秦皇岛市中级人民法院关于拍卖秦皇岛市昌黎县城郊区刘李庄村减河南岸路西的集体流转土地使用权和昌黎县丰昌液化气有限公司名下的液化气储罐、临时房及附属设备、设施（整体拍卖）（第一次拍卖）的公告

(略) (略) 将于2023年3月6日10时至3月7日10时止（延时除外），通过淘宝网司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下拍卖标的进行网络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 昌黎县城郊区刘李庄村减河南岸路西的集体流转土地使用权和昌黎 (略) 名下的液化气储罐、临时房及附属设备、设施，整体拍卖。

土地使用权面积约10.3亩，集体土地，土地用途：液化气站用地。

起拍价：406.0503万元，竞买保证金：80万元，加价幅度：2000元。

二、竞买人条件：

1、竞买人需具备相关液化气站（燃气）经营资格或具有回收相关资格的企业法人。如竞买人不符合竞买资格（条件）而参拍的，拍卖成交后由竞买人自行承担由此产生的责任。

2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释以及对标的所在地有限制、限购政策规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由该竞买人自行承担相应的法律责任。

3、优先购买权人 (略) (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

三、竞买要求

1、拍卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及司法网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人原冻结的保证金自动 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，须在网络司法拍卖竞价程序开始 (略) (略) 确认，代 (略) 出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。

3、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

4、拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担。

四、特别说明：

1、本次拍卖的标的以现状为准，法院对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，本院不承担标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《竞买须知》、标的介绍等材料；认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物，自愿承担一切风险。

2、买受人应当将拍卖余款在2023年3月12日17 (略) 指定账户（户名: (略) (略) ，开户银行：秦皇岛银行港城支行，账号：*179)，以到账时间为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料， (略) (略) 签署《网络司法拍卖成交确认书》。

3、秦皇岛昌黎 (略) 名下的储罐、临时房、构筑物和附属设施等，包括房屋7项、构筑物6项、设备设施14项22台套，详见评估报告书；评估报告所示房屋、构筑物、设备设施等数量仅供参考，因标的无人看管，交付时无法保证标的数量，交付以现场实物的数量为准；有意者请亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、所有房屋均为临时建房，无房产证；所坐落的土地为集体所有。如土地使用方面涉及费用或欠费均由买受人承担。

5、竞买成交后，拍卖标的若需要拆除，拆除、提取过程中必须要符合相关法律、法规等要求进行，必须按照操作规程进行施工作业，必须到相关部门办理动火手续（如消防、安监等），不得擅自违规拆除，否则由此造成的一切安全责任事故由买受人承担。

6、拍卖标的不包括燃气经营许可证。

7、拍卖标的为集体流转土地使用权，根据《土地转让协议》，使用期限未作约定，协议签订日期为2010年7月13日，依据集体建设用地使用年期不得高于国有建设用地的法定最高年期原则，确定使用年限为40年，截止拍卖会上传日2023年1月31日，剩余土地使用年限大约27年。

8、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，拍卖标的面积以过户时登记机关确定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

9、拍卖标的按《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定办理相关手续，法院不保证能过户，有关过户、办证所涉及的相关税、费按照相关法律、行政法规规定由相应主体各自承担；规定不明的，由买受人承担；买受人自行办理水、电、煤、等户名变更手续，相关费用和欠费均由买受人承担。

10、拍卖标的如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

11、拍卖拍卖成交后， (略) (略) 负责交付，交付时间依实际情况确定，请竞买人考虑相关风险，理性参拍。

五、标的拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《网络司法拍卖成交确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。

六、对标的物权属有异议者，请于2023年2月21日 (略) (略) 联系确认。

七、标的物展示时间：2023年2月28日上午9:00至11:00集中展示，展示地点：标的所在地。

道本拍辅机构咨询电话：400-880-2612

咨询时间：工作日上午9点至11点，下午14点至17点

(略) (略) 电话：0335-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告同时刊登在“淘宝网”、“ (略) 诉讼资产网”

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2023年1月31日