(略) (略) (略)
关于拍卖山东 (略) 名下位于 (略) (略) 华任尚府2-2-1101号房产的公告
(略) (略) (略) 将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止(延时除外) (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动(法院账户名: (略) (略) (略) , (略) 址: http://**),现公告如下:
一、拍卖标的:山东 (略) 名下位于 (略) (略) 华任尚府2-2-1101号房产。
起拍价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:2000元,评估价:(略)元。
序号 | 楼号 | 房号 | 所在楼层/总楼层 | 用途 | 建筑面积(㎡) | 评估单价(元/㎡) | 评估总价(万元) |
1 | 2# | 2-2-1101 | 11层/15层 | 住宅 | 120 | 7025 | 84.3 |
拍卖对象为在建工程,房屋建筑物于停工后未进行维护,暂不符合办证条件,意向竞买人请亲自实地看样,后期涉及的相关费用、手续、程序等问题请到相应职能部门(如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
二、咨询、展示的时间与方式:自公告之日起至开拍前2天接受咨询,咨询电话: 0537-(略)孙法官(工作日:上午9:00-11:30,下午:2:00-5:00)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:1、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
2、标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
3、受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。
六、其他相关条件
1.买受人须承诺,自行办理标的过户登记手续。标的过户程序,请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。
2.拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关部门 (略) 理。
3.过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定由相应主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。
4.签署成交确认书与执行裁定书的时间可能依法延迟。
七、对上述标的权属有异议者,请于发布公告之日起10个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件:
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明,本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等,自本公告发布之日起视作拍卖通知送达, (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2025年1月21日16时 (略) 指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0811执恢359号华任尚府2-2-1101号拍卖余款”。
户 名: (略) (略) (略)
开户银行: (略) 济宁任城支行
帐 号:(略)5639
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询,网址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示:
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询,咨询电话:0537-(略)孙法官。
司法拍卖辅助机构: (略) (略) (略) 400-600-1216。
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询:400-822-2870。
联系地址: (略) (略) (略) (略) (略) (略) 。
竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。
(略) (略) (略)
二〇二四年十二月十三日