漳州市中级人民法院关于东山融丰食品有限公司的位于漳州市东山县创业路南侧、英雄路北侧的工业房地产第一次拍卖的公告

拍卖公告

(略) (略) 定于2024年11月12日10时起至2024年11月13日10时止（延时的除外） (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

被执行人 (略) (略) 东 (略) 南侧、 (略) 北侧的工业房地产

起拍价均为：人民币*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

特别提醒（瑕疵说明）：

1、本次拍卖工业房地产仅办理土地使用权证，建筑物未办理产权证，地上建筑物以评估报告为参考，后续交接以实际现场情况为准，有意向买家请实际看样。

2、本次拍卖工业房地产地上建筑物均未办理产权证，相关建设报建手续等建设资料无法向买受人移交，后续办证事宜、办证费用及可能存在的无法办证的风险由买受人自行承担，具体事宜请咨询不动产登记及相关部门。

3、本次拍卖标的物现场存在实际租户，该租赁未取得抵押权人认可，后续拍卖成交后， (略) 清场后移交。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年11月10日16时止接受咨询，本次拍卖不统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人承担的税、费，以成交价款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），其他可能存在的水、电等可能存在欠缴税、费均由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金（*元）作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在竟买成功后10日内（含休息日） (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：**)。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：0596-*，监督电话0596-*。

联系地址： (略) (略) 水仙大街 (略) (略) 。

详细信息可在“ (略) ”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十月十日