挂牌公告

(略) 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局、 (略) 公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（一）1.地块周围基础设施达到三通即通水、通路、通电，土地平整，按现状出让。2.成交后30 (略) 大岭山镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。

（二）竞买保证金设定为410万元人民币。

（三）规划建设要求：1.竞得人须按规字第2023-15-1010号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72 号文件要求设定，竞得人必须在土地交付后6个月内动工建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2024 年10 月1日前开工，在2026 年10 月1 日前竣工。

（四）地块的建设环保标准须符合《关于对拟出让地块设定环保控制指标的复函》。

（五）若竞买申请人登记注册 (略) 大岭山镇的，受让地块后须于30 (略) 大岭山镇注册成立具有独立 (略) 开发建设该地块， (略) 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义 (略) 大岭山镇纳税（ (略) 大岭山镇人民政府监管）。

（六）竞得方须与大岭山镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（ (略) 大岭山镇人民政府监管）。

（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必 (略) 大岭山镇人民政府书面同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款（ (略) 大岭山镇人民政府监管）。

（八）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个 (略) 自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

二、竞买资格和要求：

只接受中华人民共和国境内的法人单独申请，申请人应具备的其他条件：竞买人所运营项目必须为“ (略) 重大项目工作领导小组” (略) 重大项目（含重大预备项目、增补及调转）；但具有以下情况者不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;（2）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（以上竞买人 (略) 大岭山镇人民政 (略) 公共资源交易中心进行认定）。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、本次网上挂牌交易活 (略) 国土资源网上交易系统（http://**）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2024 年2 月28 日17 时整，网上报价期限为：2024 年2 月20 日9:00 至2024 年3 月1 日9:00 。

六、其他需要公告的事项：

（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT019号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额， (略) 公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

七、联系方式

(略) 自然资源局

联系地址： (略) 东城路268号测绘大厦、东莞松山湖高新技术产业开发区沁园路1号控股大厦

联系人：黄小姐联系电话：*

联系人：叶先生联系电话：*

(略) 自然资源局

2024年1月31日