濠河博物馆外立面整修工程（二次）招标公告



(略) 外立面整修工程

(略)

招  标 人： (略) 市濠河风景 (略)

日     期： * 日

尊敬的竞标单位：

   欢迎参加本采购项目的竞争性谈判（以下称竞谈）。为了保证 (略) ，请在制作竞谈响应文件之前，仔细阅读本竞谈文件的各项条款，并按要求制作和递交竞谈响应文件。谢谢 (略) ！

第一章  竞谈公告

一、 (略) 市濠河风景 (略) (略) 外立面整修工程已经 (略) 市人民政府批准建设。 (略) 需 (略) 建资金，现已落实。

二、采购需求：

1、谈判项目： (略) 外立面整修。

2、 (略) 外墙整修工程谈判范围：具体详 (略) 外立面整修工程施工图。

本工程改造包含：门厅原屋面改造、石材外墙改造，增加屋面排水管道等，施工期间外立面围挡外圈需整体设置景区宣传喷绘等。详见工程量清单及施工图。

3、工程实施地点及工期要求： * 日至 * 日，总工期 24日历天；（工期计算从建设方通知开工之日起计算）。

4、采购内容以及参选人应当具备的资格条件：

标段

序号
 标段内容
 工程概算
 企业资质等级要求
 项目经理的资质等级及专业要求
 
 
  (略) 外立面整修
 10.99万元
 建筑幕墙工程设计与施工二级及以上资质或建筑幕墙工程专业承包资质三级及以上资质。
 项目经理资质等级：二级建造师，注册专业为建筑工程

资格后审的其他必要合格条件（详见招标文件）：

  （1）不接受联合体投标；

  （2）具有独立订立合同的能力，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

  （3）具备安全生产条件（企业须有安全生产许可证，项目经理须有安全生产考核合格证B证），投标人及拟派的项目经理没有因骗取中标或者严重违约及发生重大工程质量、安全生产事故等问题， (略) 在 (略) 门取消 (略) 于有效期内；

  （4）企业的资质类别、 (略) 要求（提供营业执照、资质证书等）； 

    （5）拟派的项目经理（项目负责人）为企业正式人员（提供劳动合同关系、 (略) 会保险缴费记录或有效证明原件（必须能证明已缴费到近三个月）

（6）项目负责人必须满足下列条件之一：

①项目负责人是非变更后无在建工程的。

②项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满六个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

③项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况.

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

(略) 工程项目的能力并具备上述规定的资格条件的施工企业，均可对 (略) 投标。

5、本工程采用竞争性谈判方式，发包人不 (略) 的集中踏勘， (略) 踏勘（ (略) 人陪同，联系人：张先生、联系电话： *** ）。

7、本次谈判截止时间为 * 日14时30分，谈判地点为 (略) 市 (略) 区濠西路19号 (略) 市濠河风景 (略) 三楼会议室。

9、本次谈判设置谈判保证金 * 仟元，各参选人在递交参选文件的同时一并递交。

特别提醒：参选保证金采用现金形式，请各参选人用信封单独封装， (略) 工作人员清点无误后重 (略) 封，中选者的参选保证金直接转为履约保证金，待工程完工且质量验收合格后退还。未中选单位的参 (略) 退还。

10、本工程付款条件：双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：本工程完工后支付合同价50%,通过竣工验收后付至合同价的80%，工程最终造价以 (略) 审计价为准，余款待决算审计报告完成并发出后结清（留合同价的5%作保修金，保修期限为十二个月，如中选人延长保修期，则保修金退换时间顺延）。

每次付款前，由承 (略) 文件规定，填写资金拨付申请报表交发包人 (略) 上报， (略) 拨款到发包人账户后付款。按规定付款后民工工资概与建设单位无关。

第二章  谈判和评审

一、组织谈判

1、本次竞争性谈判依《中华人民共和国政府招投标法》及有关法规成立谈判小组。谈判小组由采购人代表和评审专家共3人或以上单数组成，其中评审专家人数不得少于谈判小组成员总数的2/3。

2、竞争性谈判小组的职责：

审查投标人的响应文件并作出评价；要求投标人解释或者澄清其响应文件；编写评审报告；告知投标人在评审过程中发现的投标人 (略) 为。

3、竞争性谈判小组成员的义务：

遵纪守法，客观、公正、 (略) 职责；根据采购文件的 (略) 评审，对个人的评审意见承担法律责任；参与评审报告的起草；配合招标人答复投标人提出的质疑； (略) (略) 理和监督检查工作。

4、评审有关记录由谈判小组成员签名，存档备查。

5、谈判投标人的法定代表人或授权人须持身份证准时参加谈判评审会。

二、评定方法

谈判小组在提交最终报价的投标人中，根据质量和服务均能满足竞谈文件实质性响应要求且最终报价最低的原则确定成交投标人，并编写评审报告。

三、出现下列情形之一的，竞争性谈判活动终止， (略) 并说明原因， (略) 活动：

1、因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判方式适用情形的；

2、出现影响招投标公正的违法、 (略) 为的；

四、投标人资格审查

参加本工程投标 (略) 进入资格审查，由 (略) 根据参加资格审查的竞谈人递交的资格证明文件，并 (略) 列《资格审查审查标准》对竞谈 (略) 审查。只有通过资格审查的竞谈人，才能参加技术标评审。

