ZFCG-G2023025号许昌市妇幼保健院“许昌市妇幼保健院物业服务项目(不见面开标)”-评标公示

ZFCG-G* (略) (略) “ (略) (略) 物业服务项目(不见面开标)”

评标报告

一、项目概况

（一）项目名称： (略) (略) “ (略) (略) 物业服务项目(不见面开标)”

（二）项目编号：ZFCG-G*号

（三）招标公告发布日期：2023年5月4日

（四）变更公告发布日期：无

（五）开标日期：2023年5月25日 8:30时

（六）采购方式： 公开招标

（七）最高限价：958.3495万元/2年

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、 (略) 政府采购网、 (略) 政府采购网、 (略) 人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）。

二、开标记录及投标报价

序号	投标人	投标报价（元）	交货期
1	(略) (略)	*	自合同生效之日起24个月
2	(略) (略)	*.94	自合同生效之日起24个月
3	河南 (略)	*	2年
4	(略)	*.00	1、卫生保洁、公共秩序维护、客户服务管理、电梯驾驶、客户服务、档案管理（中标人履行合同工作记录）服务：自合同生效之日起24个月。2、设施设备管理及维修消防监控值班服务：自合同生效之日起24个月。
5	河南 (略)	*.34	1、卫生保洁、公共秩序维护、客户服务管理、电梯驾驶、客户服务、档案管理（中标人履行合同工作记录）服务：自合同生效之日起24个月。2、设施设备管理及维修消防监控值班服务：自合同生效之日起24个月。
6	许昌 (略)	*	自合同生效之日起24个月
7	河南黄 (略)	*	1、卫生保洁、公共秩序维护、客户服务管理、电梯驾驶、客户服务、档案管理（中标人履行合同工作记录）服务：自合同生效之日起24个月。2、设施设备管理及维修消防监控值班服务：自合同生效之日起24个月。
8	河南 (略)	*.41	1、卫生保洁、公共秩序维护、客户服务管理、电梯驾驶、客户服务、档案管理（中标人履行合同工作记录）服务：自合同生效之日起24个月。2、设施设备管理及维修消防监控值班服务：自合同生效之日起24个月。

三、资格审查情况

序号	通过资格审查的投标人
1	(略) (略)
2	(略) (略)
3	河南 (略)
4	(略)
5	河南 (略)
6	许昌 (略)
7	河南黄 (略)
8	河南 (略)

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常： (略) (略) 和河南 (略) 的CPU序号一致，可以正常进行下步工序。

通过资格审查的投标人均通过符合性审查。

（二）综合比较与评价

(略) (略)
评审 因素	报价	商务	技术	合 计 100分
评委1	19.25	19	43	81.25
评委2	19.25	19	36.5	74.75
评委3	19.25	19	38.5	76.75
评委4	19.25	19	34.5	72.75
评委5	19.25	19	42	80.25
(略) (略) 评审得分：77.15				排序	8

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:小型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、 (略) 东城区许都广场委托物业管理、

2、 (略) 质检大厦物业服务、

3、 (略) 魏都区中奥鑫天办公楼物业服务。

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

1、梦 (略) 优项目（第二项）。

评标委员会审查未通过的：无

(略) (略)
评审 因素	报价	商务	技术	合 计 100分
评委1	18.95	26	43	87.95
评委2	18.95	26	41	85.95
评委3	18.95	26	43	87.95
评委4	18.95	26	35.5	80.45
评委5	18.95	26	42	86.95
(略) (略) 评审得分：85.85				排序	4

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:小型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、中国 (略) (略) 物业服务、

2、魏 (略) 物业服务、

3、 (略) (略) 物业服务

4、 (略) 审计局物业管理服务合同

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

1、 (略) 物业服务公共物业优秀项目。

2、 (略) 级优秀公共物业项目。

评标委员会审查未通过的：无

河南 (略)
评审 因素	报价	商务	技术	合 计 100分
评委1	18.77	20	45	83.77
评委2	18.77	20	46.5	85.27
评委3	18.77	20	47.5	86.27
评委4	18.77	20	36.5	75.27
评委5	18.77	20	46	84.77
河南 (略) 评审得分：83.07				排序	5

