关于黄龙县2022年老旧小区改造基础配套设施建设项目初步设计的批复

黄龙县住房和城乡建设局：

你单位提交的《关于申请办理黄龙县2022年老旧小区改造基础配套设施建设项目初步设计的请示》(黄住建政发〔2022〕68号)文件已收悉。我局组织政法委、县财政局、县自然资源局、县城管局等行业部门及相关专家陕西 (略) 编制的《黄龙县2022年老旧小区改造基础配套设施建设项目初步设计及概算》文本进行审查。现就有关情况批复如下：

一、项目概况

1、项目名称：黄龙县2022年老旧小区改造基础配套设施建设项目。

2、建设地点： (略) 、 (略) 、 (略) 、老 (略) 、药 (略) 、老 (略) 、食 (略) 、锦苑小区。

3、建设单位：黄龙县住房和城乡建设局。

4、项目的建设内容及规模：

（1） (略) ：场地面积2699平方米，主要内容为围墙粉刷575平方米，通道两侧外墙粉刷110平方米，室外地面硬化347平方米，管道拆除及恢复60平方米，拆除北侧1.8米高围栏4米并新建砖围墙4米，安装入口铁艺大门（2.6×3.0）1套，新建小区铭牌1套，成品文化宣传栏（1.5×2.4）2套。 (略) 采用DN300双壁波纹管铺设100米，砌筑检查井10座； (略) 采用DN300双壁波纹管铺设70米、DN200双壁波纹管铺设30米，砌筑检查井7座，雨水口6个，室外检修管沟100米； (略) 采用DN100 PE管铺设100米，砌筑阀门井8座，水表井1座。室外照明安装配电箱1台， (略) 灯9套，300*100桥架657.27米，敷设PVC32 95.12米，电缆87.77米。

（2） (略) ：场地面积2553平方米，主要内容为建筑外墙粉刷1852平方米，围墙粉刷600平方米，室外地面硬化783平方米，管道拆除及恢复75平方米，新设截水沟9米，更换雨落管20根，散水94米，恢复挡墙及围墙8米，坡屋面改造1397平方米，坡屋面天沟改造150平方米，安装入口铁艺大门（3.0×3.0）1套，新建小区铭牌1套，成品文化宣传栏（1.5×2.4）2套。新建9立方米玻璃钢化粪池1座， (略) 采用DN300双壁波纹管铺设127米，室外检修管沟127米，污水提升井1座，污水检查井15座； (略) 采用DN300双壁波纹管铺设120米、DN200双壁波纹管铺设90米，砌筑雨水检查井15座，砌筑雨水提升井1座，雨水口23个； (略) 采用DN100 PE管铺设150米，室外检修管沟120米，砌筑阀门井14座，水表井1座。室外照明安装配电箱1台， (略) 灯12套，300*100桥架416.07米，敷设PVC32 180.31米，电缆163.92米。

（3）药材公司家属楼：场地面积704平方米，主要内容为建筑外墙粉刷（含保温）1525平方米，楼梯间及通道墙粉刷347平方米，室外地面硬化198平方米，室外楼梯封闭2部，拆除室外楼梯栏杆（1.2米）并新建26米，管道拆除及恢复25平方米，更换雨落管6根，散水38米，平屋面改造（防水和保温）575平方米，增设充电式自行车车棚31平方米，安装入口铁艺大门（2.6×3.0）1套，新建小区铭牌1套，成品文化宣传栏（1.5×2.4）1套。新建9立方米玻璃钢化粪池1座， (略) 采用DN300双壁波纹管铺设50米，室外检修管沟10米，污水检查井5座； (略) 采用DN300双壁波纹管铺设50米、DN200双壁波纹管铺设20米，室外检修管沟50米，砌筑雨水检查井5座，雨水口3个； (略) 采用DN100 PE管铺设50米，砌筑阀门井2座，水表井1座。室外照明安装配电箱2台， (略) 灯6套，300*100桥架74.37米，敷设PVC32 67.95米，电缆62.7米。

