南川区半溪河西门桥至杨泗桥段河道两岸绿化景观工程监理招标文件(142.49万元)

工程名称： (略) 区半溪 (略) 门桥至杨泗桥段河道两岸绿化景观工程监理

招标编号：XYZB- * NC1B-1

招 标 文 件

招 标 人： (略) (略) (略) （盖章）

代理机构： (略) 向远 (略) 有限公司 （盖章）

编制人：黄敏 渝建招证： ***

审核人：朱小伟 渝建招证： ***

* 〇 * * 年 * 月

第 * 章 投标人须知..................................................................................... 3

第 * 章 评标办法(综合评估法)................................................................ *

第 * 章 合同条款及格式........................................................................... *

第 * 章 技术标准和要求........................................................................... *

第 * 章 投标文件格式............................................................................... *

第 * 章 招标公告

(略)

1.招标条件

本招标项目 (略) 区半溪 (略) 门桥至杨泗桥段河道两岸绿化景观工程项目已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以 (略) 发改委发【 * 号批准建设，建设资金为业主自 (略) 贷款解决。招标人为 (略) (略) (略) ，招标代理机构为 (略) 向远 (略) 有限公司。 (略) 条件， (略) 。

2. (略) 范围

2.1 建设地点： (略) (略) 区、 (略) (略) 区、东 (略) 区。

2.2 建设内容及规模：整治半溪 (略) 门桥至杨泗桥段河道总长约 * m，新建商业设施用房 * 9㎡，实施景观绿化 * 平方米，配套建设景观游步道、 (略) 、路灯等附属工程。建安投资约 * 万元。按国家发改委、 (略) 发布的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【 * 号）收费标准的 * %，暂定监理费 * . * 万元。

2.3 监理范围：本工 (略) 有建设项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“ * 控制、两管理、 * 协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信 (略) 组织协调。

2.4 监理服务期：工程施工起至工程竣工审计完毕且缺陷责任期结束。计划施工工期 * 日历天，缺陷责任期2年。

3.投标人资格要求

3.1 (略) 资格后审，投标人 (略) (略) 门颁发的房屋建筑工程监理 * 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者,请于 * 年 1月7 日 9: * 时起 ，在 (略) 市公 (略) （ (略) 区）（https:/ *** ） (略) 文件、答疑、补遗等相关资料，不管投标人下载与否， (略) 过程和事宜。

4.2请投标人于 * 年1月 * 日 * : * (略) 代理机构邮箱（ * q.com）。招标人于 * 年1月 * 日 * : (略) 有投标人提 (略) 回答，并将补遗或通知等资料上传至https:/ *** 网上， (略) 下载，招 (略) 通知。本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在 (略) 市公 (略) （ (略) 区） (略) 项目相关修改或补充内容。

4.3招标文件每套售价RMB * 元，售后不退；各投标人在递交投标文件时 * 并缴纳， (略) 代理机构有权拒绝接收其投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间为 * 年 2 月 1 日 * : * - * : * ，地点为 (略) 市 (略) 区公共资 (略) （ (略) 右副楼2楼）

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

(略) 同时在“ (略) 市公共资 (略) ”（cqggzyjyjd.cq.gov.cn）、 “ (略) 市公 (略) （ (略) 区）”（https:/ *** ）上发布。

7、联系方式

招标人： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 渝南大道 (略)

联系人：刘鑫

电话： ***

招标代理机构： (略) 向远 (略) 有限公司

地址： (略) 市 (略) 区金开大道永固金鼎时代 * 楼

联系人：邱敏

电话： ***

* 年 1 月 6 日

1.1 项目概况

1.1.1 根据《 (略) 投标法》等有关法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2 (略) 人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本标段监理的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件、营业执照：见投标人须知前附表；

