鑫苑世家公馆三期工程招标公告



招标信息声明
中建 (略) （以下简称中建电商） (略) 有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和 (略) 有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以 (略) 变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

 

 

(略) (略) 项目 * 期工程

(略)

 

 

 

 

 

 

(略) （集团）有限公司

 

 

 

 

                   联 系 人： 朱冠男

   地    点： (略) 市 (略) 区 (略) 路与 (略) 路交叉口北 * 米

                   (略) (略) (略)

                   电    话： ***

 发出时间：  * 年  *  月  * 日

投 标 须 知

(略) （集团）有限公司（在下文中可能会以“招标人／招标方”的名称表述）就 (略) 文件（以下简称“本工程”）进行招标。 (略) 人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／投标方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。

    未经招标人的书面同意， (略) 文件有关的 * 切内容向第 * 方泄露。

    本须知将作为正式合 (略) 分,具有同等法律效力。

        招标人声明， (略) 文件的投标人才有中标可能， * 旦投标人提交了投标文件， (略) (略) 有条款和内容。

 

* 、工程综合说明：

1. 工程名称： (略) (略) 项目 * 期工程

2. 工程地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路以西，清源路以南，腊山 (略) 路以东。

3. 工程概况： (略) (略) 项目 * 期B-4地块总建筑面积 *** . * m2,其中地上建筑面积约 *** . * m2,地下建筑面积约3 * ,包括9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * #住宅楼，7至 * #配套商业，B-4C\B-4D地下车库。（其中9~ * #住宅楼为产业化工程）。

4. 结构类型：剪力墙结构。

5. 工期要求：以招标方实际要求为准， * 旦中标，中标人承诺不会因上述原因提出费用和工期索赔要求。

6.   (略) 范围，中标人承诺不会因为工程量增加 (略) 索赔要求。

7.  工程质量要求：要达到 (略) 市优质工程标准；安全目标为 (略) 市安全文明工地（即红牌工地） 

CI目标为CI创优工程。

* 、承包方式及范围：

1. 承包方式：包工包料（提供为完成承包范 (略) 需的人工、材料和工具、机械、设备，包工、包料、包安全文明施工、包质量、包工期、包工程资料等）（不排除 * 供材的可能，具体以招标清单工作内容描述为准）。

2.  承包范围：

2.1 投标方负责 (略) (略) * 期的室内粗装修工程施工，包括但不限于以下：

1) 地面工程(包括小 * 间水管井吊模及R角、加筋地坪、室内回填等零星工程)，具体施工过程从下货地点运输 (略) 内所有运输、上料、拌料、粉刷等阴阳角线条等 * 系列施工工艺要符合国家验收规范、楼层落手清、自搭抹灰内架子、验收合格完毕全过程（即装饰工 (略) (略) 前再 * 次落手清）。

2) 楼地面工程：包括基层清理；砂浆/混凝土等制作、运输；抹面层及罩面收光、 (略) 理、等为完成 (略) 需的 * 起工作内容。

3) 屋面工程：包括基层清理、砂浆制作、运输；材料铺设、抹灰、找平及罩面压光、养护等为完 (略) 需的 * 切工作内容 (略) 涉及的其他工程（水簸箕、R角、变形缝等））。

4) 栏杆工程：包工包料、包含制作安装 (略) 需的 * 切工作内容，材料规格尺 (略) 设计规范。

5) 地下室钢制门工程：包工包料、包安装等，加百叶窗、双层填充板胶合钢制门。

6) 竣工保洁工程：竣工交付前，包括地面、墙面、暖气片、入户门、防火门、水电井、开关插座、上下水管、公共区域地砖、公共区域墙砖、公共区域栏杆等，室内保洁清理不少于3遍。

7)  (略) 清单。

8) 清单结合施工图、图集及施工技术 (略) 有施工内容。

9) 所有相关的设计变更。

* )  其他招标方根据合同 (略) 要求增加的工作内容。

* )  所有为完成本分 (略) 需的附属和配套工作，以及招标方为完成本工程编制的施工组织 设计中提及的有关工作。

* )  成品保护工作，指本分包工程的及其它专业分包的成品保护工作。

2.2 在招标方排定的合理各专业穿插施工流程和工期内，投标方合理组织施工， (略) 方下发的 施工图纸、技术资料、要求及相关指令为准。

2.3 在投标方施工范围内，投标方各分项、分部工程施工过程中、招标方其他分包商在施工过 (略) 工作完成以后的成品保护工作和清理工作都是投标方承包范围内的工作。

2.4  (略) 方指定的地点。

2.5 属于投标方承包范围内的工作，但由于投标方工作不利，招标方有权 (略) 期间随时抽

出 (略) (略) * 施工，费用从本合同相应价款中乘以1.2倍系数扣除，投标方不

得因此提出异议（ (略) 合同）或任何索赔，否则，招标方有权终止本合同，并由投标

方承担违约责任。

2.6 (略) 方关于企业形象（CI）宣传的有关要求，招标方统 * 向投标

    方提供安全帽、安全马 * ，押金分别为 * 元/件，根据领取时间，从最近节点向投标方支付的工程款中扣除，施工完成后若不能及时退回的，或损坏不能继续使用的，押金不予返还； (略) 方购买；门卡押金 * 元/个，施工完成后若不能及时退回的，或损坏不能继续使用的，押金不予返还。

