四方碑休闲农庄（四方碑野奢酒店）绿化景观及装饰装修EPC答疑补遗文件



* 方碑休闲农庄（ * (略) ）绿化景观及装饰装修EPC

答疑

各潜在投标人， * 方碑休闲农庄（ * (略) ）绿化景观及装饰装修EPC答疑如下：

提问1：专用合同条款缺少对设计工作的约定。问：请增加设计工作相关合同条款

答：根据现有资料无法提供详细的设计工作相关合同条款。

提问2：已在 (略) 市建委缴纳农民工保证金，该项目是否可以免缴

答：不可以，按 (略) (略) 。

提问3：" (略) 分 专用合同条款 * .4.4（2）进度款支付为 * %~ * %只是 * 个比例区间。

问：请明确具体的支付比例。"

答：详见招标文件第 * 章 * . * 工程款支付。

提问4："5、合同协议书：没有设计费的价款约定 问：请增加设计费价款约定。"

答：后续签订合同时，中标设计费进入合同条款。

提问5："投标人须知第 * . * 条

设计费支付：设计单位完成施工图纸设计并通过审查，可支付合同价款的 * %，设计项目完成竣工验收且无设计变更，结算合同尾款。

问： * %设计费具体支付的时间？无设计变更才支付设计尾款，如果有，且不是承包人的原因，产生的设计费用由谁承担？"

答：招标文件已有明确， (略) 文件与中标人协商确定。

提问6："专用合同条款 * .2.1.2计价原则

“4、措施费：

A、施工组织措施项目费：无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化，均按投标时施工组织措施项目费的报价作为结算价。

B、施工技术措施项目费：以中标人投标报价的施工技术措施项目费的报价作为结算价。”

“ 8、 (略) 人、监理方及施工方 * 方签 (略) 结算。

措施项目：

①已标价工程量清单范围内以项为计量单位的措施项目费（安全文明施工费除外）包干使用；不以项为计量单位的措施项目费按第 * .2.1项〔竣工结算办理办法〕分部 (略) 。

②工程变更引起施工方案改变使措施项目发生变化的，经监理人、发包人确定后可对按第 * .4. (略) 。”

问：专用 (略) 描述措施费为投标价包干，但是投标为费率下浮，未体现措施费金额，故此条款应标注不适用。"

答：招标文件对该条款已明确，请按 (略) 。

提问7："投标人须知第 * . * 条：工程款支付“工程建安费支付：项目竣工验收前，最多只能拨付合同总价的 * %，项目完成竣工验收，并与施工企业办理完竣工结算后，可拨付至合同总价的 * %，项目完成结（决）算财政评审或竣工决算审计后，可拨付至 * %，办理完成竣工财务决算，工程质保期结束后，拨付余下3%的质保金。”

问：“项目竣工验收前，最多只能拨付合同总价的 * %”，是否指工程进度款按工程进度支付至当月实际完成工程量对应价款的 * %（不超过合同价款的 * %）？"

答：招标文件已明确，请按 (略) 。

提问8：p8页：1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中1.资质条件、营业执照及安全生产条件

本次招标要求投标人同时具备的资质条件：

（1）施工资质： (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质；

（2）设计资质： (略) (略) 门颁发的工程设计综合 * 级 (略) 业设计 * 级及以上 (略) 业（建筑工程） * 级及以上资质。

提问：1、本次项目为绿化景观及装饰装修EPC项目，建筑工程施工总承包 * 级及以上资质是否满足项目要求,是否还需要其他资质？

2、本次项目包 (略) 分，设计资质只 (略) 业（建筑工程） * 级及以上资质，是否需要风景园林工程设计专项 * 级及以上资质。

答：1、建筑工程施工总承包 * 级及以上资质满足项目要求且不需要其他资质。2、不需要风景园林工程设计专项 * 级及以上资质。

提问9：p * 页：装订要求中2、装订（1） (略) 分的装订要求

应按照第 * 章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。（2） (略) 分的装订要求应按照第 * 章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。

提问：逐页标注页码是从封面开始？还是从目录开始？请统 * 格式。

答：页码具体从正文开始标注，但页码标注不作为否决投标的理由。

提问 * ：p * 页： * .合同附件中附件5：预付款担保

提问：按照招标文件要求，合同签订前承包人需向发包人提供合同额8%的履约担保及合同额2%的农民工工资支付担保，承包人已经向发包人提供了合同额的 * %的担保金，为何还需要提供预付款担保？