（2）投标截止日投标资格情况：见投标人须知前附表；

（3）总监理工程师要求：见投标人须知前附表；

（4）专业监理工程师和监理员资格要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标

1.4.3 投标人不得存在下列情形之 * ：

（1） (略) 公正性的法人、其他组织或者个人；

（2）为本标段的监理人；

（3）为本标段的代建人；

（4） (略) 代理服务的；

（5） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人的；

（6） (略) 代理机构相互控股或参股的；

（7） (略) 代理机构相互任职或工作的；

（8）被责令停业的；

（9）被暂停或取消投标资格的；

（ * ）财产被接管或冻结的；

（ * ）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得在同 * 标段中同时投标。

1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的 * 切费用自理。

1.6 保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略)

1.9.1 投标人须知前附表规定 (略) 的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。

1.9.2 投 (略) 发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标 (略) 中 (略) 地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投 标文件时参考，招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。

1. * 投标预备会

本项目不组织投标预备会。

1. * 分包：无

1. * 偏离

(略) 文件某些要求的， (略) 文件规定的偏离范围和幅度。

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）技术标准和要求；

（6）投标文件格式；

（7）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第1. * 款、第2.2款和第2.3款 (略) 作的澄清、修改，构成招标 (略) 分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全， (略) 人提出，以便补齐。如有疑问，应 (略) 代理机构邮箱： * q.com， (略) 文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 * 天前在 (略) 市公 (略) （ (略) 区）（https:/ *** ）答疑、补遗区发布，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 * 天，相应延长投标截止时间。

2.2.3 (略) 文件的补遗内容可能影响投标文件编制的，须在投标截止时间 * 日前发布，发布时间至投标截止时间不足 * 日的，须相应延后投标截止时间。

2.2.4 (略) 文件和答疑补遗有异议的，应当在投标截止时间 * 日前， (略) 代理机构。招标人应当自收到异议之日起3日内做出答复，并将答复内容以补遗的形式在 (略) 市公 (略) （ (略) 区）答疑补遗区发布。补遗内容可能影响投标文件编制的，须在投标截止时间 * 日前发布，发布时间至投标截止时间不足 * 日的，须相应延后投标截止时间。

2.3 招标文件的修改

按照本章2.2招标文件的澄清相关内 (略) 。

3. 投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1、 (略) 分

（ * ）投标函

（ * ）法定代表人身份证明及授权委托书

（ * ）投标保证金

（ * ）电子U盘

3.1.2、资格审查资料

（ * ）法定代表人身份证明及授权委托书

（ * ）投标人基本情况表

（ * ）总监理工程师简历表

（ * ）投标截止日投标资格情况

（ * ）其他资料

3.1.3、 (略) 分

监理大纲

3.2 投标报价

3.2.1　投标人在投标截止时间前修改投标报价的，须符合本章第 4.3 款的有关要求。

3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的时间、金额、形式等提交投标保证金，并作为其投标 (略) 分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标 (略) 理。

3.4.3 投标保证金退还：见投标人须知前附表。

3.4.4 有下列情形之 * 的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后， (略) 文件规定提交履约担保；

（3）投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的；

（4）法律法规规定不予退还的其他情形。

3.4.5（1）投标保证金为无条件担保；

（2） (略) 人；

3.5 资格审查资料

详见投标人须知前附表1.4.1款规定。

3.6 备选投标方案

投标人不得递交备选投标方案。

3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第 * 章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。

3.7.2 (略) 文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、 招标范围等实质性内容做出响应。

3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字、盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况， (略) 应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.7.4 投标文件正本 * 份，副本份数见投标人须知前附表（监理大纲不区分正副本），正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，正本和副本封面均须加盖单位公章（鲜章）。当副本和正本不 * 致时，以正本为准。

3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

4.1 投标文件的密封和标记

4.1.1 投标文件的正本与副本密封见投标人须知前附表。

4.1.2 投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。

4.1.3 未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外， (略) 递交的投标文件不予退还。

4.2.4 招标人收到投标文件后，应组织签收。

4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， (略) 人。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.3.3 修改的内容为投标 (略) 分。修改的投标文件应按照本章第3条、第 (略) 编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标， (略) 有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.2 开标程序

