慈利县人民法院关于湖南省长沙市雨花区万家丽中路二段539号万科金域华府7栋201号房屋（第二次拍卖）的公告

湖 (略) 省慈 (略)

拍卖公告

(略) (略) 人邓 (略) 人周奀珠民间借贷纠纷 * 案中，将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（竞价顺延除外）在 (略) 省慈 (略) (略) (略) 络平台(网址：https:/ *** ) (略) 人周奀 (略) 网络司法拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的物

1、拍卖标的范围和用途的界定

(略) 市， (略) ， (略) 省省会， (略) 批复确定的 中国长江中游地区重要的 (略) 市，中国重要 (略) ， (略) 市群和长江经济带 (略) 市。也是综合交通枢纽、国家物流枢纽，京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在此交汇， (略) 中国华中地区、湘江下游、长浏盆地西缘、 (略) 偏北，东邻 (略) 省 (略) 、 (略) 两市，南接 (略) 、 (略) 两市，西连 (略) 、 (略) 两市、北抵 (略) 、 (略) 两市。全市下辖6个区、1个县、代管2个县级市，总面积 * 9平方千米，建成区面积 * . * 平方千米。

2、拍卖标的物状况

拍卖对象位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区万家丽中路 * 段 * 号万科金域华府7栋。万科金域华府项目总占地约 * 万平方米，容积率3.0/1. * ，绿化率 * . * %， * 期由7栋住宅、6栋公寓及近1万平米的商业街组成， * 期由7栋住宅（1栋公寓、2栋纯板楼、4栋高层）组成， (略) 市别墅加墅境高层组成。是万 (略) 打造的首个全精装项目。

万科金域华府项目位于 (略) 的东大门， (略) 的核心区域，紧邻 (略) 区政府和 (略) ，西侧为 (略) 市南北主干道的万家丽路，北靠 (略) 。

该房屋位于7栋（ * 层） * 层，建筑面积 * . * 平方米（ * 室两厅 * 厨两卫），有按揭贷款，并已出租给他人，仅办理预登记手续。

3备注：

起拍价人民币：1 * * 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。保 (略) 指定账户（ (略) (略) (略) ，户名： (略) 省慈 (略) 执行款专户，账号： *** ）

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有 (略) 联系统 * 安排看样。

标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看

样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人。

* 、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起十 * 个工作日内将剩余 (略) 指定账户（ (略) (略) (略) ，户名： (略) 省慈 (略) 执行款专户，账号： *** )并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，竞 (略) 房屋过户的相关政策， (略) 承担。本次拍卖标的物过户的 * 切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。

(略) 电话： ***

联系人潘法官： ***

本院监督电话： ***

(略) ： *** 0

本院联系地址： (略) 省 (略) 零阳镇笔架中路 * 号

(略) 省慈 (略)

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