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:中型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、 (略) (略) 保洁服务项目

2、 (略) (略) 停车场管理服务项目、

3、郑州铁路口岸物业管理服务及海关后勤保障项目

4、郑州职业介绍中心 (略) 场物业服务项目

5、中国移动 (略) 周口分公司物业服务项目

6、中国南水 (略) 河南分公司物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：

住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

1、“金成东方国际”省物业服务公共物业示范项目

2、“金成国贸大厦”省物业服务公共物业优秀项目

评标委员会审查未通过的：

ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

1、五星级物业服务企业

2、新冠肺炎疫情防控工作优秀证书

3、2022 中国物业服务企业综合实力500 强

4、2021 中国物业服务企业综合实力500 强

5、2020 中国物业服务企业综合实力500 强

6、2022 年度品质领先企业

7、2021 年先进党组织

原因：不符合招标文件要求1、如认证证书注明应进行年度监审，须附监审标识或年审报告等有关证明材料2、不属于物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目。

(略)
评审 因素	报价	商务	技术	合 计 100分
评委1	18.71	30	45	93.71
评委2	18.71	30	38.5	87.21
评委3	18.71	30	39.5	88.21
评委4	18.71	30	35.5	84.21
评委5	18.71	30	44	92.71
(略) 评审得分：89.21				排序	2

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:微型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、 (略) 机关事 (略) 体育发展中心物业招标项目

2、 (略) (略) 物业管理项目、

3、 (略) 机关事务中心十号楼和质检大厦物业费用项目

4、 (略) (略) 物业管理项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的： 无

评标委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

（1） (略) 体育馆“优秀公共物业服务项目”

（2）坡杨社区“ (略) 优秀居住物业服务项目”

（3） (略) (略) “优秀公共物业服务项目”

评标委员会审查未通过的：无

河南 (略)
评审 因素	报价	商务	技术	合 计 100分
评委1	18.91	18	45	81.91
评委2	18.91	18	46.5	83.41
评委3	18.91	18	46.5	83.41
评委4	18.91	18	35.5	72.41
评委5	18.91	18	44	80.91
河南 (略) 评审得分：80.41				排序	6

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:中型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、 (略) (略) 物业管理服务

2、 (略) (略) 物业服务项目、

3、霍邱县 (略) 保洁服务外包等项目

4、 (略) (略) 物业管理项目

5、中 (略) 营区物业服务项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

评标委员会审查未通过的：1、 (略) (略) 2、 (略) (略)

原因： 不属于住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

许昌 (略)
评审 因素	报价	商务	技术	合 计 100分
评委1	19.57	30	48	97.57
评委2	19.57	30	43.5	93.07
评委3	19.57	30	44.5	94.07
评委4	19.57	30	40	89.57
评委5	19.57	30	46	95.57
许昌 (略) 评审得分：93.97				排序	1

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:小型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、 (略) 水利局大厦

2、 (略) 广电大厦、

3、 (略) 公安局示范区分局、尚集镇派出所

4、 (略) 创业服务中心

5、 (略) 实验学校许昌中学

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

（1）“ (略) 优秀公共物业服务项目”

（2）帝豪花园小区“ (略) 优秀居住物业服务项目”

（3） (略) (略) “ (略) 优秀公共物业服务项目”

评标委员会审查未通过的：无

河南黄 (略)
评审 因素	报价	商务	技术	合 计 100分
评委1	19.62	18	45	82.62
评委2	19.62	18	43.5	81.12
评委3	19.62	18	43.5	81.12
评委4	19.62	18	36.5	74.12
评委5	19.62	18	44	81.62
河南黄 (略) 评审得分：80.12				排序	7

