澳威广场前期物业招标公告第二次

招标公告（第二次）

现就以下项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业投标。

一、招标项目编号：AWGC-ZB#

二、招标项目名称：澳威广场

招标项目的基本概况

本项 (略) (略) 168号，四至范围：东 (略) 府， (略) ， (略) ，北至南兴新村。

本项目规划设计的物业类型为：商住，本项目总用地面积#.76平方米。用地构成为：建筑用地4548.34平方米（其中公建用地978.56平方米），道路用地61.08 平方米，绿化用地6617.37平方米，其他用地7679.97平方米。

本项目总建筑面积#.09平方米。其中地下总建筑面积#.60平方米，地上总建筑面积#.49平方米（住宅建筑面积#.32平方米，商业用房建筑面积6334.93平方米，物业管理用房建筑面积143.60平方米，其他物业建筑面积1049.64平方米）。

本项目共计建筑物 8 幢（其中住宅 5 幢416套，非住宅#.77 平方米）；建筑结构为框架剪力墙。

本项目的建筑密度为24.06%；综合容积率2.5%；绿化率为35%。

本项目规划建设机动车停车位532个，其中地上停车位0个，地下停车位532个；按照规划设计建造了非机动车停车场所26.96平方米。

三、招标项目预算金额（元）：#.88元

项目预算金额：#.88元，其中住宅物业服务费单价#/月/平方，商业物业服务费单价8元/月/平方，停车服务费70元/月/台。

注：投标人依据自己提供的物业服务合理报价。超出最高限价金额的投标将被拒绝。最终合同总价的计算所涉及面积及车位数量以相关政府部门出具的房地产登记测绘成果报告为准。

四、招标数量：一项

五、招标项目内容及需求详见招标文件。

六、供应商资格：

1.投标人须是中国大#境内依法登记注册、具备政府有权机关核发的有效营业执照的独立法人，能独立承担民事责任，具有从事物业服务的经营范围和能力；

2.财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

3.履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

4.独立投标单位或联合体必须按照《 (略) 物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法》的规定建立诚信档案；

5.投标人授权代表须出示身份证原件；

6. (略) 或分所， (略) 或总所 (略) 针对本项目的投标授权书；

7.本项目允许不多于两家投标单位组成联合体进行投标，联合体须提供联合体共同投标协议书；

8.有意向参与本项目的投标人或联合体须按 (略) 斗门 (略) 提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，对未登记备案的供应商不得参与投标；

9.投标人诚信证明必须在C级以上；

10. (略) 内注册的具有独立法人资格的物业管理企业；

11、派驻本项目负 (略) 智 (略) 上的上年度考核分值在“100分”及以上， (略) 上截图加盖公章（以采购代理机构于开标后在“ (略) (略) ”网站（http://**）查询结果为准。

领取招标文件进行投标登记审查时必须填写《领取招标文件登记表》（见附件），同时提供以下资料原件和两份加盖公章的复印件。(原件经核对后退回)

（1）企业法人营业执照副本、企业房地产行业诚信状况证明（如以联合体形式投标供应商须提供联合体双方的营业执照）；

（2）《企业法人营业执照》可凭企业 (略) (略) 出具的有效公证书原件替代；

七、公示时间：2024年09月30日至2024年10月11日

八、符合资格的投标人应当在2024年09月30日至2024年10月11日期间（办公时间内，法定节假日除外） (略) (略) 白藤 (略) 2号购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

九、投标截止时间：2024年10月22日10:00时。

十、提交投标文件地点：

(略) (略) 白藤 (略) 2号。

十一、开标时间：2024年10月22日10：00时。

十二、开标地点：

(略) (略) 白藤 (略) 2号。

十三、本公告期限自2024年09月30日至2024年10月11日止。

十四、联系事项

(略) 斗门 (略)

2024年09月28日