受委托，我公司定于2024年4月11日上午9时至11时30分止（延时除外） (略) （网址：http://**→标的所在地：广东→ (略) →查找相应标的）公开拍卖：涉案资产一批、房地产、租赁权，现就相关事项公告如下：
一、标的情况和起拍价：
1、涉案资产一批（原材料、稀土矿产品、机器设备），起拍价23.*元，竞买保证金23.*元；
2、平远县大柘镇平远 (略) 局征稽楼第二层房地产,建筑面积约289.1㎡，起拍价78.*元，竞买保证金*元；
3、平远县大柘镇平远 (略) 局征稽楼第三层房地产，建筑面积约289.1m2，起拍价80.*元，竞买保证金*元；
4、平远县石 (略) 10号房地产,建筑面积约490.30m2，起拍价173.*元，竞买保证金*元；
5、梅江区江南办彬芳大道中32号大楼底层南起1-4卡店铺的3年期租赁权，建筑面积约240㎡，起拍价4380元/月，竞买保证金*元；
6、梅江区江南办彬芳大道中32号大楼底层侧1－2卡店铺的3年期租赁权，建筑面积约50㎡，起拍价600元/月，竞买保证金2000元；
7、梅江 (略) 37号第三层房产的5年期租赁权，建筑面积约325㎡，起拍价1300元/月，竞买保证金4000元。
二、展示时间：自公告之日起至拍卖前一日止（节假日除外）。
展示地点：标的所在地（详细地址请联系看样联系人）。
看样联系人：
1号标的*卓先生；
2号、3号标的*刘女士；
4号标的*卓先生；
5号、6号标的*魏先生；
7号标的*练先生。
三、竞买人须缴纳竞买保证金：
保证金收款单位：
开 户 名: (略)
开户银行：建 (略) 丽都支行
账 号：**
有意竞买者，请于2024年4月10日下午5: (略) 按流程报名并缴纳保证金方可参与竞买（以保证金到账时间为准）。
特别提醒：竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》。
资料备索，欢迎垂询。
联系地址： (略) 彬芳大道32号
电 话：0753-*
(略)
2024年4月3日
拍卖时间：2024年4月11日上午9时至11时30分止（延时除外）账 号：4400 1728 6600 5300 0561
竞 买 须 知
我公司定于2024年4月11日上午9时至11时30分止（延时除外）， (略) （网址http://**），公开拍卖：涉案资产一批、房地产、租赁权（详见拍卖公告、标的目录表）。为方便客户，现将有关事项告知如下：一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及其相关法律法规制定，我公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行，具有法律效力。二、参加拍卖会的竞买人应当遵守本须知的条款，并对自己执行本须知的行为负责。竞买人一旦缴纳竞买保证金参与竞买，即视为全面接受及认可本须知中约定的条款，并对自己的行为承担法律责任。1.1号标的竞买人必须为中国境内登记注册合法存续的企业法人，并具有稀土开采、销售或加工资质的企业；2号至7号标的竞买人应当是具有民事行为能力的自然人， (略) 法人或其他组织。2.本次拍 (略) 络竞价， (略) 开设账户，应 (略) 上进行实名认证， (略) 系统提示进行操作。竞买人应 (略) 指定账户交纳竞买保证金（期间不计利息）方可进行竞价。3.有意竞买者，于2024年4月10日下午5:00前， (略) 按流程报名并缴纳竞买保证金后方可参与竞买（以竞买保证金到账时间为准）。1.本次拍 (略) 络竞价方式：增价竞买，价高者得。2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟。3.1号至4号标 (略) 支付成交价5%的拍卖佣金（即拍卖佣金=成交价×5%），与成交价款一起付清， (略) 约定支付成交价0.15%的平台软件使用费；5号至7号标 (略) 支付第一年年租金总额5%的拍卖佣金（即拍卖佣金=月租金×12×5%）； (略) 约定支付第一年年租金总额0.15%的平台软件使用费(即平台软件使用费=月租金×12×0.15%)。1.我公司按标的现状进行拍卖，有意者应实地查看标的现状，详细了解查勘标的状况并咨询应办理的相关手续。拍卖人提供的拍卖资料仅供竞买人参考，拍卖人不对拍卖标的做任何保证及承诺，图片及描述若与实物现状有差异，以实物现状为准。竞买人一旦交纳竞买保证金，即表明对标的现状、瑕疵及规则的全面认可并接受拍卖资料（梅拍[2024]第18期）的全部内容，无任何异议，并对拍卖标的瑕疵自行承担风险责任。竞买人不论是否看样均视为对本标的现状予以确认，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。拍卖成交后，买受人不能以任何理由提出退出竞得标的或拒签《拍卖成交确认书》、拒付佣金等。2.参加拍卖会的竞买人不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，竞得标的无效，并追究相关的法律责任。3.竞买人务必 (略) 注册的用户名及密码，不管 (略) 上应价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的应价行为负责。4.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖佣金。5.在竞价过程中，竞买人须按规定的加价幅度出价。自行出价中，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，竞买人应注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束即视为该项标的拍卖结束。