三明市三元区人民法院关于福建省永定永强小坑井煤矿有限责任公司所有的地上建筑物、采矿权、持有的股权及收益第二次拍卖的公告

(略) 三 (略) 关于

福建省永定永强小 (略) 所有的永定区高陂镇西陂村小坑井煤矿地上建筑物、构筑物、小坑井煤矿采矿权、福建省永强小坑井 (略) 的51%股权及收益、福 (略) 高陂煤矿45%股权及收益

的拍卖公告

（第二次拍卖）

(略) 三 (略) (略) 拍时间2024年8月9日10时至2024年8月10日10时止（延时的除外）在 (略) 三 (略) (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

福建省永定永强小 (略) 所有的永定区高陂镇西陂村小坑井煤矿地上建筑物、构筑物；

福建省永定永强小 (略) 持有的小坑井煤矿采矿权；

福建省永强小坑井 (略) 的51%股权及收益、福 (略) 高陂煤矿45%股权及收益。

起拍价：*元 ，保证金：*元，增价幅度：*元。

特别说明： 1、永定区高陂镇西陂村小坑井煤矿房屋、所占土地均未登记，本次仅评估上述地上建筑物、构筑物的建安造价，意向竞买人竞拍前应自行向有关部门了解能否登记、办证、限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。

2.上述矿洞现已被封，且内部存在进水情况。采矿权许可证拐点及坐标如下：

3.标的按实际现状进行拍卖，法院不承担任何瑕疵担保责任，意向竞买人请 (略) 规定的时间亲自实地看样，实地了解标的物现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。矿产资源具有投资风险性，存在不可抗力和政策变化，竞买人应当认真考虑，充分评估风险，谨慎作出竞买决定。

4.根据《国土资源部关于完善矿产资源开采审批登记管理有关事项的通知》（国土资规[2017]16号），采矿权申请人原则上应当为营利法人。因此该采矿权拍卖、变卖的竞买人原则上应当是营利法人。意向竞买人竞拍前请务必自行向省级煤炭行业管理部门等相关部门咨询购买采矿权应具备的资质条件及采矿权过户变更的相关条件采矿权限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。对采矿权的购买和变更应遵守相关法律法规的规定，否则买受人将自行承担购买采矿权后无法过户、无法变更及无法开采的不利法律后果。本院仅启动资产过户程序，是否过户成功以行业主管部门审核为准。

同时竞买人在竞得采矿权后须继续履行该矿山未履行的相关义务（竞买人需自行前往相关部门了解，未了解造成后果由竞买人自行承担）。

5.本次拍卖的采矿权有效期限至2027年9月27日，到期后能否续证受到国家政策影响，竞买人务必详细咨询自然资源主管部门，了解相关政策后谨慎参拍，办理续证手续相关费用由买受人自行负担。

6. (略) (略) 场监督管理局出具的材料，福建省永定永强小 (略) 持有的福建省永定永强小坑井 (略) 51%股权曾质押给福 (略) ，资料显示已注销质押登记。实际情况意向竞买人应自行向有关部门了解。

7.因福 (略) 高陂煤矿45%股权未在工商部门登记为福建省永定永强小 (略) 所有，意向竞买人应自行了解股权是否能够过户、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。

8.意向竞买人应自行向有关部门了解欠税情况。

9.在拍卖款项 (略) 后90日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。

除以上注意事项外，拍卖标的物其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询，法院不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

二、竞买人条件：本次拍卖、变卖的竞买人应当是中华人民共和国境内具有法人资格的营利企业，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞拍成交付清尾款后所有权变更登记在参与竞拍的淘宝账号绑定的个人名下，若须登记在他人名下或登记为多人共有（如配偶、子女等）须在拍卖开始前，将委托竞拍或共同竞拍申请书、有关人员身份证明等材料 (略) 。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托同伦拍拍在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及其他拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由同伦拍拍统一安排），有意者请与同伦拍拍联系，联系电话：*；400-*。若无人预约则不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书（ (略) 向相关部门出具）及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费（不包含企业的历史欠税），依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，具体税费由买受人自行向相关部门咨询了解，买受人垫付的税费在收到过户裁定书、成交确认书之日起十五日内， (略) 申请从拍卖价款中退还，买受人逾期未书面申请退还垫付款的，视 (略) 申请退还垫付款的权利。法院不对拍卖标的承担任何瑕疵担保责任，一旦参与竞拍即视为对拍卖标的现状的认可，对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。拍卖、变卖成功后，标的物过户相关手续由买受人自行办理。在拍卖款项 (略) 后90日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的移 (略) 办理交接手续时的实际现状为准。根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。另外，根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 指定账户（户名： (略) 三 (略) ，开户银行：三明农商银行梅城支行，账号：**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人于拍卖成交 (略) 提供首付款缴清证明，并提交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函，交款时间可放宽至30日。贷款未及时发放不能免除买受人的缴款义务，买受人未在30日内将拍卖 (略) 指定账户，仍按悔拍处理。买受人需通过贷款方式迟延一个月缴纳尾款的，应于拍卖开始前3 日， (略) 提交书面申请，并于拍卖成交后7日内递交金融机构或中介机构出具的贷款承诺函等，否则应在拍卖成交7日内后缴纳尾款。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

（1）拍卖贷款： (略) 国有 (略) ，国有企业，可担保放款，公积金及商业均可办理。联系人，詹经理：*，黄经理*。地址:列东街1号兴业大厦2层。

（2）拍卖贷款：如需代办（咨询）过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜。请联系 三明明 (略) 刘经理，手机：*；罗经理：*， (略) 梅列区和仁新村31幢一层。

（3） 拍卖贷款：三明世纪同创房 (略) ，联系人：肖经理 *。地址：乾龙新村19幢七楼21世纪不动产（泉州商会七楼）。

(4) 拍卖贷款：中国人寿 (略) (略) ，全国大型金融央企，可担保银行提前放款，代办银行贷款，代办过户，税费测算、缴纳等相关事宜；联系人：杨经理*、肖经理*

买受人在办理贷款前需了解自身征信情况是否符合条件，如因此造成贷款受阻无法在规定时间内缴清拍卖款项的，相应法律后果由买受人承担。

标的信息分别摘自三明燕江资产评估土 (略) ，评估报告编号：明燕评报字[2023]第G027号、G023号；四川省地平线矿产 (略) ，评估报告编号：川地评字（2023）11 号

看样、咨询电话：400-*、*（同伦拍拍）、0598-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 三 (略) 40号。

(略) 三 (略)

二〇二四年七月二十四日