项目编号:WL * ZZ *
项目名称 | (略) 超市租赁项目 | ||
项目编号 | N * FCZZ *** | 产权子类型 | 房产 |
挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | *** |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 项目终结。 |
标的 概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估情况 | 评估价(元) | -- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | * | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | (略) 市弘远 (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称: (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方承诺 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方决策文件 | (略) 会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | (略) |
特别 | 1. (略) 提供的食品、饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水 (略) 内人群生活需求。超市商品价 (略) (略) 同类商品价格,并提 (略) 内免费配送服务。承租人不得出售药品和医疗器械,不得出售烟草制品, (略) 吧、游戏厅等,严禁经营违反国家法律法规的项目,严禁超范围经营。承租人在经营期间,必须服从 (略) 管理,接受 (略) 监督。 2.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将超市转租给第 * 方或与第 * 方签订分包经营租赁等协议,不得转让、转借或调换使用,不得变相转让、转借或调换;否则,出租人有权单方面终止租赁合同,已支付的租金不予退还。 3.出 (略) 地等相关基础设施,不提供承租期间仓库、住宿及办公地点。除出租人提供的设施外,其他设施设备及装饰改造(如需改变现有装修风格,应向出租人提交装修方案,经批准后方可实施),装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构,且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求,所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后,若承租人未取得承租权,在不损坏原装修装饰的前提下,将在 (略) 购置的可移动设施设备回收,否则, (略) 有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用 (略) 承担,其它费用按照《 (略) 超市租赁合同》 (略) 。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 标的成交后5个工作日内按规定支付 |
承租方资格条件 | 1.具有食品经营许可证的法人单位和个体工商户均可报名参与。 2.具有良好商业信用和资金支付能力, * 年至今无重大 (略) 为(须提供“信用中国”网站查询结果截图)。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 4.提供2名以上员工劳务合同和有效健康证。 | |
标的交割 | 由出租方交割 | |
与交易相关的其他条件 | 1.公告期: * 日--9月 * 日 * : * 时 2. (略) (略) 踏勘租赁标的,提交承租申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格后,于 * 日 * 时前,按规定交纳交易保证金到指定账户( (略) 到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或交易保证金未按规定时间到账的,视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 3.意向承租人应充分了解租赁标的现状, (略) 门咨询。参加竞租则视同已经 (略) ,确认了出租标的范围、面积、设施设备、 (略) (略) 条款,自行承担 (略) 风险和责任。 4.意向承租人在被确定为承租人后,应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费,已交纳的交易保证金转 (略) 分,其余租金按照《 (略) 超市租赁合同》的约定支付。 5. (略) 提供的食品、饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水 (略) 内人群生活需求。超市商品价 (略) (略) 同类商品价格,并提 (略) 内免费配送服务。承租人不得出售药品和医疗器械,不得出售烟草制品, (略) 吧、游戏厅等,严禁经营违反国家法律法规的项目,严禁超范围经营。承租人在经营期间,必须服从 (略) 管理,接受 (略) 监督。 6.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将超市转租给第 * 方或与第 * 方签订分包经营租赁等协议,不得转让、转借或调换使用,不得变相转让、转借或调换;否则,出租人有权单方面终止租赁合同,已支付的租金不予退还。 7.出 (略) 地等相关基础设施,不提供承租期间仓库、住宿及办公地点。除出租人提供的设施外,其他设施设备及装饰改造(如需改变现有装修风格,应向出租人提交装修方案,经批准后方可实施),装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构,且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求,所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后,若承租人未取得承租权,在不损坏原装修装饰的前提下,将在 (略) 购置的可移动设施设备回收,否则, (略) 有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用 (略) 承担,其它费用按照《 (略) 超市租赁合同》 (略) 。 8.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定,不得从事违法经营活动,不能存放易燃易爆化学危险品。同时积 (略) 门监督检查。若承租人不能按规(约)定使用房屋导致《 (略) 超市租赁合同》 (略) 的,由承 (略) 责任。 9.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内,与出租人办理完成相关租赁手续,否则视为违约,已缴纳的租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《 (略) 超市租赁合同》时,须向出租人交纳租赁押金 *** 元。 * .承租人签订《 (略) 超市租赁合同》以出租人提供的合同为准。 * .其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。 |
交易 指南 | 交易规则 | 1.竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 2. 公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的, (略) 络竞价方式确定承租人;只产生 * 个符合条件的意向承租人的,按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签约。 | |||
现场展示 | -- | ||||
交易报名 | 报名时间 | *** * : * : * 至 *** * : * : * | |||
报名手续 | -- | ||||
(略) 置方式 | 1、缴纳:金额 *** . * 元,截至时间 *** * : * : * ,按系统提示缴纳。 2、未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 | ||||
交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让 | 增价幅度(元) | * 0 | |
自由竞价时间 | -- | 延时竞价周期 (秒) | * | ||
服务费 | -- | ||||
附件下载 | -- |
联系 方式 | 咨询联系人 | 秦经理 |
咨询电话 | *** | |
咨询时间 | 公告期内 | |
咨询地址 | (略) 市 (略) 区皇家国际A座写字楼 * 楼 | |
技术支持 | *** | |
其 他 | www.g *** |