太原师范学院2021年3（至）12月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向工作工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）等有关规定，现 (略) * 年3（至） * 月采购意向公开如下：

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。

(略)

* 日

技术参数要求：

* 、商务、技术要求：

（ * ）、特别要求：

1）中标供应商中标后应与采购人签订安全责任协议书；

2）中标供应商在服务期间必须为全体员工缴纳 (略) 会保险；

3）中标供应商全体工作人员在工作期间的人身安全和意外事故由中标供应商负责，采购人不予以负责；

4）中标供应商在服务期间应遵循校方的各项规章制度及管理规定；

5）疫情常态化的消毒工作及措施；

6）校方的重大活动及临时应急工作安排应无偿服务；

7）中标供应商的工作人员应会使用常规的灭火设备。

8) 保洁预算标准按建筑面积制定，每平米每月1元， (略) ，假期按实 (略) 核算。

（ * ）、付款方式：

合同签订后前 * 个月为服务考察期，服务期满 * 个月后，由采购人与中标方共同验收，符合质量标准后方可向中标供应商 * 次性支付前 * 个月的服务费，中标供应商提供国家正规发票,此后逐月支付。

（ * ）、履约保证金：

1、本项目要求成交供应商提交履约保证金。

2、中标供应商在签订合同时，向采购人提交合同额5%的履约保证金，服务期结束履约保证金 * 年后采购人 * 次性无息退还给中标供应商。

（ * ）、验收标准

执行国家及 (略) 省《物业管理条例》和其他相关规定。

（ * ）、验收方法

1、双方共同验收；

2、 (略) 门巡查人员的卫生巡查打分表；

3、 (略) 门（系、部、处、室）的质量反馈打分表；

(略)

* 、服务要求：

1、服务期限：1年；

2、服务地点： (略) 街 * (略) 。

3、服务内容：新校区办公、 (略) 公共区域卫生保洁

项目参考价：每平米（建筑面积）1元，合计为 *** 元／年，（办公、教学公共区域卫生保洁的预算按建筑面积测算；学 (略) 所保洁及保障、学 (略) 、河道水面垃圾清理、 (略) 图书上架、 (略) 绿植养护、 * 行楼多媒体设备钥 (略) 楼教室门钥匙管理的预算按照往年的合同测算）。此费用包括以下内容：