见投标人须知前附表。

6.1 (略)

6.1.1 评标由招标人依法 (略) 负责。 (略) 由有关技术、经济等方面的专家组成。 (略) 成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2） (略) (略) (略) 门的人员；

（3）与投标人有利害关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

(略) 按照第 * 章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。第 * 章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不得作为评标依据。

7.1 定标方式

招标 (略) 推荐的 中标候选人确定中标人， (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。排名第 * 的中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人可 (略) 提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人， (略) 。

7.2 中标通知

在本章第 3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3 履约担保

7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、 (略) 文件第 * 章“合同条款及格式” (略) 人提交履约担保。

7.3.2 中标人不能按本章第 7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.4 签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 * 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8.1 重新招标

有下列情形之 * 的， (略) ：

（1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；

（2） (略) (略) 有投标的；

（3） (略) (略) 分投标被否决，导致有效投标人不足 * 个的， (略) (略) 有投标。但是有效投标人的经济、技术等指标 (略) 竞争力， (略) 文件要求的， (略) 可以继续评标并确定中标候选人。

（4）法律法规规定的其他情形。

8.2 (略)

重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格投标人，属于必须审批或核准的工程建设项目， (略) 。

9. 纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利 益、社会公共利益或者他人合法权益，禁止招标人与投标人串通投标。
有下列情形之 * 的，属于招标人与投标人串通投标：
（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;
（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、 (略) 成员等信息；
（3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；
（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；
（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；
（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取 (略) 为。

9.2 对投标人的纪律要求

(略) 人串通投标，不得向招标 (略) (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

有下列情形之 * 的，属于投标人相互串通投标：

（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；

（2）投标人之间约定中标人；

（3）投标 (略) 分投标人放弃投标或者中标；

（4） (略) 、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；

（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取 (略) 动。

有下列情形之 * 的，视为投标人相互串通投标：

（1）不同投标人的投标文件由同 * 单位或者个人编制；

（2）不同投标人委托同 * 单位或者个人办理投标事宜；

（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同 * 人；

（4）不同投标人的投标文件异常 * 致或者投标报价呈规律性差异；

（5）不同投标人的投标文件相互混装；

（6）不同投标人的投标保证金从同 * 单位或者个人的账户转出。

使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于以他人名义投标。

投标人有下列情形之 * 的，属于以其他方式 (略) 为：

（ * ）使用伪造、变造的许可证件；

（ * ）提供虚假的财务状况或者业绩；

（ * ）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；

（ * ）提供虚假的信用状况；

（ * ）其他 (略) 为

9.3 (略) 成员的纪律要求

(略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员不得擅离职守，影响评标 (略) ，不得使用第 * 章“评标办法”没有规定的评审因 (略) 评标。

9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标 (略) 。

9.5 投诉

(略) 活动违反法律、法规和规章规定的， (略) (略) 门投诉。

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

1. 评标方法

(略) 文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2 款规定的 (略) 打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标总报价低的优先；投标总报价也相等的， (略) 确定。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表2.1.1。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表2.1.2。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表2.1.3。

2.2 分值构成与评分标准

2.2.1 分值构成

（1）投标报价：见评标办法前附表2.2.1。

（2） (略) 分（监理大纲）：见评标办法前附表2.2.1。

2.2.2 评标基准确定

评标基准价：见评标办法前附表。

2.2.3 投标报价的偏差率计算

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4 评分标准

（1）投标报价评分标准：见评标办法前附表。

（2） (略) 分（监理大纲）评分标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1 (略) 可以要求投标人提交资格审查资料的有关证明和证件的原件，以便核验；投标人未提供原件或提供的原件与复印件不相符，均被视为初步评审不合格。 (略) 依据本章第 2.1 款规定的标准对 (略) 初步评审。有 * 项不符合评审标准的，其投标 (略) 理。

