雅安市雨城区蜀天农贸市场姚桥店、穆家店部分资产招租——穆家市场二楼01号商铺

1、用途：经营经营冷冻食品、肉制品； 2、租赁期限：3年； 3、免租期：15天； 4、交易保证金：2500元： 5、履约保证金：2500元 6、租赁面积：56平方米；

本次租赁标的前两年租金不变，第三年租金在上一年租金的基础上递增10%，每年度租金应在上一年度期满前1个月内一次性支付到出租方指定账户。

一、本次交易首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户结算，后续租金由承租方与出租方自行结算。
二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。
三、承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首年度租金和履约保证金。首年度租金通过西南联交所专用账户结算，履约保证金支付至出租方指定账户。出租方确认首年度租金和履约保证金到账后5个工作日内向承租方交付租赁标的。
四、本次租赁标的前两年租金不变，第三年租金在上一年租金的基础上递增10%，每年度租金应在上一年度期满前1个月内一次性支付到出租方指定账户。
五、出租方向承租方交付租赁标的时，须现场签订《“放心肉”经营承诺书》、《 (略) 场经营规范》、《 (略) 场卫生管理制度》、《食品安全管理责任书》、《市场“五包”责任书》、《 (略) 场物业管理服务协议》、《治安、消防安全经营目标管理责任书》。
六、西南联交所收到首年度租金和《租赁合同》后5个工作日将交易价款划转到出租方指定账户。

一、意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、非法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、本次交易不接受联合体报名；
三、国家相关法律法规规定的其他条件。

一、出租方按标的现状对外公开招租，租赁期间承租方所租标的维修维护费用均由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
二、意向承租方应在报名前对租赁标的进行实地勘查，报名后则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次租赁及租赁价格。
三、标的租赁后，承租方投入的装饰、装修等设施，无偿归出租方所有，租赁期满或解除合同后，承租方应返还该标的及其附属设施，并结清相关费用。若未返还该标的及其附属设施，出租方有权依法予以收回或追究责任；承租方未将其私有物品、设备等搬出该标的，视为放弃对其私有物品、设备的所有权，出租方有权自行处置；出租标的在租赁期内如遇政府要求的维修、改造、拆除等承租方须无条件配合，出租方不对承租方进行任何赔偿。
四、意向承租方报名前需认真阅读《租赁合同》、《 (略) 场经营规范》、《 (略) 场卫生管理制度》、《食品安全管理责任书》、《市场“五包”责任书》、《 (略) 场物业管理服务协议》、《治安、消防安全经营目标管理责任书》，并知晓其内容，若竞租成功后，承租方需与出租方签订上述资料。
五、本次租赁标的前两年租金不变，第三年租金在上一年租金的基础上递增10%。
六、其他事项详见《租赁合同》、《子资产信息表》、《 (略) 场经营规范》、《 (略) 场卫生管理制度》、《食品安全管理责任书》、《市场“五包”责任书》、《 (略) 场物业管理服务协议》、《治安、消防安全经营目标管理责任书》。