绵阳市中级人民法院关于位于上海市松江区新桥镇明中路1010弄50号101室及地下车库E号地下1层车位23（人防）（第一次拍卖）的公告

竞买公告

* 川省 (略) 市 (略)

(略) 络司法拍卖的声明

* 、 (略) 络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， (略) 、 (略) 电话； (略) 委托他人参与竞买、办理 (略) 产生的风险自己承担。

* 、 (略) 的拍卖外包机构是： * 川 (略)

* 、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：

（ * ）协 (略) 员调查拍卖财产的权属证明、他项权证明、租赁及实际占有、物理现状、质量瑕疵、交易税费等情况，负责记录、资料收集、档案整理等事务性工作；

（ * ）制作拍卖财产的文字说明、照片或者视频等资料；

（ * ）草拟《拍卖公告》等文书材料， (略) 法官审核；

（ * ）对拍卖 (略) 公开宣传，根据拍卖财产的特点向潜在竞买人推介拍卖信息；

（ * ） (略) （电话、 (略) ）， (略) 络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；

（ * ）协 (略) (略) 、搬运、破锁等；

（ * ）拍卖财产的仓储、保管、运输等；

（ * ） (略) 安排的其他应当完成的工作事项。

* 、竞买人委托相关机构办理业务存在的风险 (略) 承担。

拍卖公告

* 川省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： * 川省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

王紫清名下位于 (略) 市 (略) 区新桥镇明中路 * 1室及地下车库E号地下1层车位 * （人防）{产权证号：泸房地松字（ * ）第 *** 号}，建筑面积 * . * 平方米（不含室内家具、电器等可移动的物品）

起拍价： * .5万元；保证金： *** 元；加价幅度： * 5元

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买 (略) 技术室办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的， (略) 为应认定 (略) 为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，应 (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样时间与方式：

上述标的自 * 日起至 * 日（周末除外）上班时间：9: * - * : * , (略) 。有意竞买者， (略) 前 (略) 查看标的。

本院已委托 * 川 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息、产权过户、按揭 (略) 及组织看样服务。 (略) 授权机构“银荃辅拍”，咨询编号：“YQ * 7”，咨询电话： *** *** 或关注微信公众号“银荃辅拍” (略) 。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后5分钟如果有竞买人再出价的，系统就自动延迟5分钟继续竞价拍卖，直至无人再出价时结束。

* 、拍卖方式：

设有保留价的 (略) 拍卖。若竞价价位不到设定的保留价，则标的不算成交。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准， (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。需要特别提醒：有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。

* 、本标的如存在面积差异或其它违章情形，买受人竞买后，须无条 (略) 门处理，所发生费用自付。办理过户时若发生面积差异，少不补，多不退。竞买人是否具有购 (略) (略) (略) 。本院不对过户承担保证责任，相关的过户风险 (略) 承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况及学区房等相关政策， (略) (略) (略) 区、民政、公安 (略) (略) 。

* 、标的拍卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时 (略) 拍卖价款。价款付清后， (略) (略) 门领取裁判文书。 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书等， (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，本院可协助办理产权过户工作。 (略) 涉及的税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人承担。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会相应延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。 (略) 尚未掌握的优先购买权人信息，请参加竞拍的优先购买权人，于拍卖开始之前 (略) 书面提交申请及有效证明， (略) 确认后方可以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、拍卖无法通知的当事人：暂无

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日0 (略) 指定账户（户名： * 川省 (略) 市 (略) 诉讼费及案款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： * * * * * ），转账时请备注“（ * ）川 * 执恢4号案拍卖成交款”。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： * 川 (略) ***

注：咨询时间为周 * 至周 * 上午9: * -下午 * : *

(略) 电话： ***

廉政监督（投诉）电话：本 (略) ***

淘宝客服： ***

本院地址: * 川省 (略) 市科创区子云 (略) 段 * 号

本公告可在“ (略) (略) *** )”上查询。

* 川省 (略) 市 (略)

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