3.1.2 投标人有废标情况 * 览表情形之 * 的，其投标 (略) 理：

3.1.3 投标报价有算术错误的， (略) 按以下原则对 (略) 修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其 (略) 理。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

3.2 详细评审

3.2.1 (略) 按本章第 2.2 款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第3.2.1（1）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A。

（2）按本章第 3.2.1（2）目规定的评审因素和 (略) 分（监理大纲）计算出平均值得分B。

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

3.2.3 投标人得分=A+B

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1 在评标过程中， (略) 可以书面形式要 (略) 提交投标文件中不明 (略) 书面澄清或说明，或者对 (略) 补正。 (略) 不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标 (略) 分。

3.3.3 (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进 * 步澄清、说明或补正，直 (略) 的要求。

3.4 评标结果

3.4.1 (略) 按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

3.4.2 (略) 完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

附件A:废标条件

附件A：综合评估法废标情况 * 览表

* 览表废标条件 (略) 不得判为重大偏差。

委托人（全称）：

监理人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商 * 致，订立本合同。

* 、工程概况

1. 工程名称：；

2. 工程地点：；

3. 工程规模： ；

4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。

* 、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

* 、组成本合同的文件

1. 协议书；

2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（ (略) 工程）；

3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（ (略) 工程）；

4. 专用条件；

5. 通用条件；

6. 附录，即：

附录A 相关服务的范围和内容

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同 (略) 分。

* 、总监理工程师

总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

* 、签约酬金

签约酬金（大写）：（? ）。

包括：

1. 监理酬金：。

2. 相关服务酬金：。

其中：

（1）勘察阶段服务酬金：。

（2）设计阶段服务酬金：。

（3）保修阶段服务酬金：。

（4）其他相关服务酬金：。

* 、期限

1. 监理期限：

自年月日始，至年月日止。

2. 相关服务期限：

（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。

* 、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

* 、合同订立

1. 订立时间：年月日。

2. 订立地点：。

3. 本合同 * 式份，具有同等法律效力，双方各执

份。

委托人： （盖章） 监理人： （盖章）

住所： 住所：

邮政编码：邮政编码：

法定代表人或其授权 法定代表人或其授权

的代理人：（签字） 的代理人：（签字）

(略) ： (略) ：

账号：账号：

电话：电话：

传真：传真：

电子邮箱：电子邮箱：

(略) 分 通用条件

通用合同条款直接采用中华人民共 (略) (略) (略) (略) 联合制定的《建设工程监理合同》（ＧＦ－ * ）示 (略) 分《通用合同条款》。

(略) 分 专用条件

1. 定义与解释

1.2 解释

1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用。

1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：。

2. 监理人义务

2.1 监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括：本工 (略) 有建设项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“ * 控制、两管理、 * 协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信 (略) 组织协调。

2.1.2 监理工作内容还包括：主要内容是工程质量控制、建设工期控制、建设投资控制和工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系等。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括： 施工图、施工合同、监理合同、国家相关法规和地方的相关规章、规程、规范等。

2.2.2 相关服务依据包括：。

2.3项目监理机构和人员

2.3.4 更换监理人员的其他情形：。

2.4 履行职责

2.4.3 对监理人的授权范围： 对工程质量、进度、 (略) 控制、安全管理、合同管理、信息管理。未经总监确认，委托人不得向施工单位支付工程款。 。

在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件： 必须经过委托人同意 。

2.5 提交报告

监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：开工前提供监理规划、监理实施细则 (略) 方案（7天内2份）；每月初提供监理月报。 。

2.7 使用委托人的财产

附录B中由委托人无偿提供的房屋、 (略) 有权属于：。

监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：。

3. 委托人义务

3.4 委托人代表

委托人代表为：。

3.6 答复

委托人同意在 7 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

4. 违约责任

4.1 监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数

5. 支付

5.1 支付货币

币种为：，比例为：，汇率为：。

5.3 支付酬金

监理服务费为中标费率包干。本工程最终监理费按中标人的监理费的报 (略) 结算。

即：

监理费最终结算总金额=审计结算的建安工程费为基数按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ * 号）取费×中标监理费的报价取费率。