1、人员工资；

2、人员各种保险及周 * 、日加班补助和税金；

3、所有垃圾袋、卫生用品、消杀用品、清扫保洁材料等的费用。

* 、基本规定：

1、保洁服务企业应符合下列规定：

(1) (略) (略) 的具体特点、功能定位以及合同的约定，设置相应的管理服务机构，具备满足物业保洁服务需要的管理人员和专业技术人员；

(2) 配备满足物业保洁服务需要的设施设备。

2、物业保洁服务人员要求：

(1) 配备年龄男员工不超过 * 周岁，女员工不超过 * 周岁身体健康能胜任本岗位工作任务的人员；

(2) 热爱服务工作，具有良好的职业道德、遵章守法、尽职尽责；

(3) 应积极参加岗位培训，熟练掌握岗位职责和操作规范；

(4) 着装统 * 、佩戴标识，文明用语，服务主动、热情；

(5)保洁人员要求身体健康，具有符合岗位要求的工作能力及身体素质，遵守规章制度，服从领导，责任心强；

(6) 定期参加专业技能、法律法规、安全等专题培训，熟悉物业的基本情况，能正确使用相关专用设施设备。

第 * 包：河道南面办公、教学区域卫生保洁

（ * ）、服务范围及内容：

1、建筑面积： * 5 ㎡；

2、学 (略) 所保洁及保障；

3、学 (略) ；

4、河道水面垃圾清理；

（ * ）、工作任务：

1、致远办公楼、逸夫楼、艺术教学组团的公共区域卫生清洁、消毒及巡回保洁。

2、，垃圾应日产日清，收集并清运： (略) (略) 。

3、每月不少于2次区域内各楼较全面、细致的卫生清扫保洁。

4、 (略) 日常保洁工作，并委托具有专业资格的人员担任项 目负责人。

5、 (略) 的正常教学和学生的生活。

（ * ）、人员配置：

人员配置不得少于 * 人；

第 * 包：河道北面办公、教学区域卫生保洁

（ * ）、服务范围及内容：：

1、建筑面积： *** ㎡；

2、 (略) 图书上架；

3、 (略) 绿植养护；

4、 * 行楼多媒体设备钥匙管理；

5、 * 行楼教室门钥匙管理；

（ * ）、工作任务：

1、公共教学组团（包括 * 间教室）、文科教学组团、理科教学组团、 (略) 看台、 (略) （包括阅览厅）、 (略) 、聚华楼、 (略) 商业街的公共区域卫生清洁、消毒及巡回保洁。

2、，垃圾应日产日清，收集并清运： (略) (略) 。

3、每月不少于2次区域内各楼较全面、细致的卫生清扫保洁。

4、 (略) 日常保洁工作，并委托具有专业资格的人员担任项 目负责人。

5、 (略) 的正常教学和学生的生活。

（ * ）、人员配置：

人员配置不得少于 * 人；

* 、卫生质量标准：

（ * ）、大厅、走廊保洁标准：

1、地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污渍、无水迹、无烟头、无油迹、无垃圾；

2、墙面：无积尘、无陈旧污迹、无不当张贴物；

3、天花板：无积尘、 (略) 、无污迹；

4、电梯间：无积尘、光亮洁净；

5、按键面板：无积尘、干净；

6、照明灯具：定期保洁、无尘土；

7、暖气片：无积尘、无污迹；

8、不锈钢表面：光亮、干净；

9、开水间（饮水机）：光亮、洁净、无污迹；

* 、消防设备等：表面无积尘；

* 、垃圾桶及桶盖：垃圾及时清运、表面洁净、按规范消毒；

* 、装饰物：（如盆花、书法字画、座右铭）等表面无积尘。装饰物的盆、座表面干净无积尘；

* 、玻璃：定期保洁，洁净、无水迹；

* 、宣传栏、展示板及其它设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍；

* 、标识：保持干净，无不当张贴物。

（ * ）、 (略) 卫生间保洁标准：

1、卫生间无异味；

2、地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹；

3、洗手池：池壁无污垢、无痰迹等不洁物；

4、水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒；

5、洗手池台面：无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒；

6、镜面、玻璃：无水迹、无尘土、无污迹；

7、便池：无尿碱水锈印迹(黄迹)、无污垢、按规范消毒；

8、纸篓：污物量不超过2／3，内外干净；

9、墙面：无积尘、污迹；

* 、顶板：无积尘、污迹、 (略) ；

* 、隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物、扶手无积尘；

（ * ）、楼梯保洁标准：

1、地面：无积尘，无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；

2、墙面：无污迹；

3、天花板：无积尘、 (略) 、无污迹；

4、电梯间：无积尘、光亮洁净；

5、暖气片：无积尘、无污迹；

6、消防设备等：表面无积尘；

7、楼梯：扶手无积尘、立面无积渍；

8、窗户窗台：定期保洁、无积灰，窗台干净、无积灰；

9、标识：保持干净，无不当张贴物。

* 、生活垃圾运送标准

专门路线、密闭运送、做好防护、不与分类垃圾混运；

* 、保洁员注意事项：

如有排水管道堵塞或流水不畅，立即上报主管，并积极 (略) 疏通，无效时立即报修。在推尘或擦尘时如遇到师生经过应先避开，等师生走后再保洁。要高度重视水、火灾等隐患，确保安全。工作中如遇到可疑人、可疑现象，及时报告主管或保卫人员。如 * 到任何物品， (略) 理。不得拿校内任何物品。

