经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | WGC *** | 宗地总面积： | * 6. * 平方米 | 宗地坐落： | (略) 市 (略) 区海 (略) 路以南、规划路以东 | | 出让年限： | * 年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于 * | | 绿化率(%)： | 大于或等于 * | 建筑限高(米)： | 小于或等于 * | | 主要用途： | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | (略) 用地 | * . * | | 城镇住宅-普通商品住房 | * 1. * | | 投资强度： | * . * 万元/公顷 | 保证金： | * 万元 | 估价报告备案号 | *** BB *** BA *** BA * | | 场地平整：出让宗地达到“ * 通 * 平”，“净地”要求 基础设施：地块周边通水、通电、通路 | | 起始价： | * 0万元 | 加价幅度： | * 万元 | | 挂牌开始时间： | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间： | * 日 * 时 * 分 | | 备注： | （ * ）地块基本情况1、地块编号：WGC *** 、土地位置： (略) 市 (略) 区海 (略) 路以南、规划路以东。3、出让面积： * 6. * 平方米。4、土地用途：总用地面积 * 6. * 平方米，其中， * 类居住用地 * 1. * 平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米； (略) 用地 * . * 平方米(不纳入项目经济指标计算)。5、出让年限：住宅用地 * 年， (略) 用地 * 年。6、宗地现状：出让宗地达到“ * 通 * 平”，“净地”要求。（ * ）宗地规划情况 * 类居住用地：容积率≤2.8，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。其他规划条件要求按湛自然资（规管）〔 * 〕 (略) （ * ）起始价及竞买保证金1、起始价：人民币 * 亿 * 仟万元整（￥ * , * , * . * ）。2、竞买保证金：人民币 * 仟 * 佰万元整（￥ * , * , * . * ），成交后转为出让合同定金。3、竞价幅度：人民币 * 佰万元整（￥2, * , * . * ）。4、本宗地设有底价。5、本宗地评估报告备案号： *** BB * 、 *** BA * 、 *** BA * 。（ * ）其它事项1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起 * 个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。2、交款方式：成交之日起 * 日内 * 次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过 * 日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。3、交地时间和方式：成交之日起 * 日内交地。由 (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 和受让人签订《国有建设用地交地确认书》。4、动工建设时间和竣工时间：成交之日起 * 年内动工建设，动工之日起 * 年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。5、开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成 * 分之 * 。竣工认定标准 (略) 门 (略) 通过为准。6、最低开发投资总额约为 * 0万元。7、土地受让方须按照有关规划要求配建以下内容：（1）按照《 (略) 市人民政府关于印发 (略) 市配套建设教育设施管理办法的通知》（湛府规〔 * 〕 * 号）要求规划 (略) 建筑面积不小于 * 平方米、用地面积不小于 * 平方米的9班幼儿园，并与 (略) 签订《配套幼儿园建设监管协议书》。幼儿园须与项目同步规划报建，同步建设、同步竣工、同步交付使用，建成后无偿移交 (略) 。（2）配建 (略) (略) ：①海 (略) 路（奋勇大道至鸡咀山路段，西起奋勇大道，东至鸡咀山路，长约 * 米，道路红线宽度 * 米）的道路工程。道路建设须与项目同步建设，同步投入使用，建成后无偿移交。具体要求以【湛自然资（市政）〔 * 〕2号】和《道路建设监管协议书》实施。② * 米规划路 * 段（位于 (略) 市 (略) 区海 (略) 侧、奋勇大道东侧，北起海 (略) 路，南接 * 米规划路，长约 * 米，道路红线宽度 * 米）的道路工程。道路建设须与项目同步建设，同步投入使用，建成后无偿移交。具体要求以【湛自资坡（海）〔 * 〕3号】和《 (略) (略) 建设监管协议书》实施。③ * 米规划路 * 段（位于 (略) 市 (略) 区南调 (略) 侧、鸡咀山路西侧，西起 * 米规划路，东接鸡咀山路，长约 * 米，道路红线宽度 * 米）的道路工程。道路建设须与项目同步建设，同步投入使用，建成后无偿移交。具体要求以【湛自资坡（海）〔 * 〕2号】和《 (略) (略) 建设监管协议书》实施。如在建设过程中遇到无法实施的情况，再签订 (略) 约定。④ (略) (略) 工程。 (略) 不少于 * 个汽车停车位，须与项目同步建设，同步投入使用，建成后无偿移交。具体要求以【湛自然资（规管）〔 * 〕7号】和《 (略) (略) 建设监管协议书》实施。⑤该 (略) 配 (略) (略) 须在出让土地成交之日起 * 个月内竣工（以工程验收合格时间为准），每逾期1日，土地受让方须以道路工程总造价的1‰ (略) 门支付违约金；如土地受让方逾期 * 日仍未竣工的，则土地出让方有权没收道路建设履约保证金以及按照《道路建设监管协议书》、《 (略) (略) 建设监管协议书》 (略) 。（3）有关公共服务及市政环卫设施建设要求按 (略) (略) 出具的 (略) ，与住宅建筑同步规划、同步建设、同步核实、同步交付使用， (略) 规（用地）【 * 】 * 号文规定移交 (略) (略) 门管理。（4）宗地红线内南侧有雨污管道经过，宗地受让方须负责雨污管道的改造建设，确保片区排污畅通。8、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和 (略) 。 | | 宗地编号： | WGC *** | 宗地总面积： | * 6. * 平方米 | 宗地坐落： | (略) 市 (略) 区南调 (略) 侧、规划路以东 | | 出让年限： | * 年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于4 | 建筑密度(%)： | 小于或等于 * | | 绿化率(%)： | 大于或等于 * | 建筑限高(米)： | 小于或等于 * | | 主要用途： | | 零售商业用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 城镇村道路用地 | 2. * | | 零售商业用地 | * 3. * | | 投资强度： | * 9.2万元/公顷 | 保证金： | * 万元 | 估价报告备案号 | *** BA *** BA *** BA * | | 场地平整：出让宗地达到“ * 通 * 平”，“净地”要求 基础设施：地块周边通水、通电、通路 | | 起始价： | * 万元 | 加价幅度： | * 万元 | | 挂牌开始时间： | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间： | * 日 * 时 * 分 | | 备注： | （ * ）地块基本情况1、地块编号：WGC *** 、土地位置： (略) 市 (略) 区南调 (略) 侧、规划路以东。3、出让面积： * 6. * 平方米。