监理工作报酬支付时间与金额：

（按每季度第 * 方审计的施工产值/暂定建安费）*暂定监理服务费* * %支付；工程竣工验收合格后 * 天内支付至合同价 * %（实际完成工程投资达不到暂定建安费的，则支付不能超过实际完成工程投资为基数计算的监理服务费的 * %）；工程竣工结算完成后 * 天内支付至监理费最终结算金额的 * ％；留3%作为质保金，缺陷责任期满后 * 天内支付完毕。

工程结算金额以审计结果为准，若纳入政府投资审计计划， (略) 门的审计结果为准。

6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止

6.1 生效

本合同生效条件：。

7. 争议解决

7.2 调解

本 (略) 调解时， (略) 调解。

7.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第 （2） 种方式：

（1）提请 (略) (略) 进行仲裁。

（2）向 (略) 区 (略) 提起诉讼。

8. 其他

8.2 检测费用

委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。

8.3 咨询费用

(略) 工作完成 (略) 费用。

8.4 奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：

奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；

奖励金额的比率为%。

8.6 保密

委托人申明的保密事项和期限：。

监理人申明的保密事项和期限：。

第 * 方申明的保密事项和期限：。

8.8著作权

监理人 (略) 期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：。

9. 补充条款

9.1监理目标：

9.1.1投资控制目标：

9.1.1.1控制在初步设计概算或调整概算之内；

9.1.1.2严格控制工程变更，严格控制工程造价；

9.1.1.3严格计量，无超前支付发生。

9.1.2进度控制目标:工期均控制在施工合同约定的工期内。

9.1.3质量控制目标:达到国家验收标准并 * 次验收合格。

9.1.4安全管理目标：无重大伤亡事故发生。

9.2附加协议条款：

9.2.1本工程建设监理人员上岗必须押证。监理人员在施工期间不允许中途更换，如遇特殊情况调整时必须报委托人同意后方可更换（委托人要求的除外）。

9.2.2委托人有权对监理机构中有严重失职人员提出撤换要求，并对监理人派遣该 (略) 为视为违约，将在监理酬金中扣除违约金。

9.2.3本工程建设监理过程中因监理不力，导致工程施工质量、安全、进度、文明施工等出现问题，以及投资控制不力，服务态度差等情况，委托人有权终止合同，并不再支付尚未支付的监理费，监理在接到委托人书面通知后5日内向委托 (略) 工程技术资料及 (略) ，责任由监理人承担，委托人保留向监理人索赔的权力。

9.2.4在工程建设过程中，委托人要求监理人提交的有关资料，监理人应在 * 天内提交或作出答复。

9.2.5监理工程师应全过程、全方位地对工程质量、费用、进度、安全和合同 (略) 监督和管理，若由于监理人的原因给工程造成损失、停工、延期、质量、安全等问题，委托人有权要求更换监理人员包括总监，直至终止监理合同，清退监理人，并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

9.2.5因监理人原因，监理合同终止后，监理人不能以任何理由向委托人提出赔偿。

9.2.6监理人违约支付实施细则

9.2.6.1监理人员

a. 总监理工程师 (略) 为导致委 (略) 撤换的，扣除监理酬金工程总额5%的违约金。专业监理工程师 (略) 为导致委 (略) 撤换的，每撤换 * 个扣除监理酬金工程总额3%的违约金。所有拟派往的监理人员 (略) 为 (略) 撤换的，连续撤换达到 * 人的（包括第 * 人），每撤换 * 人另加扣除监理酬金工程总额2%的违约金。监理人在投标时承诺的仪器、设备 (略) 使用致使不能顺利实施，视同违约，扣除监理酬金总额2%的违约金。