2.7 招标人提供板房宿舍租赁给投标方， * 元/间/月（ * ㎡/间），床及其他生活用具由投标方自己

    提供。

2.8 材料管理：对于招标方供应的材料， (略) 方的进度计划提前 * 周提供材料

计划， (略) 方直接转拨给投标方。领用量按定额计算损耗， (略) 分按实际采购价

从投标方的月进度款中扣回。其他材料按照定额中规定的损耗为准，定额里没有的材料按常规损耗计算， (略) 方将按实际情况给予适当奖励， (略) 分材料费用将由投标方自己承担（超出钢筋按1万元/吨计算，不足 * 吨的按 * 吨计算，超出混凝土按 * 元/m3计算，不足 * 方的按 * 方计算）。

 2.9 投标方施工前先做样板,经招标方和监理单位同 (略) 大面积施工。

2. * 投标方在施工期间应认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、 (略) 方依据合

     同发出的指令施工， (略) 方代表及其委派人员的检查，并为检查提供便利条件；并

      (略) 方代表及委派人员在检查过程 (略) 整改、返工， (略) 发生的费用

     属投标方责任的由投标方承担，且因此造成的工期延误、材料浪费均由投标方承担。

 

* 、投标文件的密封

投标人须将上述投标文件装袋密封，外面标明：“ (略) (略) 项目 * 期工程室内粗装修工程”。要求封条上投标人签字。

 

* 、合同主要条款

1.  合同单价（含税）

    (略) 清单。

2.  其他重要条款

2.1  (略) (略) 生产经理 薛文彬 ，但涉及金额的签证签认有效人为项目经理 谢文静 。

2.2 签证办理程序及制度 (略) (略) , (略) 位、工作内容、用工数量、完成产量及影像资料（签证单格式后期附于合同），否则不给予确认。签证发生2 (略) 经理签字确认的签证 (略) ，2天以上5天以内上交按此签证单总价的 * %结算，5天以上 * 天以内上交按此签证单总价的 * %结算， * 天以上上交签证作废。

3.  合同价款的支付： 

3.1 本工程无预付款， (略) 当月生活费 (略) 调节。

3.2工程进度款审核：每月 * 日，投标方上报自上月 * 日至本月 * (略) (略) ， (略) 两级审核，审核后的工程量即为投标方自上月 * 日至本月 * 日的完成的工作量。审核周期为 * 日。若投标方未按合同约定时间完成月度结算工作， (略) 按投标方完成内容结算，且投标方需无条件接受。当招标方收到建设单位对应之付款后，招标方可将月进度款支付给投标方。

每月签证必须当月上报，如月结后仍出现上月签证，视为过时无效。签证费用不随进度款支付，

在本工程结算办理完成后 * 并支付。

3.3 施工阶段投标方每月的工程量， (略) 方、监理、 (略) 门验收合格后产值的 * %，其中人工费支付比例为 * %,春节前支付至已完工程量的 * %（其中人工费支付比例为 * %）， (略) 方共同核定农名工人数及金额，并签字确认，由招标方统 * 支付农名工工资，总金额不超过约定支付比例。

3.4工程整体施工完毕后 * 天内支付至验收合格工作量的 * %，其中人工费支付比例为 *  %，投标方必须先提供工人工资发放完毕证明。

3. (略) 方支付至验收合格工作量的 * %，其中人工费支付比例为 * %。

3.6 (略) 方本次工程量确认金额，在招标方确认完成量3天内，向招标方开具已确认工程量全额增值税专用发票。

3.7 (略) 方提供适用税率为3%或征收率为3% (略) 门要求的增值税专用发票（包含税务机关代开），并准确填写发票内容。因投标方发票问题（包括开错、假发票、 (略) 方），造成招标方增值税抵扣税额损失的，由投 (略) 赔偿。

3.8 (略) 方要求提供增值税专用发票的，应承担合同金额（含增值税） * %的违约金。

3.9 剩余保修金3%在保修期满后 * 日内扣除保修期间发生金额以后支付，保修金不计利息。

3. * (略) 签证不作为工程进度款拨付依据， (略) 方的竣工结算时 * 并支付。

3. * 招标方在过程付款时将各类罚扣款直接扣回。

3. * 投标方应建立职工完整、实际的工资领发、结算台帐，并在每月领取生活费和工费结算时，均应按班组人员编制 * 式 * 份的工资结算单和工人考勤表，结算单中须有每人结算金额、领款金额及领款人签名， (略) (略) 门。

3. * * 、 * 双方按以下比例承担经济责任：3万元(含3万元)以下由投标方自己承担；3~5万元(含5万元)由招标方承担 * %，投标方承担 * %；5~ * 万元(含 * 万元)由招标方承担 * %，投标方承担 * %； (略) 方承担 * %，投标方承担 * %； (略) 发票为准。

3. * 施工期间投标方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事（含消极怠工），若发生时，投标方承担毁约责任，且招标方有权单方面根据工人的合理要求垫付，垫付的款项在工程结算时双倍扣除。投 (略) ，给招标方造成损失的，按完成产值的 * %结算。

3. * 若招标方和投标方双方因合同发生争议时，先由双方 (略) 协商解决，若协商无法解决，则由争议 (略) (略) 诉讼解决。

* 、投标工作安排

报名截止日期： * 日8: * 点

                                               招标人： (略) （集团）有限公司

                                          时  间 ： * 年 * 月 * 日

---