4、土地用途：总用地面积 * 6. * 平方米，其中：零售商业用地 * 3. * 平方米（兼容商务金融用地），城镇村道路用地2. * 平方米（不纳入项目经济指标计算）。5、出让年限：商服用地 * 年，其他用地 * 年。6、宗地现状：出让宗地达到“ * 通 * 平”，“净地”要求。（ * ）宗地规划情况零售商业用地 * 3. * 平方米（兼容商务金融用地）：1＜容积率≤4.0，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。其他规划条件要求按湛自然资（规管）〔 * 〕 (略) 。（ * ）起始价及竞买保证金1、起始价：人民币 * 仟 * 佰万元整（￥ * , * , * . * ）。2、竞买保证金：人民币 * 仟 * 佰万元整（￥ * , * , * . * ），成交后转为出让合同定金。3、竞价幅度：人民币 * 佰万元整（￥1, * , * . * ）。4、本宗地设有底价。5、本宗地评估报告备案号： *** BA * 、 *** BA * 、 *** BA * 。（ * ）其它事项1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起 * 个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。2、交款方式：成交之日起 * 日内 * 次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过 * 日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。3、交地时间和方式：成交之日起 * 日内交地。由 (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 和受让人签订《国有建设用地交地确认书》； (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内与 (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按受让人接到通知之日起计算。4、动工建设时间和竣工时间：成交之日起 * 年内动工建设，动工之日起 * 年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。5、开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成 * 分之 * 。竣工认定标准 (略) 门 (略) 通过为准。6、最低开发投资总额约为 * 5万元（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）。7、土地受让方须按不低于“创 (略) 市”的标准，在第 * 、第 * 层建筑中配建 * 个建筑面积不低于 * 0平方 (略) （ (略) ），其中首层不低于 * 平方米。 (略) （ (略) ）须与项目同步规划报建，同步建设、同步竣工、同步使用。8、有关公共服务及市政环卫设施建设要求按 (略) (略) 出具的 (略) ，与商业建筑同步规划、同步建设、同步核实、同步交付使用，并按规定移交 (略) (略) 门管理。9、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和 (略) 。 * 、 (略) 费由市土 (略) (略) 区 (略) 负担。 | * 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《 (略) 市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金 (略) 上竞价交易活动。
3、竞买申请人及其控股股东存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；
（2）存在非法转让土地使 (略) 为的；
（3）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；
（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买申请人存在以上任何 * 种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何 * 种情形的，其竞买资格无效。
4、竞买申请人缴纳的竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。 * 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 * 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** ) 获取 挂牌 出让文件。 * 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** ) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。 * 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** ) 进行。各地块挂牌时间分别为:
WGC *** 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
WGC *** 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
（ * ）、本次国有建设 (略) 上竞价交易工作由 (略) 市公 (略) （ (略) ）具体组织实施。
（ * ）、本次国有建设 (略) 上竞价交易采用增价竞买方式， (略) 市公共资源交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《 (略) 市土地使用 (略) 上竞价交易规则》第 * 十条承担相应责任。
（ * ）、 (略) 上竞价交易条件及相关信息，在 (略) 市公 (略) (略) (网址http:/ *** )发布。申请人可于 * 日至 * 日前的工作时间， (略) 下载交易文件。 (略) 市土 (略) (略) 区 (略) (略) 组织竞买 (略) 勘看。
（ * ）、 (略) 上竞价交易相关时间。公告时间： * 日上午8： * 至3月 * 日下午6时。网上报价期限： * 日上午8： * 至 * 日上午 * 时。竞买保证金缴纳期限(报名期限)： * 日上午8： * 至 * 日下午4时，以 (略) 市公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。 (略) 市公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。
（ * ）、 (略) 、 (略) 上竞价文件，申请 * 经受理，即视 (略) 上竞价文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。
（ * ）、本公告中提出的时间 * 律以 (略) 市公共资源交易系统显示的时间为准。
（ * ）、联系方式
现场勘看联系人： (略) 市土 (略) (略) 区 (略) 邹先生，咨询电话： *** ；
(略) 联系人：陈生、陈女士，咨询电话： *** ；
CA数 (略) 联系人：吴女士，咨询电话： *** ；
(略) 市公共资源交易系统操作联系人：黄生、宋生，咨询电话： *** ；
联系地址： (略) 市 (略) 区体育北 (略) * 楼 (略) 市公 (略) 窗口。 * 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区体育北 (略) * 楼 (略) 市公 (略) 窗口
联 系 人：陈生、陈女士、吴女士
联系电话： *** 、 ***
开户单位：
(略) ：
银行帐号：
|
PDF格式
Excel格式
Word格式
京公网安备 11010802042560号