b．如未经委托人同意更换总监理工程师则视为违约，监理人承担0.5万元违约金；未经委托人同意更换专业监理工程师、监理人按每人0. * 万元的承担违约金。造价人员 (略) 担任各项造价及结算审核工作，其它监理人员确需更换必须经委托人同意。总监理工程师每月实 (略) 天数不得少于 * 天，其它监理人员每 (略) 天数不得少于 * 天，若出勤率达不到上述要求委托人将有权对监理单位按每人每天 * 元的标准支付违约金，直至终止合同。

c. 监理人员应严格监理， (略) 位、 (略) 现场检验、抽查。接到请验单后，必须在3 (略) 现场检验。坚持巡 (略) 监理，及时指出影响工程质量的各种现象和因素。若超过3小时才检验，每延误 * 次，给予监理人 * 次警告，并要求监理人承担 * 元 违约金，累计 * 次警告，要求在 * 天之内撤换当事人。如按监理规范 (略) (略) 无监理人员的，处监理人 * 元/次 的违约金。

d. 无论工作日或节假日，监理必须安排足够的在岗监理人员以确保工程施 (略) ，如因监理人员不足 (略) ，处监理人 * 元/次 的违约金。

e. 监理人员在上岗时应佩戴上岗证，上岗证上应注明姓名和岗位，如发现上岗时没有佩戴上岗证， (略) 以 * 元/次的违约金。

f. 监理人员应加强廉政教育，不得向承包人收取加班费或其他任何钱物，否 (略) 以监理人 * 元/人.次 的违约金，并没收相关钱物，发现两次，更换相关人员，情节严重将移 (略) 理。

9.6.2.2工程质量

a. 监 (略) 、见证送检等监理手段对工程 (略) 严格控制， (略) 原材料的品质、 (略) 认真检查，填 (略) 记录，杜绝不 (略) 。如发现不合 (略) ，必须对承包人发出书面限期整改工作指令，并 (略) ，否则监理人将负连带责任，处以监理单位 * 元/次的违约金。

b. 监理工程师应对承包人提交的施工 (略) 审核，并提出审核意见，如方案中有较大缺陷或存在较大问题而监理工程师未指出来，由此给委托人造成的 * 切损失，概由监理人负责赔偿。

c. 如委 (略) 在检查承包人工作时发现质量问题，而监理工程师没 (略) 理措施， (略) 理不力， * (略) 以监理人 * 元/次的违约金，重 (略) 全质量问题给委托人造成的 * 切损失，概由监理人负责赔偿。

d. 监理人员需按照 (略) 抽检并做好记录，如抽检频率达不到要求，处监理人 * 元/次的违约金。如委 (略) 监理未做好抽检记录，处监理人 * 元/次的违约金。

9.2.6.3工程进度

a. 监理工程师应严格对施工单位上报的施工 (略) 审核，提出审核意见，同时对上期计划的 (略) 统计分析，如未完成目标需 (略) 的对策，以在下期计划中赶回工期。以上情况应形成书面审核意见， (略) 监理人 * 元/次的违约金。

b.　监理工程师应编制和建立动态反映实际工程进度的计划进度差距的进度控制图及进度统计表， (略) 监理人 * 元/次的违约金。

9.2.6.4资料审核、签署

监理工程师必须严格按照监理程序、规范签署意见，对签署的资料应与实际情况 * 致，对不符合要求的资料不得签字。不准与施工单位串通，弄虚作假。如有违反，处监理人 * 元／次的违约金。

