PDF格式
Excel格式
Word格式
出让公告
河南省固始县自然资源局权益股国有土地使用权挂牌出让公告(固始县网挂告字[2023]22号)
固始县网挂告字[2023]22号 2023年10月20日
经固始县人民政府批准, (略) 固始县自然资源局权益股决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | GY2023-51 | 宗地总面积： | 33532.7平方米 | 宗地坐落： | 民众路与兴业路交叉口东南角 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000< | 建筑密度(%)： | 40.000< | ||
| 绿化率(%)： | <20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 33532.7 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 678万元 | 估价报告备案号： | *BB0117 | ||
| 起始价： | 1355万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月13日 | 挂牌结束时间： | 2023年11月24日 | ||||
| 备注： 该宗地规划用地性质为二类工业用地，用地类别代码M2，该宗地实施工业标准地出让，具体政策以政府批准文件为准，投资强度：不低于260万元/亩（3900万元/公顷）；约束性指标：建设周期24个月，全部达产达效后亩均税收不低于10.5万元/年；要符合固始县环境保护规划，建设项目在开工建设前，须履行环评审批手续；单位排放标准要符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）、《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）、《工业涂装工序挥发性有机物排放标准》（DB41/1951-2020）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB37822-2019）、《 (略) 开展工业企业挥发性机物专项治理工作中排放建议值的通知》（豫攻坚办〔2017〕162号文）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）、《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及修改单、《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）及修改单。 以上指标要求和履约监管违约责任作为土地出让公告内容公开发布，在用地企业竞得“标准地”与自然资源主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，要与固始县先进制造业开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和《“标准地”企业信用承诺书》，并由固始县先进制造业开发区管理委员会根据“按标做地、明标供地、履标用地、对标管地”要求，牵头召集有关部门，按照《固始县人民政府办公室关于印发固始县开发区建设项目拿地即开工实施方案(试行)的通知》（固政办〔2022〕11号），对“标准地”进行对标验收。 | |||||||
| 宗地编号： | GY2023-61 | 宗地总面积： | 23387.85平方米 | 宗地坐落： | 创业大道与番国大道交叉口东南角 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000< | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | <20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 23387.85 | ||||||
| 投资强度： | 1000万元/公顷 | 保证金： | 499万元 | 估价报告备案号： | *BA0148 | ||
| 起始价： | 997万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月13日 | 挂牌结束时间： | 2023年11月24日 | ||||
| 宗地编号： | GY2023-60 | 宗地总面积： | 36412.27平方米 | 宗地坐落： | (略) 道与番国大道交叉口西南角 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000< | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | <20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 36412.27 | ||||||
| 投资强度： | 1000万元/公顷 | 保证金： | 776万元 | 估价报告备案号： | *BA0147 | ||
| 起始价： | 1552万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月13日 | 挂牌结束时间： | 2023年11月24日 | ||||
| 宗地编号： | GY2023-62 | 宗地总面积： | 29525.74平方米 | 宗地坐落： | 凤凰大道与富民大道交叉口西南角 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000< | 建筑密度(%)： | 40.000< | ||
| 绿化率(%)： | <20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 29525.74 | ||||||
| 投资强度： | 1605万元/公顷 | 保证金： | 644万元 | 估价报告备案号： | *BA0052 | ||
| 起始价： | 1288万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月13日 | 挂牌结束时间： | 2023年11月24日 | ||||
| 宗地编号： | GY2023-52 | 宗地总面积： | 33734.9平方米 | 宗地坐落： | 民众路与富民大道交叉口西南角 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000< | 建筑密度(%)： | 40.000< | ||
| 绿化率(%)： | <20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 33734.9 | ||||||
| 投资强度： | 3900万元/公顷 | 保证金： | 682万元 | 估价报告备案号： | *BB0118 | ||
| 起始价： | 1363万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2023年11月13日 | 挂牌结束时间： | 2023年11月24日 | ||||
| 备注： 该宗地规划用地性质为二类工业用地，用地类别代码M2，该宗地实施工业标准地出让，具体政策以政府批准文件为准，投资强度：不低于260万元/亩（3900万元/公顷）；约束性指标：建设周期24个月，全部达产达效后亩均税收不低于10.5万元/年；要符合固始县环境保护规划，建设项目在开工建设前，须履行环评审批手续；单位排放标准要符合《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）、《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）、《工业涂装工序挥发性有机物排放标准》（DB41/1951-2020）、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB37822-2019）、《 (略) 开展工业企业挥发性机物专项治理工作中排放建议值的通知》（豫攻坚办〔2017〕162号文）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）、《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）及修改单、《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）及修改单。 以上指标要求和履约监管违约责任作为土地出让公告内容公开发布，在用地企业竞得“标准地”与自然资源主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，要与固始县先进制造业开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和《“标准地”企业信用承诺书》，并由固始县先进制造业开发区管理委员会根据“按标做地、明标供地、履标用地、对标管地”要求，牵头召集有关部门，按照《固始县人民政府办公室关于印发固始县开发区建设项目拿地即开工实施方案(试行)的通知》（固政办〔2022〕11号），对“标准地”进行对标验收。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、在我县参加土地招拍挂后违反出让合同约定仍拖欠政府土地出让金的单位或个人不得参加报名竞买。 2、存在下列违法违规违约行为，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动。 伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 非法转让土地使用权等违法行为的； 因企业原因造成土地闲置一年以上的； 开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 3、属房地产开发用地的，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年10月24日 至 2023年11月22日 到 固始县公共资源交易中心门户网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年10月24日 至 2023年11月22日 到 登录固始县公共资源交易中心门户网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年11月22日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年11月22日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 登录固始县公共资源交易中心门户网站 进行。各地块挂牌时间分别为:
GY2023-51 号地块:2023年11月13日 08时00分 至 2023年11月24日 09时30分;
GY2023-61 号地块:2023年11月13日 08时00分 至 2023年11月24日 11时00分;
GY2023-60 号地块:2023年11月13日 08时00分 至 2023年11月24日 10时30分;
GY2023-62 号地块:2023年11月13日 08时00分 至 2023年11月24日 11时30分;
GY2023-52 号地块:2023年11月13日 08时00分 至 2023年11月24日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）在提交宗地竞买申请之前，竞买申请人应当仔细阅读《 (略) 国有建设用地使用权网上交易管理办法》、《固始县公共资源交易中心土地交易系统操作手册》、网上交易公告、宗地信息、交易须知和其他相关文件。 （三）竞买申请人取得有效数字证书且办理信息入库后，方能参与网上交易竞买活动。详情请登录固始县公共资源交易中心门户网站查看数字证书办理指南。 竞买人办理信息入库咨询电话：0376-* ，联系人：江小燕； 竞买人办理数字证书咨询电话：*、*，联系人：房离乡、单娇。 （四）土地在固始县公共资源交易中心门户网站（http://**）进行挂牌出让，竞买人可登*网上土地交易系统查看相关信息。 （五）操作系统请使用Win7及以上，浏览器请使用IE10及以上的版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到固始县公共资源交易中心门户网站（http://**）下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并熟悉竞买规程，以免影响您的报价、竞价。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：固始县蓼城大道南段西侧
联 系 人：程女士
联系电话：0376-*
开户单位：固始县自然资源局
开户银行：见固始县公共资源交易中心门户网站接入银行名称
开户账号：见固始县公共资源交易中心门户网站接入银行账号
(略) 固始县自然资源局权益股
京公网安备 11010802042560号