答：招标文件已明确，请按 (略) 。

4、p * (略) 分中：（ * ）投标截止日投标资格情况

提问：请问投标截止日投标资格情况如何理解？请具体明示要求。

答：详见招标文件第 * 章1.4.1投标人资质条件、能力和信誉，2.投标截止日投标资格情况。

5、p * 页：第 * 章 (略) 项目的实际情况编写。

提问：请招标人明确本项目技术标准和要求。

答：技术标准和要求请按照国家、地方有关标准、规范、指 (略) 。

6、p7页：2.4 招标范围：本工程为EPC总承包（设计、施工总承包）交钥匙工程。包括本工程的设计、施工，直至竣工验收合格、整体移交，以及工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作。具体内容如下：

（1）建设项目设计内容包括但不限于：根据招标人提出的设计任务书要求，完成项目相关建设内容的规划方案设计、初步方案设计及概算、施工图设计、施工图预算、施工及竣（交）工验收阶段设计服务并提交相应成果， (略) 人完成各项审批手续办理，并根据招标人 (略) 门审核认可的施工图纸完成本项目的施工和竣（交）工验收、质量保修阶段等工作。投资概算不得超过可研批复投资金额。

（2）建设项目施工内容包括但不限于：抹灰工程、吊顶工程、楼地面工程、涂饰工程、墙面工程、门窗工程、细部工程、外墙及外保温工程、设备购置及安装工程等内容。

提问：该项目是否完成方案设计及初步设计？该项目为景观装修项目，规划方案设计是否表述错误？该项目招标施工范围是否为除地基与基础工程、主体工程、屋 (略) 有工程内容？ (略) 分是 (略) 分？

答：招标范围已明确，本项目方案设计及初步设计须由中标人实施。 (略) 文件中已明确，请按 (略) 。 (略) 分实施内容以最终经审查的施工图设计范围为准。

7、p7页：投标人须知前附表：1.3.1招标范围（2）建设项目施工内容包括但不限于：抹灰工程、吊顶工程、楼地面工程、涂饰工程、墙面工程、门窗工程、细部工程、外墙及外保温工程等内容。

招标公告：2.4招标范围（2）建设项目施工内容包括但不限于：抹灰工程、吊顶工程、楼地面工程、涂饰工程、墙面工程、门窗工程、细部工程、外墙及外保温工程、设备购置及安装工程等内容。

提问：这两条相比较，第 * 条缺少“设备购置及安装工程”，以哪条为准？

答：以抹灰工程、吊顶工程、楼地面工程、涂饰工程、墙面工程、门窗工程、细部工程、外墙及外保温工程、设备购置及安装工程等内容为准。

8、p * 页：2.2.1分值构成 （总分 * 分）中1.技术方案（施工方案） * 分；

提问：评标中“技术方案”只评施工方案，而未考虑设计方案，该项目为EPC项目，是否合理？没有设计方案何来施工方案？

答： (略) 分金额占比较小，是以施工单位为主的EPC项目，在投标时不考核设计方案。

9、项目管理组成表中要求列明项目经理是EPC项目经理还是施工项目经理？项目技术负责人是否为施工项目技术负责人？项目管理机构是否按《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T *** 7）规定设置？

答：项目管理机构组成表中的项目技术负责人为施工技术负责人。项目管理机构中至少要填写投标人须知前附表1.4.1条中要求的主要管理人员。

* 、主要管理人员简历表是否只列明项目经理和项目技术负责人？

答：还需列明设计类人员。

* 、p * 页：附表 * ：拟投入本标段的主要施工设备表 p * 页附表 * ：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

提问： (略) 分主要需要水平仪，电锯，气泵，钢钉枪，手电钻，电锤，切割机，推刀，水平仪，瓦刀等设备。这些设备要求提供数量、国别产地、制造年份、额定功率、生产能力、 (略) 位等，请问是否过于明细化，是否有这个必要？"

答：国别 产地、制造年份、额定功率、生产能力、 (略) 位可不填写。

招标人： (略) (略)

招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略)

* 日