9.2.6.5月进度报表和结算审核

对每个合同工程而言，经监理人审查的月进度报表和结算交委托 (略) 工程项目审计。

9.2.7监理人收到施工方提交的新增设备、材料核价书后，应在5个日历日内完成审核。

监理人收到施工方提交的变更报价书后，应在5个日历日内完成审核。

监理人收到施工方提交的工程进度支付申请表后，应在5个日历日内完成审核。

监理人收到施工方提交的完整的竣工图资料后，应在 * 个日历日内完成竣工图资料的审核。

监理人收到施工方提交的完整的竣工结算资料后，应在 * 个日历日内完成初步结算审核。

如因监理人原因造成上述工作的延误，则每延迟 * 周（不足 * 周按 * 周计算）按1 (略) 处罚。

9.2.8委托人有权根据项目建设情况提出调换监理工程师，监理人必须无条件满足，但不增加监理费用。

9.2.9本项目验收合格后，监理人向委托人提交 * 套完整的涉及项 (略) 文件、资料（必须是通 (略) 验收合格的监理资料），并不得以任何形式存留有关项目的任何文档资料。

附录A 相关服务的范围和内容

A-1 勘察阶段：。

A-2 设计阶段：。

A-3 保修阶段：。

A-4 其他（ (略) 、外部协调工作等）：。

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

B-1 委托人派遣的人员

B-2 委托人提供的房屋

B-3 委托人提供的资料

B-4 委托人提供的设备

合同附件 * ：

（监理单位全称）法定代表人（姓名）（职务）代表本单位委任（姓名）（职务）为（项目名称及合同名称）的总监理工程师。 (略) 的有关技术、工程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作，由 （姓名）代表本单位全面负责。

监理单位（盖章）：

总监理工程师（签字）：

法定代表人（签字）：

日期：年月日

合同附件 *

派驻本 (略) 监理人员名单

合同附件 *

廉政合同（格式）

根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设工程的项目法人（以下简称“ * 方”）与监理单位（以下简称“ * 方”），特订立如下合同：

1、 * * 双方的权利和义务

（1）严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规规章的有关规定。

（2） (略) 工程监理的合同文件，自觉按合同办事。

（3）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。

（4）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监 (略) (略) 为。

（5）发现对方在业务活动中有违反 (略) 为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

（6）发现对方严重违反本合同 (略) 为，有向 (略) 门举报、 (略) 理 (略) 理结果的权利。

2、 * 方的义务

（1） * 方及其工作人员不得索要或接受 * 方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在 * 方报销任何应由 * 方或 * 方工作人员个人支付的费用等。

（2） * 方工作人员不得参加 * 方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受 * 方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

（3） * 方及其工作人员不得要求或者接受 * 方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

（4） * 方工作人员及其配偶、子女不得从事与 * 方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。

（5） * 方及其工作人员不得要求 * 方购买合同规定外的材料和设备。

（6） * 方工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安 (略) * 。

3、 * 方义务

（1） * 方不得以任何理由向 * 方及 (略) 贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

（2） * 方不得以任何名言为 * 方及其工作人员报销应由 * 方单位或个人支付的任何费用。

（3 * 方不得以任何理由安排 * 方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。

（4） * 方不得为 * 方单位和个人购置或提供通讯工具。交通工具和高档办公用品等。

4、违约责任

（1） * 方及其工作人员违反本合同第 * 、 * 条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、 (略) 理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（2） * 方及其工作人员违反本合同第 * 、 * 条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、 (略) 理；给 * 方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的， (略) (略) 门给予 * 方 * 至 * 年内不得进入其主管 (略) 的处罚。

5、双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关 (略) 。由 * 方或 * 方上级单位的纪检监察机关约请 * 方或 * 方上级单位纪检监察机关 (略) (略) 检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。

6、本合同有效期为 * * 双方签署之日起至本工程项目质量保修期满后 * 日止。

7、本合同作为工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。

8、本合同 * 式 * 份，由 * * 双方各执 * 份，送交双方的监督单位各 * 份。

* 方： * 方：

法定代表人： 法定代表人：

或 或

其授权的代理人：职务 其授权的代理人：职务

姓名： 姓名：

签字： 签字：

地址： 地址：

电话： 电话：

日期： 日期：

* 方监督单位： * 方监督单位：

监理人严格按《建设工程监理规范（GB *** 3）》、《建筑工程施工质量验收统 * 标准CB *** 1》等国家相关法律法规规定， (略) 监理职责，认真做好工程质量、进度、造价控制，安全文明施工监督，合同、信息管理，尽职完成相关协调工作。

