(11347)吉林省松原市中级人民法院关于前郭县乌兰图嘎镇铁成粮业有限责任公司位于查干湖镇商品房（变卖）的公告

(略) (略) 关于前郭县乌兰图嘎镇 (略) 所属的位于前郭县红星牧场的六处房地产

(变卖)的公告

(略) (略) 将于2023年1月27日10时起至2023年3月28日10时止 (延时的除外) (略) (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(址:http://**_item.htm?user_户名: (略) 中级 (略) )进行公开第一次拍卖活动，现公告如下:

1. 拍卖标的:

该标的物前郭县乌兰图嘎镇 (略) 所属的建筑面积2062.40平方米的六处房地产位于前郭县红星牧场，蒙古艾里乡人民政府驻地附近，南临国道G503，北临空地，东 (略) 管理行政执法局查干湖镇执法大队，交通便利，经商条件便利，地处交通要道，临街商铺，六处房产均在同一栋主体二层砖混结构的楼房内。所在的楼前硬化地面由所在地政府统一铺设，所在的整栋楼也整体做了保温，外墙统一为蓝白相间的涂料。

拍卖房产1位于东数第2门，房号：2号，建筑面积为257.80平方米，1、2层面积相同。内墙面水泥抹灰，顶棚水泥板，未处理，未铺地面，未安装楼梯，一层为铝合金门窗，二层为塑钢窗，有供电设施，通上水，无供暖，现场勘查时用于存货。拍卖价格为*.92元（评估价*元，保证金五万元，加价幅度2000元）

拍卖房产2位于东数第3门，房号：3号，建筑面积为257.80平方米，1、2层面积相同。内墙面水泥抹灰，顶棚水泥板，未处理，未铺地面，铝合金窗，铁皮对开门，有供电设施，通上水，无供暖，现场勘查时用于“宏府二手农机”。拍卖价格为*.92元（评估价*元，保证金五万元，加价幅度2000元）

拍卖房产3位于东数第4门，房号：4号建筑面积为257.80平方米，1、2层面积相同。内墙面水泥抹灰，顶棚水泥板，未处理，未铺地面，一层前侧为铝合金门窗，后侧塑钢窗，防盗门，二层为塑钢窗，有供电设施，通上水，无供暖，现场勘查时用于储存矿泉水。拍卖价格为*.92元（评估价*元，保证金五万元，加价幅度2000元）

拍卖房产4位于东数第5门，房号：5号，建筑面积为257.80平方米，1、2层面积相同。内墙面水泥抹灰，顶棚水泥板，未处理，未铺地面，一层前侧为铝合金门窗，后侧塑钢窗，防盗门，二层为塑钢窗，有供电设施，通上水，无供暖，现场勘查时用于“利民副食店”。拍卖价格为*.92元（评估价*元，保证金五万元，加价幅度2000元）

拍卖房产5位于东数第8门，房号:8号，建筑面积为515.60平方米，1、2层面积相同。内墙面水泥抹灰，顶棚水泥板，未处理，未铺地面，铝合金门窗，有供电设施，通上水，无供暖，现场勘查时用于“金伟铝塑门窗店”。拍卖价格为*.4元（评估价*元保证金10万元，加价幅度5000元）

拍卖房产6位于东数第9门，房号:9号，拍卖价格为*.5元（评估价*元），建筑面积为515.60平方米，1、2 层面积相同。内墙面水泥抹灰，顶棚水泥板，未处理，地面铺地板砖，一层为铝合金门窗，二层为塑钢窗，有供电设施，通上水，无供暖，现场勘查时用于“裕民农资经销处”。拍卖价格为*.4元（评估价*元保证金10万元，加价幅度5000元）

瑕疵声明：自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月12日15时起至2023年3月26日15时止接受咨询（双休日除外），本院不组织看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年3月2 (略) 联系。

七、网上变卖不需要支付佣金。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的管理费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行松原江南支行，账号：2205 0167 3938 0000 0221）

十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其缴纳的变卖预缴款中的保证金部分足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖预缴款中的保证金部分填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：0438-*朱法官

监督电话：0438-*

联系地址： (略) 宁江区沿江东路2019号

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二〇二三年一月十一日