福建省莆田市荔城区中医院建设工程工程总承包变配电工程专业分包招标

一、招标概况

1、招标名称：【中国建 (略) (略) 建设工程（工程总承包）变配电工程专业分包招标】

2、工程概况：【①工程名称： (略) 建设工程（工程总承包）项目。

②工程地点： (略) 荔城区。

③工程内容及规模：

工程内容： (略) 建设工程（工程总承包）项目变配电工程

规模：本项目为 (略) 建设工程（工程总承包），项目总建筑面积为 39525.70m2， (略) 综合楼、康复楼、门卫及配套。项目总用地面积14737.88 m2 ,建筑占地 3684. 47 m2,总建筑面积 39525.70 m2。建筑密度25%,容积率为 2.0,绿地率 35%,地上建筑面积 27975.70m2,地下建筑面积11550.00m2机动车停车数213辆,非机动车停车数1420辆。 (略) 将建成二 (略) ,床位数 200床;社区卫生服务中心需求 3500m2, 独立建设 800 m2,另外2700 m2临床科室、医技用房和床 (略) 共享;居家养老服务照料中心需求6300 m2, 独立建设 3700 m2另外2600m2保健康复和厨房餐厅等 (略) 共享。 (略) 和社区卫生服务中心床位共200 床,居家养老服务照料中心床位60床。本项目建设内容包括土方工程、装饰工程、室内电气及照明工程、室内给排水工程、弱电系统工程及配套设施工程等。

④结构形式：剪力墙结构、钢筋混凝土框架结构。

⑤计划工期：总日历天数为：暂定549天。】

3、标段划分：【“本工程仅一个标段”】

4、招标内容：【

1）施工范围： (略) 建设工程（工程总承包）变配电工程

工作内容：1） (略) 建设工程（工程总承包）项目施工图纸所包含的变配电设备及安装工程全部工作内容，包含但不限于以上分包项目的材料供应、设备供应、制作加工、运输、安装（含埋件）、配件、测试检验、成品保护、维修保修以及竣工验收。若有关于变配电工程的分部分项工程纳入其他承供商承包范围的，投标人有责任将整个工程变配电工程整体资料统一收集整理，并报变配电主管部门验收通过。

2）变配电工程包括红线内外：但不限于发电机、送配电装置系统、变压器、电力变压器系统、高压成套配电柜、低压开关柜(屏)、自动投入装置、抗谐波电容、直流馈电屏、电容器、密集母线、始端箱、分线箱、铜母排、配电室规范化建设标准、电力电缆铺设、电表安装、管沟挖填、工井砌筑、设备基础、照明、插座配线配管灯具插座安装、配电房和发电机房明装接地的安装、室外地埋储油罐、防鼠板等的制作安装和调试。

3）设计变更、签证导致的返工/增加工作等以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。

4）与之相关的采购、安装等一切相关工作，包括材料多次转运、工完场清、成品保护等一切有关变配电工程施工过程所需全部费用，无论实际工程量与合同价款清单工程量有无差异，均视为投标人已考虑在其合同价款中。

7.投标人进场15天内需向招标人提供现场代表授权文件及相关人员配备表。

8.质量检测费用由投标人自行承担。

9.投标人在进场后两个月内提供分包预算及按招标人要求配合与业主核对相关工作内容。

10.招标人按投标人实际完成的工程造价的百分比向投标人收取0.3% 的水电费用。

11.配合招标人做好方案设计及向业主汇报、施工图纸深化设计、材料设备品牌、材料设备认质认价、施工工艺、设备及技术性能参数等管控，以及预算编制和管控。投标人无条件配合招标人做好材料处理品牌推荐，最终品牌以业主确定为主。

12.变配电工程设计预算限额暂定（含税）1130万元，招标人有权对此设计限额进行调整，投标人需按调整后的限额组织本工程的设计优化工作，并确保施工图预算不超过招标人动态调整的限额。经招标人调整后的结算限额超过结算限额的70%金额归招标人所有，超过结算限额的30%金额归投标人所有。

