金 (略) 容管理局:
《关于上报金山工业区大道绿地景观工程设计方案的请示》(金绿容〔2023〕23号)已收悉。根据《公园设计规范》、《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等文件,经研究,提出如下审核意见。
一、工程范围
金山工业区大道绿地景观工程位于上海湾区高新技术产业开发区,规范范围东至时代大道、西至春丽路、南至地块红线、北至金山工业区大道,总用地面积约5.79公顷(以实测为准)。其中,规划绿地面积约5.23公顷,水域用地面积约0.56公顷。
二、项目定位与功能分区
原则同意项目定位和功能布局。本项目分为科创广场段、多彩绿道段、湾区秀场段三个分区。从多层面要素出发,集湾区高新区文化展示、生态建设、多彩植被、市民漫步体验为一体,打造一条“秀产业、亲自然”的道路绿带。
三、建设规模
原则同意绿化种植、园路铺装、配套设施建设等项目建设内容。总规划绿地面积52312.1平方米,其中绿化种植面积44966平方米,道路广场面积7236.1平方米,建构物占地面积110平方米。乔木覆盖率为80.88%,其中彩化乔木占比78.9 %,珍贵化乔木占比16.4%。
表1:规划绿地范围内各类用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例 | ||
规划绿地总面积 | m2 | 52312.1 | 100% | ||
其中 | *域面积 | m2 | 52312.1 | 100% | |
其中 | 绿化种植面积 | m2 | 44966 | 85.96% | |
道路广场面积 | m2 | 7236.1 | 13.83% | ||
建筑物占地面积 | m2 | 110 | 0.21% |
四、建筑控制
原则同意项目内建构筑物布局及规模。各建构筑物控制如下:
表2:建构筑物功能一览表
序号 | 名称 | 占地面积 | 建筑面积(平方米) | 层数 | 檐口高度 (米) | 功能 |
合计 | 110 | 110 | ||||
1 | 卫生间及管理用房 | 110 | 110 | 1 | 3 | 卫生间 |
五、下一步优化意见
(一)在确保生态防护的基础上,进一步优化绿地各出入口等重要节点的景观设计。绿地主园 (略) 绿道要求设计,并和周边区域绿道做好相应连通。
(二)地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求。土方堆砌地形后的覆土厚度必须满足1.5米植物正常生长要求。
(三)充分尊重自然基底,最大程度保护好现状苗木资源。在突出红色系植物的基础上,应对骨干树种进行规模化种植,强化乔木特色。
(四)请按照上述要求完善方案后,尽快启动项目建设。
(略) (略) 容管理局
2023年6月16日