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(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ,户名： (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 星月彩虹花苑（第 * 期）8栋 * 房的房地产(详细情况见标的物描述及相关附件)。
* 、起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增加幅度： * 元。
注意事项：1、 (略) (略) 费用 (略) 处理。如本资料有显示税费、过户费的，仅供竞买人参考，具体价格 (略) 、 (略) 门核价为准， (略) (略) 、 (略) 门了解。
2、房产信息已上传附件， (略) 下载查阅 (略) 查看标的物。
3、拍卖 (略) 人于 * 日与 (略) 市人民政 (略) 签订《 (略) 改造项目（马上山片区）自由房屋补偿与产权调换协议》 (略) 得，该房地产现并未装修、入住，且未办理初始登记，拍 (略) 将按现状交付，并向 (略) 市人民政 (略) (略) 裁定书、 (略) 通 (略) 理，待该房地产具备初始登记条件时买受人可到 (略) 市人民政 (略) 、 (略) (略) (略) 门办理初始登记， (略) 费用。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
1、竞买人须以本人名下淘宝账号竞买，如委托他人（具 (略) 为能力的自然人）代为竞买的，应当在竞价开始前至少2个工作日到 (略) 市 (略) 办理委托手续， (略) 确认后可参与竞买。个人办 (略) 需资料：委托人及代理人的身份证原件、复印件。法人或其他组织办 (略) 需资料：营业执照副本、公章、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件和复印件。
2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，委托人与代理人应当在竞价开始前至少2个工作日， * 起到 (略) 市 (略) 办理委托手续。
3、 (略) 司法拍卖平台没有联合竞买设置，故两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的 * 人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应当在竞价开始前至少2个工作日， * 起到 (略) 市 (略) 办理联名竞买委托竞买手续。
4、如需办理拍卖授权委托手续，请于拍卖日前至少2个工作日致电预约，如无人接听请发送短信留下联系人姓名、联系电话，预约电话： *** 。
5、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限 (略) 房地产购买资格，如因竞买 (略) 规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概 (略) 承担。
特别注意： (略) 房产过户税费收取情况，请参拍人登录 (略) (略) (略) 查询相关纳税指引。网站地址为：http:/ *** ,具体查询路径为：（ (略) ）网站地图>其他规费>办理指南> * 手房交易办税指南。
* 、咨询、预约看样的时间与方式：
执行案号：（ * ）粤 * 号之 *
拍卖辅助机构： (略) 市物资拍卖 (略)
看样时间： * 日上午9时 * 分
看样地点： (略) 市 (略) 星月彩虹花苑（第 * 期）8栋 * 房
看样预约方式：需要申请看样的，请将姓名、联系方式及 (略) 拍标的物编辑成短信发送至 *** ， (略) 安排的看样时间前两个工作日（本短信仅作预约登记，不 * * 予以回复），如无人预约， (略) 视为无人看样，将不会安排工 (略) 。
咨询电话： *** 、 *** 。（自本公告发布之日起至本次拍卖结束时止的工作 (略) ，即工作日8: * - * : * ， * : * - * : * ）。
* 、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前3个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖财产享有优先购买权。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价即为起拍价。
* 、特别提示：
1、买受人收取拍卖成交裁定书后，请尽 (略) 门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限 (略) (略) 门。
2、标的物以实物现状为准，有意者竞买者请亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵，责任自负。交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
3、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 解决。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。
4、 (略) 示不动产面积均为参考面积， * 切以 (略) 门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
5、竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。
6、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖款、悔拍的,法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。对于恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
7、买受人因不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销变卖的，预交的保证金不予退还。 (略) 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、对上述拍卖财产权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。
十 * 、 (略) 发布前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、或已知信息有限等因素无法通知的，本公告现已作说明，公示满 * 日视为已经通知。
十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖 (略) 转账在 * (略) 指定账户（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** ），填写缴款单时请在备注时请注明：( * )粤 * 号之 * ，并将缴款 (略) 或拍照发送到 *** 上（不予以回复）。成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取， (略) 需时间约十 * 个工作日左右，请耐心等待。
十 * 、可贷款拍品的贷款须知：
1、可贷款的拍品在标题上标有“可贷款”字样，没有标注表示该标的不支持贷款。
2、需要申请司法拍卖贷款的竞买人，务必在标的物开 (略) (略) 咨询、核实贷款资格及贷款流程。
3、对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在 (略) 申请拍卖贷款服务。 (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) 双方 (略) 为， (略) 无关，由此引起 (略) 承担。
4、竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在交款期限内付清余款。 (略) 分余款 (略) 申请贷款的， (略) 将相关 (略) 执行款账户。
5、因竞买人未及时提交贷款申请、授信资 (略) 无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
6、竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就 (略) (略) 对接，具体操作及应承担 (略) 无关，贷款审核是 (略) 答复为准。
竞买人需申请贷款的，自 (略) 咨询申请贷款：
1、 (略) (略)
联系人：周经理，联系电话： ***
联系地址： (略) 市 (略) 悦来南路 * 号
2、 (略) (略) (略)
联系人：欧俊涛，联系电话 *** ， ***
联系人：杜江泳，联系电话 *** ， ***
联系地址： (略) 市 (略) 升平中路 * 号
3、 (略) (略)
联系人：韩英，联系电话 *** ， ***
联系地址： (略) 市 (略) 岐关西路 * 号汇 (略)
4、 (略) (略)
联系人：牛经理，联系电话 *** ， ***
联系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 大厦
十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知，信息 (略) (略) 查询。
（大额保证金转支付宝请查看
(略) (略) 电话： *** 、 *** （ (略) (略) (略) (略) 络司法拍卖辅助服务企业中 (略) 派员负责）
(略) 拍辅助机构联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 东生西路 * 号
(略) (略) ：www.rm ***
(略) 市 (略) 网址：www.z ***
(略) (略) (略) 地址为：http:/ *** 具体查询路径为：（ (略) ）网站地图>其他规费>办理指南> * 手房交易办税指南。
(略) 电话： *** 0
(略) 市 (略)
* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日
京公网安备 11010802042560号