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竞 买 公 告
(略) 商 (略) 将于 2023年6月15日10时至2023年6月16日10时止（延时的除外） (略) 商 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 商 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 丹凤县广场南路中段西侧的（两间六层）房屋。
起拍价：*.25元
保证金：*元
增价幅度：17000元
拍卖标的调查情况表
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | (略) 丹凤县广场南路中段西侧（两间六层）房屋 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）陕1023执恢140号之十二执行裁定书 |
房屋产权证号 | 丹权字第*号 | |
标的物所有人 | 涉案财产 | |
评估日期 | 2022年11月15日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
是否已腾空 | 否 | |
租赁情况 | 1楼-4楼 | |
过户情况 | 自行向有关职权部门咨询 | |
经营情况 | 部分房屋出租 | |
钥匙 | 无 | |
权利限制情况 | 查封 | 被丹凤县公安局查封 |
抵押 | 无（已按登记信息核查） | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 569.33平方米 |
公摊总面积 | / | |
装修情况 | 有装修，买受人须实地确认 | |
房屋户型 | 1层门面两间、2-6层两室一厅 | |
房屋楼层 | 1层-6层 | |
房屋朝向 | 坐西朝东 | |
周边配套 | 交通：丹凤县城广场南路临街房屋； 购物：附件有 (略) 商城； 金融：附件有陕西信合、中国农业银行等金融机构； 教育：附件有幼中小学校； 医疗：附 (略) 和医疗机构； | |
其他介绍 | / | |
标的物估值 | ||
费用总价 | 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 | |
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：标的物专项咨询电话为：0914-*；工作日的上午：8:30-11:30；下午：2:30-5:30，本标的物安排集中现场看样，具体时间视情况另行通知。
四、优先购买权人参加竞买的，应于2023年6月12日17时前 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的房屋瑕疵及权利瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的风险由买受人承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交三 (略) 指定账户(户名：商 (略) 执行款，开户银行：中国农业银行商南县支行营业部，账号：*89)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。标的物情况介绍部分信息摘录自商华泰评报字（2022）089号《评估报告书》。
咨询电话：0914-*
联系地址： (略) 商南县世纪大道中段
(略) 商 (略)
二〇二三年五月十五日
京公网安备 11010802042560号