重庆市渝北区人民法院关于九龙坡区奥体路1号6幢12-10号其他用房（变卖）的公告

(略) 渝 (略) 关于九龙坡区奥体路1号6幢12-10号其他用房变卖的公告

(略) 渝 (略) 将于2023年02月14日10：00时起至2023年04月15日10：00时止（竞价周期与延时除外）在渝 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：网址：http://**，户名： (略) 渝 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的物：九龙坡区奥体路1号6幢12-10号其他用房

房屋用途为其他用房系酒店式公寓，土地使用权类型为出让，权证编号：渝2019九龙坡区不动产权第*号。标的物位于名义层12层；房屋建筑面积为73.92平方米，套内面积为52.84平方米。本次拍卖包含室内固定装修价值，不含室内可移动的家具家电价值。目前有人使用。

评估价：69.26万元，起拍价：38.7856万元，保证金：3.88万元，增价幅度：1000元（及其整倍数）

特别提醒：房屋用途为其他用房系酒店式公寓。线 (略) 了解到，该标的物截止到2022年10月共欠物业费317元，欠费情况仅供参考， (略) 核算实收为准，请竞买人自行了解。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2023年02月14日10：00时起至2023年04月15日10：00时止接受咨询，有意者看样时间根据预约 (略) (略) 安排，联系电话：023-*，*彭，*林预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始 (略) 办理委托手续， (略) 确认后方能进行委托。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年02月0 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款请在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 渝 (略) 、开户行：建行渝北空港园支行、账号：**）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。

咨询机构： (略) (略)

咨询电话：023-*，*彭，*林

(略) 渝 (略) 咨询电话：023-*赵法官

(略) 渝 (略) 监督电话：023-*，023-*

(略) 渝 (略) 执行局地址： (略) 渝 (略) 两江新区审判区

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督查室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 渝 (略)

二0二三年一月二十九日