（4） (略) ：场地面积1930平方米，主要内容为1#、5#楼建筑外墙粉刷（含保温）1980平方米，2#、3#、4#楼和宾馆后墙外墙粉刷1140平方米、围墙粉刷232平方米，公共区域楼道粉刷640平方米；室外地面硬化1100平方米，拆除1#、5#楼室外楼梯栏杆及5#二层栏杆（高1.2米）80米，新建1#楼室外楼梯栏杆36米，管道拆除及恢复50平方米，更换雨落管8根，散水145米，道牙45米，1#楼平屋面改造（含保温）570平方米，2#、3#、4#楼防水改造330平方米，5#楼坡屋面改造336平方米，增设入户智能单元门2套，安装入口铁艺大门（2.6×3.0）1套，成品文化宣传栏（1.5×2.4）2套，成品抬杆4.0米，更换成品卷帘门（3.3×3.3）1套，分类垃圾箱2套，大门造型修复1项， (略) 铁门1项，增设充电式自行车车棚50平方米，栽植麦冬50平方米，红叶石楠球10株。新建40立方米玻璃钢化粪池1座， (略) 采用DN300双壁波纹管铺设100米，室外检修管沟100米，污水检查井9座； (略) 采用DN300双壁波纹管铺设140米、DN200双壁波纹管铺设80米，室外检修管沟140米，砌筑雨水检查井9座，雨水口20个； (略) 采用DN100 PE管铺设80米，砌筑阀门井4座，水表井2座，室外检修管沟80米。室外照明安装配电箱2台， (略) 灯15套，300*100桥架180.9米，敷设PVC32 150.45米，电缆138.82米，安装智慧安防监控1套。

（5）老工商局家属楼：场地面积541平方米，主要内容为建筑外墙粉刷（含保温）1337平方米，楼梯间、走道和通道内墙粉刷715平方米、围墙粉刷120平方米；室外地面硬化132平方米，拆除原有塑钢窗100平方米更换为断桥铝合金封闭，管道拆除及恢复20平方米，更换雨落管7根，散水58米；安装入口铁艺大门（2.3×3.0）1套，成品文化宣传栏（1.5×2.4）1套，新建小区铭牌1套，改造公共卫生间1项。 (略) 采用DN300双壁波纹管铺设15米，室外检修管沟15米，污水检查井2座； (略) 采用DN300双壁波纹管铺设20米、DN200双壁波纹管铺设10米，砌筑雨水检查井2座，雨水口4个； (略) 采用DN100 PE管铺设15米，砌筑阀门井1座，水表井1座。室外照明安装配电箱1台， (略) 灯3套，300*100桥架180.9米，敷设PVC32 43.81米，电缆40.43米。

（6）老档案局家属楼：场地面积342平方米，主要内容为建筑外墙粉刷（含保温）333平方米，走廊粉刷200平方米；室外地面硬化650平方米，坡屋面改造210平方米，拆除室外楼梯栏杆（1.2米）16.5米，拆除原有塑钢窗更换为断桥铝合金封闭，管道拆除及恢复45平方米，散水50米；安装入口铁艺大门（2.1×2.4）1套，成品文化宣传栏（1.5×2.4）1套，新建小区铭牌1套，增设充电式自行车车棚60平方米。新建9立方米玻璃钢化粪池1座， (略) 采用DN300双壁波纹管铺设50米，室外检修管沟30米，污水检查井1座； (略) 采用DN300双壁波纹管铺设40米、DN200双壁波纹管铺设25米，室外检修管沟40米，砌筑雨水检查井8座，雨水口6个； (略) 采用DN100 PE管铺设20米，砌筑阀门井1座，水表井1座。室外照明安装配电箱2台， (略) 灯3套，300*100桥架196.98米，敷设PVC32 36.96米，电缆33.6米。

