婺源县源头置业有限公司关于公开选择“婺源县茶乡名苑小区部分住宅楼和部分商铺”拍卖机构的公告第二次

婺 (略) 拟公开选择拍卖机构，兹邀请具有拍卖资质的相关单位前来报名参加参选活动。为体现公开、公平、经济的原则，特制定本活动的公开选择方案。

一、公开选择日程安排

二、参选人须知

1.基本概况及相关要求

项目名称: 婺源县茶乡 (略) 部分住宅和部分商铺拍卖机构公开选择。

标的物信息：①住宅房约32套（其中70㎡住宅房9套，90㎡住宅房5套，110㎡住宅房14套，120㎡住宅房4套）。

②茶乡名苑西侧（婺源中学运动场底）9间商铺（租赁期3年）。住宅房的评估总价为*，商铺的评估价为1.*/年。

服务内容：

①对坐落在茶乡 (略) 的部分住宅根据现状按程序进行公开竞拍；对茶乡名苑西侧的9间商铺根据现状按程序进行公开拍租。

②拍卖服务佣金：拍卖机构每成交一笔拍卖（租）业务，住宅房的佣金按拍卖成交价的千分之五收取，商铺的拍租服务佣金为1000元/间，相关服务费用由买（租）受方承担。拍卖成交价超过评估价的，邀请单位对拍卖机构按溢价部分的5%进行佣金奖励。

③邀请单位：婺 (略) 。

④资质要求：a.具有独立承担民事责任的能力；b.具有从业的相关资质；c.具有健全的企业管理和财务会计制度；d.具有履行合同所需的设备和专业技术能力；e.具有依法缴纳税收的良好记录；f.参加本活动前三年内，在经营活动中无重大违规违纪记录。

2.参选人领到公开选择文件后，若有疑问需澄清，可以书面形式或电话的方式向邀请单位提出，邀请单位予以答复。参选人如无异议，即视为接受公告中的所有条款。

?? ?3.参选人一旦中选，应按拟签服务合同主要条款等内容与邀请单位签定合同，并按照合同约定义务完成服务内容。

三、参选人参选要求

（一）参选人的响应文件应包括下列内容：

1.报价函；2.报价表；3.企业营业执照（副本、三合一证书）；4.法定代表人身份说明书；5.授权委托书；6.参选人的基本情况；7.资质证明材料；8.2024年度5月至2024年10月任意一个月的企业完税证明；9.“信用中国”中参选企业不是失信被执行人、重大税收违法失信主体的查询记录截图。

上述响应文件需胶装成册，密封（响应文件中法定代表人或法定代表人的授权委托人须签字加盖单位公章， (略) 需盖骑缝章）。响应文件按邀请单位提供的格式，内容可以增加。未按该要求提交的响应文件均作自 (略) 理。

?? （二）响应文件须在规定的截止日期前送达指定地点，并现场签到，超过截止时间送达的响应文件将被视为自动弃权而拒收。

?? （三）参选人的法定代表人或其委托代理人（带上法定代表人或委托代理人的有效身份证原件）必需准时参加竞争谈判会议，迟到者视为自动弃权。

?? （四）参选人在参加参选会之前需将参选保证金2000元打入指定账户。

? 开户名：婺 (略) ；

开户账号：中国 (略) 婺源县支行

开户行：3600 1352 1000 5250 7775

? 中选人缴纳的参选保证金在本次拍卖业务全部完成后5个工作日内无息退还，其他参选人缴纳的参选保证金将在确定中选人后5个工作日内无息退还。

（五）中选人应于中选后3个工作日内与邀请人签订合同，并于签订合同后5个工作日内将本次标的物进 (略) 拍卖、拍租，公告时间不得少于10个工作日，如未按时限要求签订合同 (略) 的将扣除全部参选保证金，且视为自动放弃，出卖人可另行选择拍卖机构。

（六）中选人在签订合同后需多方面积极宣传标的物的信息。

四、中选方式

? ??邀请单位负责成立评审监督小组，对整个公开选择过程进行评审监督。经资格审查后，当出现符合资格条件的参选单位为两家及两家以上时，采用摸球的方式确定中选单位；当出现符合资格条件的参选单位为一家时，直接确定该参选单位为中选单位。

五、联系方式：

报名地点：婺源县 (略) 四楼会议室(紫阳 (略) 口处)

联系人：胡先生???????? 联系电话：*

邀请人：婺 (略)

代理机构：婺源县源头 (略)

2024年11月20日

公开选择拍租机构附件(2)