防城港市信润石化公司名下位于防城港市港口区的工业用地使用权、海域使用权和在建工程

(略) (略) 管理人

拍卖公告

(略) (略) 第四次债权人会议通过的《 (略) (略) 破产财产变价方案》， (略) (略) 管理人委托 (略) （以下简称为“利盛公司”）于2023年9月12日10时至2023年9月13日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

(略) (略) 名下 (略) 港口区的工业用地使用权、海域使用权和在建工程，具体情况如下：

（1）土地

（2）海域使用权

（3）在建工程及构筑物

信润公司在建工程包括罐区基础及罐体安装工程、办公楼、食堂、货场办公楼、围堰工程、沥青铁路装卸线等共34项，构筑物包括场地硬化、卫生间、板房、门卫室、大门、铁围挡等6项。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细阅读本拍品相关拍卖公告、竞买须知、标的物清单等相关资料，所有资料介绍仅供参考，如有意向参加竞买， (略) 、管理人咨询了解。

二、拍卖起拍价与增价幅度：

上述财产采用整体拍卖方式，起拍价为30939.7840万元，竞买保证金为6000万元，增价幅度为5万元及其整数倍。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托代理人参加竞买的，须事先办理委托手续，具体要求详见竞买须知。

四、咨询、展示看样的时间与方式：有意竞拍者可自公告之日起至2023年9月11日下午17时止（法定节假日除外）向 (略) 咨询，拍卖公司将统一安排时间，以便竞买人查看标的物。

五、拍卖方式：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交；有多人出价时价高者得；如无人报名或出价，本次拍卖以流拍处理。

六、特别提醒：标的物以现状为准，管理人、拍 (略) 均不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交 (略) 交纳拍卖成交价的1%拍卖综合服务费。（服务内容如下：①咨询服务，通过公司线上客服中心及线下客服团队7*24小时提供竞买咨询服务。②专业VR视频制作，制作标的资产的文字说明及视频、照片、VR等资料，同时协助破产管理人制作《竞买公告》、《竞买须知》《标的物情况调查表》等文书。③集中预展看样，提供集中实地看样服务，不符合现场预展条件的可提供网上预展服务。④精准撮合，多渠道对标的资产进行获客引流，扩大标的资产信息受众范围。⑤权属过户服务，提供权属过户咨询服务，并接受买受人委托协助办理权属过户服务。⑥税费代缴服务，提供税费缴纳咨询服务，并接受买受人委托协助办理税费代缴服务。⑦融资咨询服务，提供融资咨询服务，接受买受人委托协助办理融资服务，对于需要贷款的客户，公司利用自身资源提供优质的金融服务。⑧物业交接服务，为买受人提供物业交接咨询服务，接受管理人委托协助办理物业交接服务）

八、对本标的权属有异议者，请于2023年9月11日17时前与管理人、拍卖公司联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人参加竞买的，应于2023年9月11日17时前向管理人提交合法有效的证明，且资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十二、拍卖成交后，买受人应当将拍卖余款在2023年10月13日17时前全部缴纳完毕，否则即为悔拍，将承担相应后果。拍卖余款可通过银行汇款支付至以下指定账户：

户名： (略) (略) 管理人

开户银行： (略) 南宁佛子岭路支行

账号：8113 0010 1440 0200 227。

买受人缴纳完毕拍卖余款后，应在七个工作日内（凭拍卖成交确认书、收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广西壮族 (略) 青秀区民族大道131号航洋国际城B座1506与管理人办理拍卖标的物交付手续。

咨询电话：*（彭先生）

咨询时间：9：00-17：00（法定节假日除外）

管理人联系电话：*

管理人联系地址：广西壮族 (略) 青秀区民族大道131号航洋国际城B座1506

(略) (略) 管理人

二○二三年八月二十八日