无锡地区单身宿舍及工电供融合点生产生活设施建设补强工程

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轨道交通诗
保护麽
:
「，接源
保
汁范
道路红线
江
规划设计范围面
约8291.6平方米
-405
地范围面
积
约
。平市
618
0322
-*
*
源
建筑控制线
祉机动车出入口控制线
控线，
以批准线型为准
规划足点图
道
建量单位
(略) (略) 3
?
比例
11.000
程名
无偏地区单身宿舍及工电供生在生纯扑工程
定*C*号
024.03
建设项目规划设计要点
施投*YG*号
建设无地区单身宿及工电合点
建设单位
(略) (略)
建显地
梁溪区无国姑东侧（通江大道以东》地块
总可建设用地面舰
总可建设用地面积内118越3平方米
生产生话设施建设补强工程
暖同 (略) 用地
建抗密度35%（规划设计范国线快一平衡）
中式，体现江南水多风规
口黑，白，灰
绿地事
容积率
红5《规设计商围俊候一平衡，含保葡
的中式
■与周边经体建设环境协调统
建筑)
健蚊
口现代、体现时代特任
形式
公共绿地
地上核定建筑面积
≤*平方米《规划设计
暖色系浅色调
及环
■与周边整体建没环境协请统一
范国线统一平衡，含保图建
色影
筑)
规
境
南
北
划
用地范国
用地边界
(略)
通江大道
(略)
(略) 红线宽度
41M
38M
口沿裤绿化领对外开，不海设置时用国墙
城更新设计方案装求实外立招
(略) 红饭
Q5M(候划设计范
0.5M(规划设计范
口地块内能语必须作 (略) 开被，不得时闭回
(可道蓝战)距离
OM(规划设计范国线)
围线)
国性)
口路应该通透，不宜设置沿街店面用房
其他
建筑后退通
低多层、高层
低多层、离层
低多层，离星
低多层，高层
(略) 通地上
5M(规划设计范四线)
8M
8
10M(线路外峰线)
题线》距离地下
口建筑节能：
百程色建筑标准：
口单位面积的建筑年耗能：
口直据环境：
健线
低层(3层)
0≤12米0≤6层0≤24W0≤12园
口高层（≤500
O高层（≤1000
口加高层显
生态
口建筑文体绿化：
口绿化种情：
高度
口满足微波通道及机场净空要求
口不限高。但 (略) 有关规蓝要果■多层且2
划
口绿化环保建材：
口可再生能潭比例：
机华
■ (略) 合理设置出入可，
要求
口非传统水源利用率：
口因废处理：
出入口
机动车
透水地面比例
口无滩博设施：
口其他生态要求：
停车位
机功车配置
机车按配置
设
■妮设计文本应该包搭现状概况。履划饭要、设计原则、现建心设计、惊合技不经济指标
■低、多层及小高是建取与北侧住电建筑间的间距司要可时调足：山，3】日侧同距泰数要求及大米日2小时
■区位分析图■规划结构分析图■景观分析图口公建配套态置图
相韩房
的日想标准。
■文通影响评估报告（色括诗态和静态交通相织分析图
■文通组织分析图
控
■高层建航与北侧佳老建航之同在满足最小间面的前提下，应满足大寒日2小时的日算标准，
设计
屋间距
■规划总平国图（布置在1：500-1：1000的实测地形图上）口日漂分析报告
■问时调足《 (略) 规划管理技术规度》及清防、环保，交警等花门暖范要求，
成果
■单体建筑方案平。立、时面图及表达设计意图的透祝效果图
■候知设计文本及图件两套，电子文件一套
时要素
果
保
■受委托设计单收的设计烫格、业务围必须符合有关限定。
制
做有设能
文化体育设连
■级审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点末作具体规定。应拔圆家现行的有关法规和规愿执行
■规划及建筑设计频接圆家，省、市建筑曹能、节水。节地、节材的有关规定执行。
建筑项目日罐分断、建筑面积与容积率计算按我马《关于印发（无偶声建设项日日照分析技术管理规定）》和《建筑面
卫生服务设纯
托老设施
积与容帜率计算规定)的通知（偶规总[208]7号）执行，
■用地范围内沙及列恰水，排水，电力、电信、人防工程、声玻、交通，绿化和文物吉迹（工业速产），吉树名木等内
要
报审
容，应征求有关都门的意见。
上区管理设纯
物业管理设施
要求
■规划总平面图必须包 (略) 、绿化。围墙线、地下建筑物边线等内衣，必须标注教建建筑室内外地坪绝对标离、
拉制轴线，
妇钢不少于3家*缓设计单位进行多方案壳选：
■规划设计方室应公示：
精防设随
商业服务设递
抛邮电设施
■用地面积以实测为准
备注
其他一
其他设施二
注：■表示有要深的要素，口表示不作要深
用地单位
(略) (略)
中华人民共和国
项目名称
无锡地区单身宿舍及工电供融合点生产生活设施建让
补强工程
批准用地机关
(略) 人民政府
建设用地规划许可证
批准用地文号
锡政梁土供[2024]第0008号
地字第*YG*
号
用地位置
梁溪区无锡站东侧（通江大道以东）地块
用地面积
总面积：1188.3平方米
土地用途
1 (略) 用地
根据《中华人民共和国土地管理法》《中
建设规模
华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，
土地取得方式
划拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*YG*号规划定点图
地设*YC*号建设项日规划设计要点
本项目代码为：2302-*-8901-*
遵守事项
发证机关
(略) 行政审批病
2
一，本证是经自然资源主管部门依法审核。建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。
期
2024神有26
二。未取得本证而占用土地的。属违法行为
三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。