13.投标人投标时必须提供符合发包人要求的变配电方案设计。

14.晒图数量12套，按照招标人的需求进行提供，费用由投标人承担。

2）承包方式：

包含变配电工程方案比选，方案汇报，施工图设计及深化等工作，材料品牌、材料认质认价、施工工艺、设备及技术性能参数等管控，以及概预算编制和管控。

3）报价要求：本次招标采用仅不含增值税固定综合包干单价形式，增值税税率为9%。投标人应考虑施工全过程的各种涨价风险费用以及税金费用，所报单价应包含但不限于：

（1）投标单价包含：包括但不限于人工费、材料费（除*供材外一切材料）、机械设备费、 (略) 场价格浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、安全文明施工措施费、管理费、劳务管理费、税费、利润、机械进退场费、施工水电费、临时设施、人员窝工、机械停置、图纸设计及国家规范并满足各工种施工需要等为完成该项目的一切工作内容等所需的一切费用；

（2）材料：

A、*供材: 无；

B、*供材：除*供材外，其余材料均由投标人负责采购，若投标人无法采购，需要招标人采购的则按招标人采购单价，另外加收20%管理费，作为结算材料费从综合单价中扣除。

（3）市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调、各种停工、窝工费用等因素。

（4）投标单价一经确定，不得因任何因素作任何调整（下调除外）；否则由违约方承担合同总额20%的违约责任。

（5）税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、合同印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的其他所有税费，投标人自行缴纳。

（6）噪音环保费用、夜间施工费用、赶工费用、加班费用等各项费用，该费用投标人应考虑在综合单价中。任何形式下不予调整。

（7）工程量按实际工程量计取时，必需由商务、施工、分包三方现场签字确认为准。

（8）每次评估、达标等各种检查中，投标人必须要按照招标人及业主要求进行施工整改，投入的工日已含在以上的综合单价中，该费用不另计；如投标人未按招标人及业主要求进行施工整改，则招标人有权请第三方介入进行整改，所发生的费用从投标人的结算款中双倍扣除，对此投标人无异议。

（9）投标人应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。施工现场特种劳动防护用品（安全帽、安全带、安全网、雨衣、漏电保护器、反光背心等）由招标人统一采购，统一发放和统一管理，劳动防护用品费用由投标人承担并从招标人首次支付投标人款项中统一扣除。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。

（10）投标人应无条件配合招标人做好内页资料包括并不限于报建资料及政府相关需要资料、中国建筑数字档案馆的归档、中建 (略) 福州分公司档案室资料归档、竣工图整理及安全资料；及配合招标人做好材料检测工作，其中*供材料检测费由投标人自行负责。

（11）招标人按投标人实际完成的工程造价的百分比向投标人收取 1% 的水电费用。

（12)包含单笔30万以内工伤费用由投标人负责，单笔工伤费用超过30万以上的由保险理赔。产生工伤费用由投标人事先垫付，因工 (略) 被相关单位罚款一概由投标人承担。

（13）以上综合单价中已包含住宿费用，招标人不提供食宿及办公室，对此*方无任何异议。另施工现场不允许投标人私自设置小卖部等各种经营行为，如有发生，按合同总价的1%给予处罚，投标人无异议。】

5.质量要求：【

1.设计质量：满足招标人、发包方、 (略) 的要求。

2.功能要求：满足招标人、发包方、 (略) 的要求

3.施工质量：

（1）按总包合同有关质量的约定、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及招标人向业主交房的标准， (略) (略) 《工程施工质量验收规范》合格标准，各验收规范不一致的，以要求最高的规定为准。

（2）确保整 (略) “标准化工地”。

（3）所有因投标人材料、施工工艺导致的质量缺陷（包括漏水、渗水）等均有投标人负责修补，费用投标人承担。招标人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改，工期不予顺延。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以本合同的1.2倍单价安排第三方协助整改，费用投标人承担。

（4）投标人的施工质量还须满足《中国建 (略) 工程质量清单管理办法》（附件4）的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用。