资格审查及技术标函评审标准简明汇总表

序号
 项目内容
 合格条件
 投标申请人具备的条件或说明
 
一
  (略) 分：资格审查条件
 
1
 法人授权委托书
 必须盖单位公章以及法定代表人签字或印鉴的原件
  (略) (略) 核验
 页码：
 
2
 项目负责人委任书
 按照附表格式要求填写
 按照固定格式填写
 页码：
 
3
 投标保证金
 从企业的法人基本存款帐户足额汇出
 按照竞谈文件规定
 页码：
 
4
 企业法人营业执照
  (略) (略) 门颁发的法人营业执照
 有效的企业营业执照（副本）
 页码：
 
5
 企业资质类别等级
 建筑幕墙工程设计与施工二级及以上资质，或同时具备建筑幕墙设计乙级及以上和建筑幕墙施工二级及以上资质。
 有效企业资质证书（副本）
 页码：
 
6
 企业承担过类似业绩
 有类似工程业绩
 提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明、税务证明、审计报告等材料
 页码范围：
 
7
 拟派项目负责人承担过类似业绩
 有类似工程业绩
 提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明、税务证明、审计报告等材料
 页码范围：
 
8
 拟派项目负责人、五大员为投标企业正式人员，拟派项目经理无在建工程。
  (略) (略) 保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳 (略) 会保险缴费记录或有效证明（必须能证明已缴费到近三个月）及签订的有效劳动合同，拟派项目经理无在建工程。
 ①养老保险缴费花名册上体现该人姓名

②劳动合同（合同时间必须有效）

③项目负责人无在建工程的承诺
 页码范围：
 
9
 企业安全生产许可证
 有效企业安全生产许可证
 有效企业安全生产许可证
 页码范围：
 
10
 项目经理须有安全生产考核合格证B证
 项目经理（注册建造师）须有安全生产考核合格证（B证）
 须在有效期内
 页码范围：
 
11
 法定代表人身份证明书
 法定代表人身份证明书（参照第六章“投标文件格式”加盖公司公章）
 
 页码范围：
 
资格审查材料核验要求
 上述1-11项提供复印件，并在复印件上加盖单位公章； (略) 有复印件的原件备查。否则，资格审查不通过。投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，投标保证金不予退还， (略) (略) 公示，取消其以后参加 (略) 建工程的投标资格。
 
             

（一）资格审查（符合性评审）

投标人（所有标段）全部进入资格审查，由 (略) 根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，按照本工程竞谈文件《资格审查标准》对投标 (略) 审查。

投标人有下列情形之一的，视作为资格审查不通过：

1．未实质性响应资格审查申请书条件要求的；

2．为本工程前期准备 (略) 服务的，但设计施工总承包的除外；

3．为本工程的监理人；

4． (略) 代理服务的；

5． (略) 代理机构同为一个法定代表人的；

6． (略) 代理机构相互控股或参股的；

7． (略) 代理机构相互任职或工作的；

8．被责令停业的；

9．财产被接管或冻结的；

10．在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

11． (略) 在 (略) 门取消 (略) 于有效期内的；

12． (略) 要求澄清、说明或补正的；

13．未提交拟派建造师无在建工程承诺书的；

14．串通投标或弄虚作假或 (略) 为的。

五、商务标谈判：

1、参加商务标谈判的各投标人的投标文件（商务标）中的质量等级、工期等必须满足本工程竞谈文件要求。

2、本工程招标控制价：10. *** 万元。

3、确定有效报价： (略) 控制价为有效报价（ (略) 控制 (略) 理）。

4、竞谈单位第一轮报价，报价经评委确认为有效报价的，则进入第二轮报价，第二轮报价金额必须低于第一轮报价。

谈判小组对参与谈判的投标人的 (略) 评议和比较，在实质性响应谈判文件， (略) 分都能满足谈判文件的前提下，谈判小组将校核后的各报价人的报价从低到高排序，报价最低的投标人为成交候选人。

六、竞谈过程中出现本竞谈办法未尽事宜， (略) 根据有关法律、法规讨论决定。处理结果概不向竞标单位解释。

七、 (略) (略) 。

八、 (略) 要求

1、每个投标人在递交投标文件的同时，必须由授 (略) 出具授权委托书原件及本人身份证（法人代表亲自投标的应出具本人身份证、法定代表人身份证明书原件），以及投标保证金，否则其投标文件将被拒绝接收。

2、 (略) 人及监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与。如在规定的地点时间，投 (略) ，则视为自动放弃竞标资格。

3、 (略) 递交投标文件时， (略) 人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。