山西省晋城市中级人民法院关于位于山西省晋城市泽州县金村镇湛家村月星商业广场B2区2号楼3010号商铺变卖的公告

变卖公告

(略) (略) 将于2024年12月14日上午10时起60日内（延时除外） (略) (略) (略) 上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：

一、本次司 (略) 络司法变卖形式进行。

二、变卖标的：位于 (略) 泽州县金村镇湛家村月星商业广 (略) 2号楼3010号商铺

变卖价：(略).11元，保证金：(略)元，增价幅度：3000元及其整数倍

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托太原公共 (略) 在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前一天止（工作日）接受咨询，有意者请与太原公共 (略) 联系统一安排看样。“特别提醒： (略) 公 (略) 拍辅助机构以外的第三方机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或 (略) 场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，切勿上当受骗，以免造成损失。竞买人自行委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担。请认 (略) (略) 拍辅助机构“太原公共资源拍卖中心”,意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话。”

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作 (略) ，提交合法齐备的有效证明及手续， (略) 审核确 (略) ，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

六、本次变卖活动设置延时出价功能，在24小时竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、该商铺现与相邻3011、3012号商铺共同出租经营为“松下灯具开关”，租赁期限为2024年4月1日至2025年3月31日；

2、该商铺室内可移动的家具、电器等物品不包含在本次拍卖范围内；

3、该商铺所有人现与月星商业广场物业签订委托经营管理协议， (略) 统一出租经营管理，有意者请自行 (略) 咨询了解；

4、拍卖成交后，该房屋办理过户手续应符合标的物所在地的不动产管理部门的相关规定，请买受人务必自行前往咨询并了解，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责；

5、该标的以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，并到相关部门查询了解标的的全面情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的转让登记手续由买受人自行办理，该标的办理过程中所产生的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、个人（企业）所得税、房产税等】依照法律、法规的规定，由买卖双方各自承担，房屋已知和未确定的物业费、水电费等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。

九、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告公示 (略) 联系。

十、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

十一、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满5日视为已通知。

十二、变卖期开始前，竞买人必须交纳变卖价全款。竞买 (略) 指定的账户交纳。

户 名： (略) (略)

开户银行：农 (略) 凤城支行

账号：(略)1167

行号：(略)（转款时请备注项目名称）

(略) 上在线报名并交纳。 (略) 指定账户交纳的，法院会及时通过操作系统 (略) 。

十三、变卖尾款请在变卖成交后的5个工作 (略) 指定账户。

十四、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 络司法变卖辅助机构（太原公共 (略) ）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话：400-006-5392 薛经理(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十一月二十九日