湛江经济技术开发区人民法院关于湛江市霞山区海滨四路81号17803.81平方米地上建（构）筑物及旧机器设备一批（第一次拍卖）的公告

关于拍卖 (略) 市 (略) 区海滨 * 路 * 号 * 3. * 平方米地上建（构） (略)

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) 融e (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 经济技术开 (略) ， (略) 址：https:/ *** —— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区海滨 * 路 * 号 * 3. * 平方米地上建（构）筑物及旧机器设备 * 批。

起拍价 * . * 2万元，保证金 * 万元，加价幅度3万元。

特别提醒：1、拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者 * 旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产 * 切已知和未知的瑕疵。

2、本次拍卖的位于 (略) 市 (略) 区海滨 * 路 * 号的 * 6. * 平方米建（构）筑物（ (略) 分面积 * 6. * 平方米有证， (略) 分建筑面积 * . * 平方米）。 (略) 在土地已经登记在案外人 (略) 名下，根据 (略) 经济技术 (略) (略) ， (略) 在部分土地规划为教育用地，本次拍 (略) 有权，按照《 (略) (略) (略) 建设 (略) 动计划实施方案要（ *** 年）的通知》，地上房屋要在 * 年拆除，拆除后 (略) 得补偿与竞得价格 (略) 风险、法律后果及 * 切损失等责任由买受人负担。

3、 (略) 属企业存在人员安置，该企业提交的《 (略) 置 (略) 市海滨 * 路 * 号建筑物等资产应考虑职工安置补偿款的建议》，买受人需补交职工安置费 * 万元（ (略) 得款分配 (略) 份可用于冲减安置费）。竞买人需按开发区规定的时间内将上述房屋拆除。 (略) 出具拍卖成交法律文书，能否办理产权登记的风险 (略) 承担。

4、旧机器设备（详见粤华信评报字【 * 】第 * 号报告书）以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，法院不负责搬迁运输，解除安装及设备运输搬迁事宜 (略) 解决。

* 、咨询、展示看样时间： * 日至 * 年8月 (略) （周 * 至周 * 上上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * ，电话 *** ）；本院不组织集中看样，有 (略) 前 (略) 在地 (略) 络拍卖辅助机构（ (略) (略) ）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖标的按现状拍卖。

标的物转让登记手续由买受人（或以物抵债人）自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人（或以物抵债人）承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人（或以物抵债人）承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人（或以物抵债人）承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

本次拍卖标的物不包括房屋内家具用品等物品，对于存放于房屋内的物品，由买 (略) (略) (略) 理，或者依据相关法律 (略) 置。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人（或以物抵债人）承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物如有优先购买权人参加竞拍，应在拍卖开始3个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、本次拍卖需要注册融e购账户，须 (略) 网点 (略) (略) 银U盾后，再通过融e (略) 络平台注册账户即可。拍卖交保证金前如是首次 (略) 融e购司法拍卖平台，需要开设保证金账户，请在标的物页面点击报名缴纳保证金提示首次参拍需要开设保证金账户。拍卖竞价前融e (略) 络平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

本院不接受线下报名。

十 * 、拍卖余款需在拍卖成交后十日内缴纳，银 (略) 指定账户

（户名： (略) 经济技术开 (略) ， (略) ：建行湛 (略) ，账号： *** ）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，详情请参考流程指引，网址https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 融e购平台将生成相应《司法拍卖竞买成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) (略) ： *** 8

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 经济技术开 (略)

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