广州市天河区天河北路559号701室

14.其他披露事项详见上海 (略) 出具的《中国太平洋 (略) 广东分公司拟资产转让涉及的 (略) (略) (略) 559号701房等4套办公用房和3个 (略) 场价值资产评估报告》（沪申威评报字(2024) 第0383号）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。

一、受让须知

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过产权交易机构办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
2.意向受让方需在信息公告期内向产权交易机构结算账户交纳交易保证金人民币#元。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次 (略) 返还；意向受让方被确定为受让方后不签订合同或者签订合同后未按约定支付交易价款的，保证金不予退回，由产权交易机构扣除交易服务费后全额支付给转让方；意向受让方被确定为受让方，按约定签订合同，并按期支付交易价款的，保证金转为交易价款的一部分。
3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后，可在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前，将保证金通过汇款、转账方式转入产权交易机构结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。
3.1本项目诚意金、交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
3.2产权交易机构结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：
账户名称：广东联合 (略)
账号：#1804
开户行：中信银行 (略) 支行
4.产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。
5.本项目不涉及优先购买权。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，转让方和该合格意向受让方按照产权交易机构的通知直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照产权交易机构的通知签订《资产交易合同》。
6.受让方须在产权交易机构出具交易凭证前，按有关规定或约定向产权交易机构支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
6.1本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
6.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：
账户名称：广东联合 (略)
账 号：##
开 户 行：兴业银行广州分行营业部
7.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经产权交易机构审查，符合受让条件和转让要求并取得产权交易机构出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。
二、与转让相关的其他条件

1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。
2.交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起 5个工作日内签订《资产交易合同》。
3.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起20个工作日内付清全部交易价款。
4.受让方按约定签订《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。
5.标的资产的物管费、水电费等费用自标的资产交付之日起由受让方承担，标的资产交付前所产生物管费、水电费等费用由转让方承担。同时受让方须自行办理水、电、燃气、有线电视等户名变更或申请安装手续并承担相应的所有费用（包括但不限于初装费、安装费、设备费、管线费、扩容费和拆移费等）。