* 、服务要求及指标：

1、建立接管期、服务期有关项目和事项的文字和电子档案，并提供给采购人。

2、制定工 (略) 门应急预案，并且实施及演练，做到实用。

3、不断培养和树立员工的服务意识，为广大生师生员工提供优质的服务，服务态度、服务质量满意率均要达到 * ％以上。

4、保持校方和管理方之间沟通渠道的畅通，设立投诉电话和投诉信箱，及时改进管理工作中存在的问题和缺点。

5、实行开放式管理，向校方公开服务内容、服务质量标准，管理工作置于校方监督之中。

6、设立征询意见箱和投诉受理电话，接受各类投诉。 (略) 门接到投诉后应采取补救措施，对不合格项提出纠正和预防措施，并将实施结果直接公布于校方。

* 、考核及验收要求：

1、物业（保洁） (略) (略) 国家及其他相关规定。

2、 (略) 考核评估和日常工作管理的要求。

(略)

（ * ）、服务要求：

1、服务期限：1年；

2、项目地点：晋 (略) 街 * 号

3、项目内容：学生、教工公寓公共区域卫生清扫保洁

项目参考价：每平米（建筑面积）1元，合计约为 *** 元／年，（此费用参照往年保洁费用， (略) 公寓现有学生数量和公寓作为生活区使用率高、密度大等因素来考虑的）。此费用包括以下内容：

1、人员工资；

2、人员各种保险及周 * 、日加班补助和税金；

3、所有垃圾袋、卫生用品、消杀用品、清扫保洁材料等的费用。

（ * ）、卫生保洁区域提供下列卫生保洁服务事项：

1、东 (略) * 栋学生、教工公寓建筑面积为 *** ㎡（包括 (略) * 栋学生公寓建筑面积 *** ㎡； (略) * 栋学生、教工公寓建筑面积 *** ㎡）的室内公共区域的环境卫生清洁及巡回保洁。

