不负责办理过户。因办理产权登记产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；办理过户手续需要双方全部完税，如果被执行人无法完税，需要由买受人自行协调解决并承担风险。另外，可能存在欠缴的一切费用均由买受人承担，具体欠缴数额不详，由买受人向相关企业自行查询。

该房屋拍卖保留价已充分考 (略) 现状，买受后如产生相应修缮费用，应当由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月6日起至2024年12月20日止（节假日休息）接受咨询。联系人叶法官，0455-#。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在拍卖成交确认7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名：绥 (略) 涉案款项专用账户，账号：#4538，开户银行：中国工商银行绥棱支行）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0455-#

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 绥棱县园林大街。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

绥 (略)

二〇二四年十二月五日