（5）本工程按国家现行验收规范， (略) 优标准；若因投标人的原因造成本项 (略) 优，则以合同额的3%作为罚款，在总结算中扣除】

6. 工期要求：【

（1）进场时间：暂定2023 年 6 月13 日，具体以项目部下达的进度计划要求为准。若投标人在收到招标人项目部进场通知书后，拒不配合，则视为投标人违约，招标人有权另选其他分包单位，由此产生的费用由投标人承担。

设计工期：暂定 20 日历天，具体以项目部下达的进度计划要求为准。

施工工期：暂定120日历天，具体以项目部下达的进度计划要求为准。

概预算完成时间：暂定 10日历天，具体以项目部下达的进度计划要求为准。。】

7.安全文明要求：【

（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故， (略) 建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2）*、*双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。

（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。

（12）违规处罚标准

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，3天内办理完成】。

8.付款条件：【

（（1）工程进度款的申请：投标人应当按照招标人指定格式和程序，在每月10日前向招标人呈交《工程量完成申报表》，提出当期付款申请。《工程量完成申报表》须附投标人上月11日至当月10日期间已完成的工程量以及招标人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交，或呈交格式不符合招标人要求，或其提交的报告未按招标人要求进行整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款申请资料进行确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。

（2）招标人审核完投标人提交的相关资料后，按招标人审查确认当期实际完成合格工程量作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量，工程量支付节点如下：

2.1、每月支付实际已完成合格工程量的70%；

2.2、待投标人承包范围内的全部工程施工完毕并经招标人验收合格后支付至招标人认可并验收完成合格工程量的80%；

2.3、工程竣工验收之后支付至招标人认可并验收完成合格工程量的90%；

2.4、**双方结算办理完毕且工程资料交清后6个月后付至结算总价的97%。留3%做质量保修金，待保修期2年满后扣除相关保修费用后无息退还投标人。

2.5、招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：2.5.1、招标人向投标人所供材料费用、机械使用费用；2.5.2、投标人向招标人所借费用；2.5.3、招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；2.5.4、合同规定应扣除的其他款项。

（3）、变更签证、暂定量价调差、材料调差等合同价调整金额，均在投标人与建设单位办理结算完成同最后一笔进度款支付

（4）、投标人达到付款节点时，须向招标人提交《工程量计量申报表》。《工程验收报告》(完工时)，以保证招标人及时审核确认支付款项，投标人还需于收取工程款时向招标人提供相应发票。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。投标人不得提供虚假发票、套票，否则投标人除赔偿招标人因此造成的所有损失外，仍需支付招标人本合同暂定总价20%的违约金。

（5）、投标人承诺：若业主付款滞后，则招标人付款相应滞后，投标人应给予谅解并不得因此影响施工工期和工程质量，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求。

（6）、双方约定：招标人对投标人的付款以本项目建设单位对招标人付款为前提，若因本项目建设单位拖欠招标人工程款而导致招标人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施，并放弃向招标人追究任何违约责任和计取利息的要求；若因投标人原因未收到招标人工程款，投标人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经招标人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的，投标人承担招标人的所有损失。

（7）、招标人视资金情况以供应链、票据或银行转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择供应链、票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由*承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。 】。

9.拟选定中标单位数：【1家】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：http://**）认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建 (略) (略) 合格分包商库内，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【

（1）、按投标文件格式进行投标，合同附件投标人必须盖章确认(一式一份，同时跟投标文件一起密封递交给招标人)；

（2）、本工程邀请有相应施工能力的施工队*参加投标。

（3）、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

（4）、根据本工 (略) 场要求，投标人了解并同意招标人选择多家报价单位作为该项目承包商。

（5）、投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

（6）、投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。

（7）、投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

（8）、投标人中标后须向招标人提供 人民币：/ 作为投标人有能力完成招标人所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足招标人要求下，招标人全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，招标人没收该进度质量保证金。

（9）、确定中标单位之后，由公司商务管理部通知中标单位，中标单位在三个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。

（10）、中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“投标人已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。

（11）工人安全帽、工作服要统一（非马*），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由招标人统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

（12）、此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

5.投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【 】。

3.联系人：【谢健】，联系方式：【*】，联系地址：【 (略) 台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中国建 (略)

日 期：年月日