正定县人民法院关于北京市丰台区丰葆路98号院二区4号楼-2至3层102房产（第二次拍卖）的公告

竞买公告

正 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：htp:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) 区丰 (略) * 区4号楼-2至3层 * 房产,证号：X京房权证丰字第 *** 号，建筑面积为 * . * 平方米。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元及其倍数。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提示：

1、该拍卖标的物坐落于 (略) 市 (略) 区，根据北 (略) (略) * 年 * 月 (略) 复函内容，竞买人有限购政策要求， (略) 了解相关限购政策，以确定是否具备该标的物竞拍资格。

2、拍卖成交后，若因竞买资格等原因导致无法办理产权过户 (略) 承担相应的法律责任。

3、拍卖成交后， (略) 时间缴清尾款的 * 律视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

4、悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日1 (略) 。 (略) 不组织统 * 预展，请 (略) 到实地看样。

（ (略) 电话： *** 郭法官）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院将出具拍卖成交确认书、执行裁定书确定物权转移。标的物交 (略) 协调办理。因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担，契税由买受人承担。未明确的其他费用由买受人承担。

* 、重要提醒：

1.对上述标的权属有异议或对拍卖 (略) 异议者，请于 * 年1月 (略) 联系。

2.所有竞买人 (略) 报名参加此次竞拍。

3.本次拍卖若有优先购买权人参加竞买，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相 * 致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入正 (略) 指定账户，拍卖尾款在 * (略) 指定账户(户名:正 (略) ， (略) ：中国 (略) (略) (略) ，行号： *** 账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： *** 郭法官

监督电话： ***

联系地址： (略) 省正 (略)

网址:http:/ *** 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”“正 (略) 官网”

正 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日