* 、 (略) 分

（ * ）投标函

（ * ）法定代表人身份证明及授权委托书

（ * ）投标保证金

（ * ）电子U盘

* 、资格审查资料

（ * ）法定代表人身份证明及授权委托书

（ * ）投标人基本情况表

（ * ）总监理工程师简历表

（ * ）财务要求

（ * ）投标截止日投标资格情况

（ * ）其他资料

* 、 (略) 分（监理大纲）

（ * ）目录自拟

工程名称

投 标 文 件

(略) 分

投 标 人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

目 录

* 、投标函

* 、法定代表人身份证明及授权委托书

* 、投标保证金

（ * ）电子U盘

（ * ）投标函

（招标人名称）:

1、我们已经仔细地研究了____________________（项目名称）招 (略) 内容， (略) 文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程图纸说明及有关文件后， (略) 文件和有关资料后，以暂定建安费 * 万元为基数计算，按国家规定的相应监理费取费标准《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ * 号）收费标准的%计取（即监理费为?元），作为本工程暂定监理服务费（监理费最终结算总金额=审计结算的建安工程费为基数按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[ * 号）取费×中标监理费的报价取费率）， (略) (略) 有工程内容施工及保修阶段的监理工作，监理目标。

2、监理服务期：。

3、 (略) 文件，包括澄清或者修改文件等相关资料。

4、 * 旦我方中标，我方保证将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、 (略) 监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。

5、 (略) 文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

6、若我方中标，我方派驻本 (略) 的项目总监理工程师为，同时保 (略) ，若项目总监理工程师不到位或擅自更换， * 经发现查实，我方愿意承担相应的违约责任和违约金。

7、除非达成另外协议并生效，本次招标的中标通知书和投标文件将成为约束双方的合 (略) 分。

8.（其他补充说明）。

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

地址：。

网址：。

电话：。

传真：。

邮政编码：。

年月日

（ * ）法定代表人身份证明及授权委托书

法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位章）

年月日

授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓 名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、 修改（项目名称）施工监理投标文件、 (略) 理有关事宜， 其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人和代理人的身份证复印件。

投 标 人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。

2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入投标文件 * 并递交。另外须准备 * (略) 出具。

（ * ）投标保证金

（将投标保证金交款凭据复印件装入投标文件中，原件在开标时出示）

（ * ）电子U盘

工程名称

投 标 文 件

投 标 人： （盖章）

法定代表人或其委托人： （签字）

年 月 日

目 录

（ * ）法定代表人身份证明及授权委托书

（ * ）投标人基本情况表

（ * ）总监理工程师简历表

（ * ）财务要求

（ * ）投标截止日投标资格情况

（ * ）其他资料

（ * ）法定代表人身份证明及授权委托书

法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位章）

年月日

授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓 名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、 修改（项目名称）施工监理投标文件、 (略) 理有关事宜， 其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人和委托代理人身份证复印件。

投 标 人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。

2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入投标文件 * 并递交。另外须准备 * (略) 出具。

（ * ）投标人基本情况表

注：按招标文件投标人须知前附表1.4.1要求提供营业执照和资质证书复印件并加盖投标人公章。

（ * ）总监理工程师简历表

注：相应证明材料附后并加盖投标公章。

（ * ）财务要求

提供 * 年度经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。

（ * ）投标截止日投标资格情况

格式自拟

（ * ）其他资料

* 、 (略) 分《监理大纲》

《监理大纲》采用暗标评审，监理大纲编制要求；自行编制目录，监理大纲应采用文字与图表结合，投标人应编制完整的《监理大纲》，《监理大纲》应包括招标文件规定的监理大纲基本内容。