第二测绘院物业管理招标公告



(略)



(略) (略) 物业服务 (略) 单一来源采购， (略) 如下：

一、采购项目名称：物业管理服务 。预算金额：人民币47万元 。

二、拟采购贷物或者服务的说明

品目分类	标的名称	标的主要需求
		技术
服务	物业管理服务	1、 服务时间：201 (略) 服务，首期合同期限为一年。 2、 付款方式：按季度支付。 3、 投标人资质要求：须是经中华人民共 (略) (略) 审查批准，具有 * 级（含）以 (略) （提供证书复印件，原件备查）。 4、 服务范围：本招标项目物业管理范围包括：办公区及家属区。办公区物业概况： （1）总用地面积：约24000平方米； （2）总建筑面积约4000 平方米，建筑基底面积6865.1平方米； （3）主要设施设备的配置及说明： 配电间：一间； 供水系统：与城市主 (略) ，二次供水系统1套，60T水箱1个； 其它： (略) 、 (略) 、 (略) ：各1个； (略) ：1个；电热水器：6个（办公楼）；大、中、小会议室各1个（综合楼）；档案室：3间（档案柜的维护）； 特殊项目的日常维护与保养（机房、设备等） (略) 承担。 附属区物业概况：家属区建筑面积约6000平方米，100户。 5、 服务人员要求： （一）较高的政治素质： 1、政治思想过硬，道德品质良好，遵纪守法，爱岗敬业，吃苦耐劳，有强烈的责任感，良好的职业道德和服务意识。 2、 所有人员必须提供身份证复印件、原 (略) 出具的无不良记录证明的材料；严 (略) 门的用工规定以及计生委有关要求。 （二） 扎实的专业基础。 服务人员要有一定的物业工作经验及相应岗位的技能：经理要 (略) 政机关和住宅小区物业管理经验，持有《物业管理师这个证书》；专业工种技术工人持专业上岗证（电工证、电梯工证等）；消防人员持《消防员上岗证》确保100%持证上岗。 （三） 特殊要求 （1）保安人员： 保安主管：三年以上相关工作经验，身体素质好，有较强的组织协调和训练能力， (略) 毕业，无犯罪纪录。 保安人员：身体健康，品德优良，思想作风过硬，听指挥，守纪律，工作责任心强，无犯罪纪录。 （2）会务接待员：懂礼仪，讲礼节，讲文明，懂会务座次礼仪，身材好，气质佳，能说流利、标准的普通话，责任性强，处事灵活的女性。 （3）本项目投标报价的总人数配备：办公区不低于15人； 其他附属区物业人员 (略) 安排， (略) 文件第三章第二条物业服务主要内容。投 (略) 后，可根据 (略) 适当调整。招标人严 (略) 人员考核，如出现人员缺编、少编等情况，扣除相应物业管理费。

三、拟定的唯一供应商名称

供应商： (略) (略)

四、专业人员对相关供应因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见

论证时间	2015年
论证地点	(略) 省省直机 (略)
论证意见	(略) 工作，由于报名单位未足3家，导致废标；后于2015年1 (略) 废标重采， (略) ，由于其中一家投标单位未能按要求提供相关材料，被取消投标资格，另外两家已通过专家资质审查，后改为竞争性谈判，也仅有一家单位参与投标，即 (略) ，先申请对 (略) 本园物业采取单一 (略) 我院物业管理服务采购。

五、本公告有效期：自 * 日至 * 日（公示期不得少于5个工作日）。任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄 (略) 门。

六、采购人和采购代理机构名称、联系人和联系地址：

1、 采购人： (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区中意二路792号

联系人：王春喜 联系电话： ***

2、 (略) 门联系名称： (略) 省 (略)

地址： (略) 南西路1号

联系人：邹如翔 联系电话： 0731 ***







* 日