宝策大厦6层、8层租赁合同招标公告

非招项目名称 ：

宝策大厦6层、8层租赁合同

公示发布时间 ：

2024-08-05

公示开始时间 ：

2024-08-05

公示结束时间 ：

2024-08-09 00:00:00

采购项目单位联系人 ：

金凯群

采购项目单位联系人方式 ：

*

异议受理人(监督人) ：

金凯群

异议受理人(监督人)联系方式 ：

*

项目单位 ：
综合管理部（党委办公室）


可不招标原因 ：
（四）需要向原中标人采购工程、物资或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求的；


拟选商名称 ：
天津金策房 (略)


项目概况 ：
2020年12月，公司筹备组与天津经济技术开发区管理委员会（以下简称“经开区管委会”）沟通确定，免费 (略) 使用，经过比选，最终将办公地点选址于宝策大厦6层和8层。 2024年2月28日，公司与经开区管委会签署《投资合作协议》，协议约定：“免除2023年12月31日以前办公用房使用费用，2024年起按照新签订的房屋租赁合同和物业管理合同标准正常缴纳租金、物业费和能源费。” 根据《投资合作协议》约定，结合拟购买的MSD新大楼进度以及对宝策大厦周边写字楼调研，考虑到对宝策大厦6层和8层投入的装修和改造等实际情况，经研究，综合管理部建议使用单一来源方式，采用1+1+1模式，继续租赁宝策大厦6层和8层，作为公司的办公地点，租赁面积4135.42平方米，出租方为天津金策房 (略) 。


具体理由 ：



其他 ：



主要技术要求或技术方案 ：
1.项目介绍：公司2021年入住宝策大厦6层和8层，2024年2月28日，公司与经开区管委会签署《投资合作协议》，协议约定：“免除2023年12月31日以前办公用房使用费用，2024年起按照新签订的房屋租赁合同和物业管理合同标准正常缴纳租金、物业费和能源费。”，现需要签署新的租赁协议。 2.服务内容：提报宝策大厦6层和8层租赁及公共服务 3.服务地点： (略) 滨海新区于家堡自贸区宝策大厦 4.服务期限：2024年1月1日至2025年12月31日； 5.服务队*要求：提供租赁和物业服务； 6.服务软件条件：按要求提供配套的设备设施； 7.硬件设施配备：按要求提供配套的设备设施；


采购范围说明 ：
租赁宝策大厦6层和8层，作为公司的办公地点，租赁面积4135.42平方米，出租方为天津金策房 (略) 。

标段编号	标段名称	标段描述	备注

宝策大厦6层8层租赁

宝策大厦6层8层租赁

租赁宝策大厦6层和8层，作为公司的办公地点，租赁面积4135.42平方米

4135.42*365*2.5=*.75 4135.42*21.5*12=*.36