娄底市娄星区人民法院关于娄星区长青街45号畜牧水产局（六兴大厦）0008幢2303号商住房地产（第一次拍卖）的公告

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(略) 市娄 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市娄 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市娄 (略) ） (略) 公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的： (略) 区长青街 * (略) （ * 兴大厦） * 号房，建筑面积 * . * ㎡，产籍号为 *** 8- * 。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其整数倍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 (略) (节假日除外)，看样时间定于 * 日 * 时至 * 时，如需看样请提 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名＋标的物名称＋娄 (略) ），本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及看样等工作。联系电话： *** （黄女士），看样请事先联系。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：

1、标的物以 (略) 拍卖， (略) 期和展 (略) 的， (略) 络拍卖辅助机构对 (略) 作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料， (略) ，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。慎 (略) 为。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。

2、因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

3、拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

4、 * 兴大厦项目尚未办理联合验收手续，办理过户登记存在 * 定障碍；本次拍卖的 * 兴大厦的物业属于刑事案件追缴财产， (略) 签、预告登记在第 * 人名下， (略) 签、预告登记需要 * 定时间。拍卖标的存在抵押权的，法院注销抵押权登记需要 * 定的时间。买受人不得因此悔拍或要求赔偿。

* 、对标的物享有优先竞拍权资格人，需在开拍前 * 个工 (略) 提交合法有效的证明，申请优先竞拍权资格， (略) 确认后，方可以优先竞拍权资格参加竞拍，逾期不申请或不提供合法证明的视为放弃对本标的物优先竞拍权。截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人，本拍卖公告期的前 * 日为公示通知期。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前 * 个 (略) 联系。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、物业维修基金、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业维修基金、物业费、水、电等欠费和罚款等均 (略) 承担，有关房产、车辆等税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题 (略) 向当 (略) (略) 查询了解，与拍卖人无涉。

* 、本次 (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，请买受人在拍卖成交 * 日内将拍卖 (略) 指定账户，并备注：（ * ）湘 * 执恢 * 号房产拍卖款。拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款（ (略) 公告的余款缴入截止时间为准），法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

本院收款指定账号：

开户单位： (略) 市娄 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

银行帐号： ***

* 、确认书签署。竞买 (略) 拍标的物后， (略) 络拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。请买 (略) 络拍卖辅助机构联系按时到娄 (略) 签署《 (略) 络竞价成功确认书》，再依法办理拍卖标的物交接等手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的 (略) 拍标的物情况说明。

咨询、看样电话： (略) ，联系电话： *** ， *** （黄女士）

法官电话： *** （汤法官）

举报、监督电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 市娄 (略)

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