2、新校区区域内公寓现有的（公寓门前垃圾存放点）生活垃圾收集及拉运至 * 方规定的生活垃圾集中点。

3、在卫生保洁过程中，垃圾应日产日清， (略) 清理区域整洁干净。

4、每月不少于2次区域内各楼较全面、细致的卫生清扫保洁。

5、 (略) 日常保洁工作，并委托具有专业资格的人员担任项目负责人。

(略) 的正常教学和学生的生活。

基本规定

1、保洁服务企业应符合下列规定：

(1) (略) (略) 的具体特点、功能定位以及合同的约定，设置相应的管理服务机构，具备满足物业保洁服务需要的管理人员和专业技术人员；

(2)配备满足物业保洁服务需要的设施设备。

（3）保洁服务人员配置不少于 * 人。

2、物业保洁服务人员应符合下列规定：

(1) 配备人员年龄男员工不超过 * 周岁，女员工不超过 * 周岁身体健康能胜任本岗位工作任务。

(2) 热爱服务工作，具有良好的职业道德、遵章守法、尽职尽责；

(3) 应积极参加岗位培训，熟练掌握岗位职责和操作规范；

(4) 着装统 * 、佩戴标识，文明用语，服务主动、热情；

(5)保洁人员要求身体健康，具有符合岗位要求的工作能力及身体素质，遵守规章制度，服从领导，责任心强；

(6) 定期参加专业技能、法律法规、安全等专题培训，熟悉物业的基本情况，能正确使用相关专用设施设备。

保洁服务要求

（ * ）、大厅、走廊保洁标准：

1、地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污渍、无水迹、无烟头、无油迹、无垃圾；

2、墙面：无积尘、无陈旧污迹、无不当张贴物；

3、天花板：无积尘、 (略) 、无污迹；

4、电梯间：无积尘、光亮洁净、无陈旧印迹；

5、按键面板：无积尘、无陈旧印迹；

6、暖气片：无积尘、无污迹；

7、不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹；

8、开水间（饮水机）：光亮、洁净、无污迹；

9、消防设备等：表面无积尘；

* 、垃圾桶及桶盖：表面洁净；

* 、装饰物：（如盆花、书法字画、座右铭）等表面无积尘。装饰物的盆、座表面干净无积尘；

* 、玻璃：洁净、无陈旧污渍、无水迹、晶莹透亮 ；

* 、宣传栏、展示板及其它设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍；

* 、垃圾桶：无污渍、按规范消毒；

* 、标识：保持干净，无不当张贴物。

（ * ）、 (略) 卫生间保洁标准：

1、卫生间无异味；

2、地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹；

3、洗手池：池壁无污垢、无痰迹、干净整洁；

4、水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒；

5、洗手池台面：无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒；

6、镜面、玻璃：无尘土、无污迹；

7、便池：无尿碱水锈印迹(黄迹)、无污垢、按规范消毒；

8、纸篓：污物量不超过2／3，内外干净；

9、墙面：无积尘、污迹；

* 、顶板：无积尘、污迹、 (略) ；

* 、隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物、扶手无积尘、无张贴物；

（ * ）、楼梯保洁标准：

1、地面：无积尘，无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；

2、墙面：无污迹；

3、天花板：无积尘、 (略) 、无污迹；

4、电梯间：无积尘、无污迹、干净整洁；

5、暖气片：无积尘、无污迹；

6、消防设备等：表面无积尘；

7、楼梯：扶手无积尘、立面无积渍；

8、窗户窗台：玻璃明亮、无积灰，窗台干净、无积灰；

9、标识：保持干净，无不当张贴物。

* 、生活垃圾运送标准

专门路线、密闭运送、做好防护、不与分类垃圾混运；

* 、保洁员注意事项：

如有排水管道堵塞或流水不畅，立即上报主管，并积极 (略) 疏通，无效时立即报修。在推尘或擦尘时如遇到师生经过应先避开，等师生走后再保洁。要高度重视水、火灾等隐患，确保安全。工作中如遇到可疑人、可疑现象，及时报告主管或保卫人员。如 * 到任何物品， (略) 理。不得拿校内任何物品。

* 、管理人员要求

1热爱服务工作，具有良好的职业道德、遵章守法、尽职尽责；

2应积极参加岗位培训，熟练掌握岗位职责和操作规范；

3着装统 * ，仪表整洁，用语规范，挂牌上岗。

* 、服务人员要求

1具有良好的职业道德、尽职尽责。

2身体健康。

3 遵纪守法，遵守工作纪律， (略) 为。

4 持证上岗、熟悉岗位职责、操作程序。

5 文明用语，礼貌服务。

6 统 * 着装，佩戴工号牌。

7具备职前培训、岗位培训、达标培训等服务项目培训。

* 、服务要求及指标

1建立接管期、服务期有关项目和事项的文字和电子档案， (略) 方。

2各类物业（保洁）管理服务项目达标。

3服务态度、服务质量满意率 * ％以上。

* 、物业（保洁）日常服务标准

1 制定工 (略) 门应急预案，并且实施及演练，做到实用。

2不断培养和树立员工的服务意识，为广大生师生员工提供优质的服务，使员工追求百分之百满意度。

3保持校方和管理方之间沟通渠道的畅通，设立投诉电话和投诉信箱，及时改进管理工作中存在的问题和缺点。

(略) 开放式管理，向校方公开服务内容、服务质量标准，管理工作置于校方监督之中。

5设立征询意见箱和投诉受理电话，接受各类投诉。 (略) 门接到投诉后应采取补救措施，对不合格项提出纠正和预防措施，并将实施结果直接公布于校方。

十、考核要求

1物业（保洁） (略) (略) 国家及其他相关规定。

(略) 考核评估和日常工作管理的要求。

(略) 构成清单

(略) 构成清单