（7）食 (略) ：场地面积903平方米，主要内容为建筑外墙粉刷1821平方米，内院建筑外墙粉刷300平方米；室外地面硬化216平方米，坡屋面改造546平方米，檐沟改造105平方米，管道拆除及恢复65平方米，更换雨落管8根；安装入口铁艺大门（3.0×3.0）1套，成品文化宣传栏（1.5×2.4）1套，新建小区铭牌1套。 (略) 采用DN300双壁波纹管铺设60米，污水检查井7座； (略) 采用DN300双壁波纹管铺设50米、DN200双壁波纹管铺设30米，室外检修管沟60米，砌筑雨水检查井4座，雨水口6个； (略) 采用DN100 PE管铺设60米，砌筑阀门井5座，水表井1座。室外照明安装配电箱1台， (略) 灯6套，300*100桥架319.59米，敷设PVC32 77.22米，电缆70.2米。

（8）锦苑小区：场地面积5225平方米，主要内容为建筑外墙粉刷（含保温）*平方米，室内楼梯及地下室走廊粉刷6000平方米，围墙粉刷730平方米，办公楼外墙粉刷180平方米；室外地面硬化1897平方米，1-3#住宅楼平屋面改造2653平方米坡屋檐改造720平方米，铲除商业屋顶铺装并新建1150平方米；拆除原围墙并新建153米，铲除自行车棚及铺装130平方米，管道拆除及恢复200平方米，更换雨落管20根，散水250米；4#办公楼二楼临建拆除保留一层200平方米，室外台阶修复55平方米，新建4#办公楼女儿墙55米，办公楼屋面改造200平方米；安装彩色成品长凳（0.5×0.5×9.0m）6个，小区铭牌（2.1×3.0）1套，成品人行通道闸门1套，成品文化宣传栏（1.5×2.4）2套，分类垃圾箱4套，成品电动抬杆3.6米2个；栽植麦冬182平方米，红叶石楠球15株，成品花箱（2.2×0.6×0.6m）10组。新建40立方米玻璃钢化粪池1座，20立方米玻璃钢化粪池1座， (略) 采用DN300双壁波纹管铺设,200米，室外检修管沟200米，污水检查井17座，污水提升井1座； (略) 采用DN300双壁波纹管铺设160米、DN200双壁波纹管铺设90米，室外检修管沟160米，砌筑雨水检查井11座，雨水提升井1座，雨水口16个； (略) 采用DN100 PE管铺设200米，砌筑阀门井8座，水表井2座，室外检修管沟120米。室外照明安装配电箱2台， (略) 灯33套，300*100桥架349.74米，敷设PVC32 590.59米，电缆536.9米，安装智慧安防监控1套。

二、几点要求

1、原则同意该项目初步设计方案，严格按照项目批复的建设地点、建设规模和内容实施，如若变更请按程序办理相关手续；

2、在项目实施中，加强项目管理，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

3、节能设计按《陕西省发展和改革委员会关于印发<陕西省固定资产投资项目节能审查实施办法>》（陕发改环资〔2017〕331号）文件执行。

4、无障碍设施设计请严格按照《 (略) 政工程无障碍通用规范》（GB *-2021）《无障碍设计规范》（GB *-2012）规范要求执行。

5、做好汛期安全施工预案，不得夜间施工，不得不按规范施工，预防不安全事故发生。

6、建筑节能设计和新材料、新产品的选用须严格按国家规范和规定执行，使用节能、节水、环保型建筑材料。

7、其他：凡涉及规划、土地、水利、环保、供电等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。

三、工程投资及资金来源

该项目概算总投资控制在2265.*元之内，其中工程费用1908.*元，其他费用189.*元，预备费167.*元。所需资金争取上级扶持资金及自筹资金解决。

四、建设工期

该项目建设工期60天，计划开工2022年7月。

五、项目编码

项目编码：2110-*-04-01-*

项目法人要加强项目管理，不准随意变更和增加工程建设内容，若擅自变更批复内容，将追究有关部门和相关人员责任。资金使用按照《陕西省保障性安居工程配套基础设施建设专项中央预算内投资管理暂行办法》《关于中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》执行

接批复后抓紧完善施工图设计，设立专户，按照项目“四制”要求进行项目管理。

黄龙县行政审批服务局

2022年6月13日