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:中型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、 (略) (略)

2、华能 (略)

3、 (略) 第二十九中学

4、郑州航空港经济综合实验区

5、华润电力（温州）有限公司

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

（1）“ (略) 优秀公共物业服务项目”

（2）帝豪花园小区“ (略) 优秀居住物业服务项目”

（3） (略) (略) “ (略) 优秀公共物业服务项目”

评标委员会审查未通过的：

1、2021 年度最美服务企业

2、 2021 年度最美小区

3、红色物业创建先进集团

4、2021 年度安全生产应急救援先进单位

5 、先进基层党组织

6、2022 年度物业服务优秀会员单位

7、2022 年度抗击疫情先进单位

8、2022 年度特别贡献奖单位

9、2021 年度物业服务优秀会员单位

10、2021 年度抗击疫情先进单位

11、2021 年度抗洪抢险先进单位

12、抗疫保电先进集体二等功

13、共抗疫情，齐心协力

14、2020 年度安全生产应急救援先进单位

15、自主安全班组建设三星班组

原因：不属于住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

河南 (略)
评审 因素	报价	商务	技术	合 计 100分
评委1	20	22	46	88
评委2	20	22	46	88
评委3	20	22	47	89
评委4	20	22	36.5	78.5
评委5	20	22	46	88
河南 (略) 评审得分：86.3				排序	3

备注：

1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）:中型

2、投标文件填报业绩名称

评标委员会审查通过的：

1、 (略) 产品质 (略) 国家质检中心郑东基地物业服务项目

2、 (略) 生态环境厅监控大楼物业服务

3、 (略) 消防指挥暨应急救援中心物业管理服务采购项目

4、南 (略) 2022-2023 年物业服务项目2 标

5、 (略) 轨道交通4 号线工程关陈车辆段物业管理服务合同

6、 (略) 公安局监所管理支队物业服务合同

7、 (略) 安阳分公司2020 年-2023 年物业服务采购项目

评标委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

评标委员会审查通过的：无

评标委员会审查未通过的：

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

评标委员会审查通过的：ISO9001质量体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书和ISO45001职业健康安全管理体系认证证书。

住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

1、 (略) 物业服务公共物业优秀项目

评标委员会审查未通过的：

1、 (略) 房产管理局2018 年度物业管理示范项目

2、安 (略) 物业管理示范住宅小区

3、2018 年度郑东新区物业服务先进企业

原因：不属于住建部门颁发的与物业管理服务有关的优秀（居住/公共）物业服务项目称号

五、评标委员会推荐中标候选人情况

第一中标候选人

（一）中标人名称：许昌 (略)

（二）统一社会信用代码：9141 0100 7067 8399 1H

（三）地址： (略) 莲城大道时代温泉公寓1812 室

（四）联系人：毛相雨 联系方式（手机）：*

（五）中标金额：*.00 元

第二中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称： (略)

（二）地址： (略) 葛源路中段

（三）联系人：禄艳苹 联系方式(手机）：*

（四）中标金额：*.00 元

第三中标候选人

（一）中标候选人（中标人）名称：河南 (略)

（二）地址： (略) 金水区三全路86 号1 号楼3 层

（三）联系人：鲁振凯 联系方式(手机）：*

（四）中标金额：*.41 元

六、采购人授权评标委员会确定中标人情况

（一）中标人名称：许昌 (略)

（二）统一社会信用代码：9141 0100 7067 8399 1H

（三）地址： (略) 莲城大道时代温泉公寓1812 室

（四）联系人：毛相雨 联系方式（手机）：*

（五）中标金额：*.00 元

七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。无

八、是否存在评标委员会成员更换：否

九、评标委员会成员名单：（采购人代表）曾莉、（主任、专业)段颖红 技术、（专业）赵晶晶 技术、（专业）牛龙飞 技术、（专业）李顺祥 技术。

2023年5月25日