《镇海新城南区控制性详细规划兴海路西片区》批前公示

为进—步深化完善国土空间规划， (略) 建设，根据《城乡规划法》要求，我局组织开展了镇海新城南区控制性详细规划（兴海路西片区）编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示。根据《 (略) 控制性详细规划管理规定》中有关条款的规定，公示时间为2023年9月19日一2023年10月19日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议。

1. (略) 自然资源和规划局镇海分局（镇海区骆驼街道民和路789号，邮编*）

联系电话：0574-*

邮箱：*@*63.com

附件：批前公示公众意见表.docx

1、总则

1.1规划背景

随着新一轮国土空间规划的编制，对兴海路西片区提出了新的发展要求。为强化规划统筹，进一步优化兴海路西片区的发展定位，完善 (略) 功能，，实现片区风貌品质提升、城市功能优化更新，特组织《镇海新城南区控制性详细规划（兴海路西片区）》编制工作，为下一步更新建设提供法定依据。

1.2规划范围

本次规划范围北至北外环路，西至望海路，东至兴海路，南至逸夫路，总用地面积52.1公顷。

1.3规划期限

本次规划 (略) 镇海区分区国土空间总体规划保持一致。

2、功能定位

依托良好的绿地水系景观，借由校区优势和宁波镇海全新人才策略，结合后章路地铁站点建设，打造生态宜居宜学活力门户区。

3、发展规模

本次规划建设用地面积48.83公顷，规划人口4000人。

4、用地规划

4.1居住用地

规划居住用地5.85公顷， (略) 建设用地的11.98%。规划居住用地均为二类居住用地。

4.2公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共设施用地22.63公顷，占规划建设用地的46.35%。规划公共管理与公共设施用地均为中小学用地。

4.3公用设施用地

规划公用设施用地1.01公顷， (略) 建设用地的2.07%。其中，规划环卫用地0.25公顷，规划消防用地0.76公顷。

4.4现状宗教用地

现状宗教用地0.73公顷， (略) 建设用地的1.49%。

5、绿地水系

规划绿地与广场用地5.84公顷，占规划建设用地的11.96%。其中，规划公园绿地2.94公顷，规划防护绿地2.9公顷。

6、道路交通规划

6.1快速路

北外环路： (略) 东西向重要的快速干道，规划采用“高架+地面辅道”形式，道路红线宽度44.5-72.5米（控制宽度108米）。其中高架断面宽25.5米，双向6车道，设计车速80km/h。地面辅道规划为双向6车道，设计车速60Km/h。

望海路： (略) 南北向重要的快速干道，规划采用“高架+地面辅道”形式，道路红线宽度65米（控制宽度108米）。其中高架断面宽25.5米，双向6车道，设计车速80km/h。地面辅道规划为双向6车道，设计车速60Km/h。

6.2主干路

兴海路：贯穿宁波东部区域重要的交通性主干道，道路南接高新区杨木碶，北联贵驷片耕渔路。道路红线宽44米，本段规划双向4车道，设计车速60km/h。

逸夫路：片区东西向贯通道路，以交通功能为主，道路红线宽44米，规划双向6车道，设计车速60km/h。

6.3支路

片区内部支路主要承担地块出入口设置，路网交通流量集散的功能，以及起到完善路网功能结构的作用。规划支路结合用地性质及现状用地权属进行合理布置。根据交通流量预测，结合道路周边地块出入需求，规划范围内支路红线宽度为20-24米，支路的设计车速为30km/h。

7、防灾规划

7.1消防

7.1.1消防设施规划

本规划区依托 (略) 中队提供服务。

7.1.2消防水源规划

消 (略) 市政给水管网供水为主，积极利用河道等天然水体资源。

市政道路室外消火栓间距不超过120米，保护半径不应大于150米。道路宽度超过60米时应双侧布置，并宜靠近十字路口。消火栓的设置应根据《建筑设计防火通用规范（GB55037—2022）》在地块开发和道路建设时同步规划、同步建设、同步验收。

7.1.3消防配套设施规划

消防通道的建设管理应保证消防车通道通畅、安全。加强消防通信、消防用水及供电的可靠性，根据相关规范要求，高层建筑应保证两路进水及两路10kV供电要求。

7.1.4其他

高层建筑、大型民用建筑等场地，属于消防重点保护单位的，建设中必须严格按照消防技术规范的规定， (略) 消防的要求。

7.2抗震

根据《中国地震动参数区划图（GB18306-2015）》的规定，本规划区的地震动参数为0.10g（Ⅶ度）。