济宁市兖州区自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

　济宁市兖州 (略)

国有建设用地使用权挂牌出让公告

济兖自然资告字[2022] (略)

经济宁市兖州区人民政府批准，济宁市兖州 (略) 决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规 (略) ；在兖州区以外注册成立的房地产开发企业竞得土地后需在 (略) ；非房地产开发企业竞得土地后需依法办理房地产开发资质。

本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于2022年 5月30日至 2022 年6月27日网上交易系统（https:/ *** ）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。

申请人可于2022 年6月19日至 2022 年6月27日通过网上交 (略) 提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年6月27日16时 00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年6月27日17时 00 分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在济宁市公共资 (略) (略) 进行。地块挂牌时间为:

兖土2022-69（PC03- *** ）：2022年6月19日9 时00分至2022 年6月29日 9时30分。

其他需要公告的事项：

（一）该地块需采用装配式技术建造，具体要求详见网上交易系统中兖州区住房 (略) 《兖土2022- (略) 地块项目建设条件意见书》。

（二）该地块需配建不少于30平方米/100户且最小面积不少于200平方米标准的养老服务用房和不少于30平方米/10 (略) 区工作服务用房。出让地块成交后，竞得人需持《成交确认书》 (略) 门签订《社区养老服务用房配建协议》、 (略) (略) 签订《 (略) 区工作服务用房移交协议》， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。具体要求详见网上交易系统中 (略) 《关于“兖土2022- (略) ”地块配建养老 (略) 区工作服务用房建设意见的回函》及协议草本。

（三）该地块需 (略) 6个班建筑面积不小于3045平方米的幼儿园。地块成交后，竞得人需持《成交确认书》 (略) 签订配建幼儿园移交合同，该合同签 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让人须在签订出让合同后3 (略) 申请办理配建幼儿园划拨用地手续。配建幼儿园竣工验收合格后无偿 (略) ，产权属国有。（具体要求详见网上交易系 (略) 《关于“兖土2022- (略) ”地块配建幼儿园的回函》及《“兖土2022- (略) ”地块配建幼儿园移交合同书（草本）》）

（四）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。

（五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，在济宁市公共资 (略) (略) 网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自 (略) 对应的财政监管银行收取，成交后5日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资 (略) (略) 联系，竞买申请人申请CA 认证请CA网上营业厅（https:/ *** ）自行办理。

（六）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书 (略) 咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

（七）土地竞得人须在地块成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款， (略) 分，土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 (略) 缴清。

(八)根据《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字[2021] (略) ）文件的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。

（九）未尽事宜详见济宁市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https:/ *** ）。

联系地址：济宁市兖州区九州方圆A座行政办公楼

联 系 人：张先生、潘先生

联系电话：济宁市兖州 (略) ：0537- ***

济宁市公共资 (略) (略) ：0537- ***

济宁市兖州 (略)

2022年5月30日