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司法拍卖公告
本院将于2024年6月14日16时起至2024年6月29日16时止公告期15天届满后,于2024年6月29日下午16时起至2024年6月30日下午16时止（竞价顺延除外）， (略) （http://**）对被执行人 (略) ** (略) 名 (略) 双港镇双港规划区**塑业一宗工业用地及地上4幢建筑物（含附属物、苗木） (略) 络司法拍卖。现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的(整体拍卖)
起拍价：*元（房地产及附属物价值合计*元；3#101他人装潢价值合计*元）；保证金：*元；增价幅度：*元。
评估价：*元（房地产及附属物价值*元；3#101他人装潢价值*元）；系第二次拍卖。
标的物详细介绍：
序号 | 房号 | 证号 | 规划用途 | 楼层 | 结构 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
1 | 1#101 | 桐房地权证2011字第*号 | 非住宅 | 1/1F | 钢混结构 | 612.25 | 内部隔成两层，1层高约4.5米，地坪漆地面，作为生产车间使用；2层斜顶高约3米-3.5米，储物使用。有一部电梯，对外出租中 |
2 | 2#101 | 桐房地权证2011字第*号 | 非住宅 | 1/1F | 钢结构 | 269.97 | 1.2米以下为混合结构，内部隔成两层，1层高约4米，2层高约2米，地坪漆地面，作为生产车间使用，对外出租中 |
3 | 3#101 | 桐房地权证2011字第*号 | 非住宅 | 1-3/3F | 钢混结构 | 2086.31 | 北数第四和第五间及过道上2、3层，1层高约3.5米，墙面乳胶漆；2层净高约2.8米，地面地砖，墙面乳胶漆，有电视背景墙、柜子等；3层净高约2.8米，地砖地面，墙面乳胶漆，朝东有露台，楼顶建钢结构顶棚，隔热、防水等使用。整体中等装修，居住使用。剩余估价对象未能进入室内，设定中等装修。 |
4 | 4#101 | 桐房地权证2013字第*号 | 综合楼 | 1-2/2F | 钢混结构 | 505.77 | 1层有吊顶高约3.8米，地砖地面，墙面墙布，作为大厅堂食和厨房使用；2层有吊顶高约3米，地板地面（卫生间地砖地面），六间包房、两间棋牌室、两个卫生间使用。整体中等装修，经营餐饮使用。 |
合计 | 3474.30 |
3.附属物、苗木基本状况
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 备注 |
1 | 仓库1 | 150 | ㎡ | 位于4#楼顶，混合结构，斜顶高约2.2米-3.2米，水泥地面和墙面 |
2 | 厨房 | 40 | ㎡ | 位于3#和4#之间，顶为钢结构，平均高约3米 |
3 | 仓库2 | 130 | ㎡ | 位于1#和4#之间，顶为钢结构，平均高约5米 |
4 | 简易房 | 50 | ㎡ | 位于2#和3#之间，简易彩钢板结构，1.2米以下为混合结构，有吊顶高约2.7米，水泥地面，作为居住、办公、厨房使用 |
5 | 仓库3 | 80 | ㎡ | 一面墙靠2#建，钢结构，水泥地面，高约4米，内有隔墙，一部分做饭、一部分储物 |
6 | 仓库4 | 7.5 | ㎡ | 位于2#门南侧，钢结构，水泥地面，高约3.3米 |
7 | 仓库5 | 30 | ㎡ | 位于2#门北侧，钢结构，水泥地面，高约3.6米，食堂使用 |
8 | 车间 | 144 | ㎡ | 位于2#北侧，一面墙靠2#建，钢结构，1.2米以下为混合结构，斜顶高约6米-7米，生产车间使用 |
9 | 棚子 | 8 | ㎡ | 顶为钢结构 |
10 | 水池 | 6.25 | ㎡ | 混合结构，深约0.8米，边缘厚度约1125px |
11 | 厕所 | 20 | ㎡ | 混合结构，高约3米，地砖地面，墙面1.8米以下为瓷砖，上面刷白 |
12 | 储物间 | 4 | ㎡ | 混合结构，高约2.5米 |
13 | 车棚 | 30 | ㎡ | 顶为钢结构，高约2.6米 |
14 | 水泥地面 | 1200 | ㎡ | / |
15 | 紫薇 | 1 | 棵 | 地径约375px |
16 | 桂花 | 2 | 棵 | 地径约625px |
土地用途为工业，土地使用权类型为出让，土地使用权人为 (略) ** (略) ，使用权面积为3446.50㎡，终止日期为2060年3月16日，剩余使用年限约为36年。
本次拍卖标的物以实物现状为准整体拍卖(目前部分租赁状态)。
二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告发布日起至拍卖前一日止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 网络司法拍卖辅助机构联系统一安排时间看样或自行前往看样。
标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。特别提醒：竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
三、竞买人条件：
本次拍卖标的为工业用房及土地使用权，竞买人资格仅限法人。
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（仅限法人，自然人无法购买）参与竞买，均需 (略) (略) 账号，并需实名认证，也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请 (略) 络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前5日， (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确 (略) (略) 上公示。买受人应当在拍卖成交之日起五个工作日内将剩余 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国农 (略) 支行，账号：（ *6362），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
六、拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户的一切税费依照相关法律规定、行政法规的规定，由相应主体承担。没有法律规定或者规定不明的，均由买受人承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。
咨询电话：*（8:30-11:30 14:30-17:30）
本院监督电话：0556---*
(略) (略) (略) ：0556--*
本院联系地址： (略) 龙眠 (略) (略) 交叉口（木鱼山公园东侧）
(略) (略)
2024年6月14日
京公网安备 11010802042560号