吉安市神州拍卖有限责任公司：2024年1月24日泰和县27处店面房屋租赁权拍卖公告

拍 租 公 告

受委托，定于2024年1月24日9时30分 (略) 公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（项目编号：JY24JX*）：

一、拍卖标的及起拍价（年租金成交价均按四舍五入精确到元确定）：

1、泰和县工农兵大道原县委大门西侧东起第17-19间店面三年租赁权（2层、现“科兴科技、娟子礼品店”剩余租期至2024年2月8日），建筑面积约268.8平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价4166.67元/月（折合5万元/年），竞买保证金25024元。

2、泰和县白凤大道原工信委办公楼北起第4间店面三年租赁权（现“湘坤图文广告”不定期租赁），建筑面积约50.5平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1500元/月（折合1.8万元/年），竞买保证金9024元。

3、泰和县胜利路原广电局办公楼西北楼房南起第7间店面两年租赁权（现“龚庭鼻炎馆”剩余租期至2024年2月24日），建筑面积约31.91平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1000元/月（折合1.2万元/年），竞买保证金6024元。

4、泰 (略) 大门对面东起第1-2间店面两年租赁权（现“庐陵商店”剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约35.6平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1750元/月（折合2.1万元/年），竞买保证金10524元。

5、泰和县工农兵大道原县政府大门东侧东起第1间店面三年租赁权（2层、现“美心蛋糕”剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约129.3平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1833.34元/月（折合2.2万元/年），竞买保证金11024元。

6、泰和县胜利路人大宿舍一楼1号店面三年租赁权（现“兰心女装”剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约10平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价425元/月（折合5100元/年），竞买保证金2524元。

7、泰 (略) 大门对面东起第3间店面两年租赁权（现“素英商店”剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约14平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价666.67元/月（折合8000元/年），竞买保证金4024元。

8、泰和县白凤大道文田圆盘交通大厦东侧南起第2-3间店面三年租赁权（现“民间瓦罐煨汤、中国移动”剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约120平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1666.67元/月（折合2万元/年），竞买保证金10024元。

9、泰和县工农兵大道原县政府大门西侧西起第11间店面三年租赁权（2层、原“津市牛肉粉”、现闲置），建筑面积约47.46平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1000元/月（折合1.2万元/年），竞买保证金6024元。

10、泰 (略) 大门对面东起第4-5间店面两年租赁权（现“如意快餐店”剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约34.8平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1666.67元/月（折合2万元/年），竞买保证金10024元。

11、泰和县工白凤大道财政局商贸一条街4-5号店面三年租赁权（2层、原“ (略) ”、现闲置），建筑面积约127.71平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1750元/月（折合2.1万元/年），竞买保证金10524元。

12、泰和县工农兵大道原县政府大门西侧东起第10间店面三年租赁权（现“振富印刷厂”剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约30.36平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1000元/月（折合1.2万元/年），竞买保证金6024元。

13、泰 (略) 大门对面东起第6间店面两年租赁权（现“沿溪万合商店”剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约11.6平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价583.34元/月（折合7000元/年），竞买保证金3524元。

14、 (略) 管理局大门北侧北起第1间店面三年租赁权（现“鑫彩文印”不定期租赁），建筑面积约16平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价583.34元/月（折合7000元/年），竞买保证金3524元。

15、泰和县胜利路人大宿舍一楼2号店面三年租赁权（现剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约19平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价750元/月（折合9000元/年），竞买保证金4524元。

16、泰和县胜利路人大宿舍一楼3-4号店面三年租赁权（现“金顶峰矿泉水”剩余租期至2024年1月19日），建筑面积约37平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1416.67元/月（折合1.7万元/年），竞买保证金8524元。

17、泰和县工农兵大道原县委大门西侧东起第15-16间店面三年租赁权（2层、原“紫狼印务”、现闲置），建筑面积约60平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1916.67元/月（折合2.3万元/年），竞买保证金11524元。

18、泰和县工农兵大道 (略) 内篮球场东边原体委办公楼一楼三年租赁权（现“根根画室”不定期租赁），建筑面积约141平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1166.67元/月（折合1.4万元/年），竞买保证金7024元。

19、 (略) 管理局大门南侧南起第1间店面三年租赁权（现“康乐家房产”不定期租赁），建筑面积约40平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价166.67元/月（折合2000元/年），竞买保证金1024元。

20、泰和县白凤大道财政局商贸一条街3号店面三年租赁权（2层、原“万合牛肉面”、现闲置），建筑面积约63.61平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价750元/月（折合9000元/年），竞买保证金4524元。

21、泰和县工农兵 (略) 内食堂房屋三年租赁权（现处不定期租赁），建筑面积约116平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价750元/月（折合9000元/年），竞买保证金4524元。

22、泰和县工农兵大道原县政府大门东侧二楼房屋三年租赁权（现闲置），建筑面积约150.6平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1000元/月（折合1.2万元/年），竞买保证金6024元。

23、泰和县工农兵大道 (略) 内篮球场东边原体委办公楼2楼东边及3楼房屋三年租赁权（备注：二楼西边为私人房屋、不在拍租之列，现闲置），建筑面积约230平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价500元/月（折合6000元/年），竞买保证金3024元。

24、 (略) 管理局大门南侧南起第2间店面三年租赁权（现“玉兰服装加工店”不定期租赁），建筑面积约8平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价83.34元/月（折合1000元/年），竞买保证金524元。

25、泰和 (略) 大门北侧南起第6-7间店面及2-4层房屋五年租赁权（原“星海湾养生会所”，现闲置），建筑面积约840平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价5000元/月（折合6万元/年），竞买保证金30024元。

26、泰和县工农兵大道原县政府大门西边二楼原石虎塘办公室所用房屋三年租赁权（现闲置），建筑面积约177平方米。租金按年预付，租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价833.34元/月（折合1万元/年），竞买保证金5024元。

27、泰和县白凤大道二中斜对面、就业局原办公楼第五层房屋三年租赁权（原“新蕾艺术学校”现闲置），建筑面积约308平方米。租金按年预付，租赁物只用于办公、培训。租金起拍价1250元/月（折合1.5万元/年），竞买保证金7524元。

二、标的展示：公告之日起至2024年1月23日在租赁物所在地。

三、报名方式： (略) 公共资源交易平台（网址http://**）进行网上报名。不会操作者， (略) *李先生协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！ (略) 公共资源交易平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年1月23日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。 (略) 公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注 (略) 公共资源交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“ (略) 公共资源交易中心泰和分中心”）。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心泰和分中心”账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买 (略) 公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人 (略) 公共资源交易平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：*李先生；②14、19、24号标的（城管局）：*吴先生；③其余标的（国资运营）：0796-*易女士；④交易中心：0796-*王先生。

(略) (略)

2024年1月8日