6.竞买人务必在参加拍卖会 (略) 的姓名和身份证件等资料，拍卖成交后，拍卖人将根据竞买人在系统上登记的姓名和身份证件资料开具《拍卖成交确认书》。7.根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖标的，由此造成竞买人的一切可能损失由竞买人承担。1.拍卖成交后，买受人须在三个工作日内凭有效身份证明 (略) ( (略) 彬芳大道32号三楼)签署《拍卖成交确认书》,并付清相应的拍卖成交价款、拍卖佣金（租赁权拍卖付清相应的拍卖佣金）。（1）买受人为自然人的，须交验有效的身份证明及其复印件；（2）自然人委托代理人的，须交验书面授权委托书，并交验委托人和代理人身份证明及其复印件。（3）买受人为法人或其他组织的，应是合法存续的法人或组织，并交验证照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证及其复印件；（4）法人或其他组织委托代理人的，应是合法存续的法人或组织，并交验证照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证、法人授权委托书、受托人身份证及其复印件。注：授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限和时限。2.拍卖成交后，1号至4号标的买受人已缴交的竞买保证金即时转作定金，在办理款项结算中折抵；5号至7号标的买受人在签署《拍卖成交确认书》之日起三个工作日内向委托人缴交6个月租金作为租赁押金，及持《成交确认书》、拍卖佣金发票(本行仅开具“增值税普通发票”)与委托人签订《租赁合同》；并遵守《租赁合同》的全部条款，全面履行约定的义务。3.竞买人未成交任何标的的，我公司在5个工作日内，按竞买人报名时原账号自动返还竞买保证金（不计息）。4.1号至4号标的买受人如逾期未前来签订《拍卖成交确认书》，或未按规定支付标的全部款项的，将视为违约，所缴纳的竞买保证金作为违约金不予退回。并按《中华人民共和国拍卖法》第39条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人同意，将拍卖标的再行拍卖”；“拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”处理。5.5号至7号标的买受人不能以任何理由拒签《拍卖成交确认书》和《租赁合同》，不能以任何理由提出退标或拒付款项。否则，我公司按成交反悔处理，追究违约责任。买受人如成交反悔，其竞买保证金不予返还，我公司有权收回该租赁权拍卖标的重新组织拍卖，再行拍卖时，反悔者不得再行参加竞买。涉案资产一批：1.买受人签订《拍卖成交确认书》及支付全部款项后，在3日内由委托人按现状将实物移交给买受人，并办理标的移交手续，买受人必须接受现状的数量及质量，评估报告数据仅供参考；2.买受人须在移交之日起 7 日内自行负责搬迁完毕，并承担在搬迁过程中所涉及的全部费用及安全责任；3.标的相关的保管、安全等责任，在移交前由委托方负责，在移交后由买受人负责，标的实物在搬迁、后续销售或使用过程中所涉及的全部税、费、安全、环保责任等均由买受人负责。房地产：1.买受人付清全部款项后，委托人负责做好移交工作，并在7个工作日内将拍卖标的现有证件及实物按现状移交给买受人，移交后签署《移交清单》；2.买受人须在《移交清单》签署之日起6个月内，自行负责将标的产权转让过户手续办理完毕(委托人提供必要的协助)，如逾期，由买受人自行承担由此造成的一切法律、经济责任。如因买受人原因逾期仍未办理完毕产权转让过户手续，给委托人和证载权属人造成损失或被相关部门给予处罚的，均由买受人承担，委托人和证载权属人有权向买受人追偿因此造成的一切损失；3.标的物能否办理产权转让过户手续的风险由买受人自行承担；4.在办理产权转让过户手续过程中，涉及各有关部门按政策规定应收取的所有税、费、土地出让金、滞纳金、各专项金等，由委托人与买受人按政策规定各自承担；5.买受人应在标的移交之日起6个月内自行到用水、用电管理部门办理水、电过户手续，并承担过户费用及交接日起的水、电费，逾期不予提供资料，并承担由此引起的一切经济及其他责任。租赁权： 1.买受人签订《租赁合同》后，15天内由委托人负责将标的实物交付买受人使用。如逾期交付，则租赁期顺延；逾期超过三个月仍无法交付使用，委托人与买受人解除《租赁合同》，委托人应向买受人返还租赁押金和已交租金并支付买受人已缴交拍卖人的拍卖租赁权佣金（以上金额均不计息）。拍卖人不返还委托人已支付的拍卖租赁权佣金。委托人不再承担承租人由此造成的经济损失；2.租赁有关约定详见《租赁合同》（范本）。八、网上竞价风险提示： (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络竞价发生故障（包括 (略) 络、电路、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击等状况，竞买人必须充分估计上述 (略) 上竞价所带来的风险，如果发生上述情况，所造成的损失，竞买人、 (略) 及拍卖人互不追究责任。如有未尽事宜，请向我司咨询。九、参加本次拍卖会的竞买人须遵守本须知的规则，并对自己执行本须知的行为负责。本人已认真阅读本期梅拍[2024]第18期资料，并全面接受及认可拍卖资料中约定的条款，特此签名确认：
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