双盛镇化工区的工业用地使用权及地上建筑物、构筑物第一次拍卖

(略) (略) 对 (略) (略) 所有 (略) 双盛镇化工区的工业用地使用权及地上建筑物、构筑物的拍卖公告

(略) (略) 将于2024年6月6日10时至2024年6月7日10时止（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**,户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 所有 (略) 双盛镇化工区的工业用地使用权及地上建筑物、构筑物【不动产权证号：什国用2005字第*】土地使用权面积6044㎡。

标的物情况介绍详见：四川鼎诚房地产 (略) 《评估报告》川鼎诚资字(2024)第03-007号。

起拍价：1,444,900元，保证金：144,490元，加价幅度：2000元。

注：

1.四 (略) 土地使用权所 (略) 双盛镇化工区的土地是污染地块。

2.该企业在2021年6月进行了建设用地土壤污染状况初步调查，调查确认该地块土壤环境质量超过建设用地中第二类用地土壤污染风险筛选值或管制值，属于污染地块。目前该地块正在开展土壤污染状况详细调查和风险评估中。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《四川省污染地块土壤环境管理办法》规定，对于认定为污染地块的，需由土地使用权人根据详查结果开展风险评估，根据风险评估结果进行分类管控，需要治理修复的，经治理与修复，并符合相应规划用地土壤环境质量要求后，方可进入用地程序。

3.本次拍卖标的以现场实物现状为准请竞买人在竞买前自行实地了解拍卖标的现状由此产生的风险由竞买人自行承担。

4.未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买 (略) 上实名注册）。

特别提醒， (略) 组织的司法拍卖活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞 (略) 不予准许。竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，竞买人参与竞拍视为承诺具备购房资格由此产生的风险及法律后果由竞买人自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前于3 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。夫妻一方竞买的，竞买成功后需登记在夫妻双方名下的，应在 (略) 提交书面声明以及结婚证复印件。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物开展拍卖咨询，组 (略) 拍辅助工作（看样时间根据预约情况由绵阳旗标拍卖统一安排），热线电话：0838-*、*（赵老师），亦可关注微信公众号“德阳同益拍卖”了解更多拍卖详情。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。不动产在办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律法规的规定应当由被执行人承担的税费在拍卖价款中支付（但须由买受人先行垫缴相关 (略) 申请退税，买受人应在收到成交裁定书后十 (略) 申请退税，逾期未申请的视为放弃申请）。应当由买受人支付的费用由买受人承担；具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

八、对上述标的权属有异议者，请于开 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国农 (略) 支行，账号：*1667），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍 (略) 依法执行的司法活动，竞买人在拍卖竞价前请务必仔细 (略) 发布的拍卖须知并谨慎出价。拍卖成交后，如在指定期限内无正当理由拒不支付拍卖余款，涉嫌 (略) 司法拍卖的，除扣除保证金外， (略) 还将依法追究其法律责任。

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0838-*、*（赵老师）

咨询时间：2024年5月7日至2024年6月7日；上午8：30至12:00，下午14:30至18:00（节假日除外）接受咨询，有意者请自行前往标的物所在地现场看样。

法院监督电话： 0838-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) 南段33号

网址：http://**

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2024年5月7日