上饶市三清山风景名胜区外双溪假日大酒店房产及土地使用权拍卖公告


竞买公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ *** ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物:王守军名下的 (略) 市 * 清山风景名胜区外双 (略) 房产及土地使用权。

本院依法作出（ * ）赣1 (略) 裁定 (略) 人王守军名下的 (略) 市 * 清山风景名胜区外双 (略) 房产及土地使用权，（房产证为上房权证 (略) 市字第 *** 号、土地证号为玉国用（ * ）字第 * 号）。

表 * 拍卖对象权属状况明细

表2 * 土地登记状况

拍卖对象坐落于 (略) 市 * 清山风景名胜区外双溪（ (略) ），位于著名的世界自然遗 (略) ，集住宿、餐饮、娱乐于 * 体 (略) ，拥有套房、标间、 * 人间。土地使用权面积 * .4平方米，建筑物面积 * . * 平方米，总层数7层，所在层数-2、-1、1-7层。

地下 * 层及地下 (略) 厨房，现空置。

(略) (略) 餐厅，现空置，部分现为员工宿舍。

第 * 层现 (略) 客房。

(略) 客房。

(略) 总服务台，临街， (略) （乡土味道）， * 侧是超市（假日超市）。

1. (略) 客房。

   第 * 层现为员工宿舍，还有配电梯房、锅炉房、水塔等。

   (略) * 年开业， * 年装修 * 次。酒店整 (略) 分贴砖、部分刷白，玻璃幕墙。酒店大堂入口为玻璃幕墙面，地面及墙身铺砌 (略) 石，天花板采用特色吊顶，豪华水晶艺术吊灯。

   乡土味餐厅地面铺地砖，内墙贴瓷砖，造型吊顶。餐厅包厢地面铺地砖，内墙贴墙砖，装饰艺术画，吸顶灯，有两间餐厅包厢现为打通改造为餐厅厨房使用。 (略) 、棋牌包间地面铺地板，内墙玻璃幕墙，装饰竹帘，天花吊顶。

   客房地面铺地毯或铺地砖，天花石膏板吊顶， * 楼有5间客房现改造为餐厅包厢。公共区域地面铺设 (略) 石，墙身为瓷砖及装饰木框、装饰画，天花吊顶。洗手间地面铺设防滑地砖、墙身铺设光面瓷砖。

   酒店带挂式空调， * 小时热供水系统，自动喷淋及烟感报警系统及全方位监控系统。酒 (略) 客 (略) 安全楼梯。

   上述内容仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。

   （上房权证 (略) 市字第 *** 号、土地证号为玉国用（ * ）字第 * 号）房产及土地的起拍价 * 万元、保证金 * 万元、增价幅度8万元。

   * 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关土地税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。

   特别提醒:1）上述不动产未腾空。2）上述不动产已租赁，租金收取至 * 日（租赁关系已被涤除）。3）上述不动产已抵押给本案申请人。

   * 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系,现场看样时间于 * 日下午3时至3时 * 分 (略) ， (略) 前往。

   * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   * 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   * 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

   * 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

   * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人（有先购买 (略) 申报优先权）。

   十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * 十 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： *** ）。

   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   https:/ *** #q8）

   3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

   https:/ *** #q1。

   十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   咨询电话：徐先生 ***

   本规则其他未尽事宜， (略) 。

   监督电话: ***

   联系地址： (略) 市 (略) (略)

   (略) 省 (略) 市 (略)

2. * 日