昭通市烟草公司水富市分公司出租资产公开招租公告

(略) ： *** (略)

为提高国有资产利用效益，确保国有资产保值增值， (略) 昭通市公司规范要求， (略) 会对位于水 (略) 原烟草综合办公楼整体房屋进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、公开招租原则

坚持“公开、公正、公平”的原则，公开招租国有资产使用权、经营权，确保公平竞争、公正交易。

二、招租方式及招租低价

招租方式： (略) 会公开招租竞价的方式，以三轮密封报价进行，最高报价确定成交人。

招租底价：每年40万元（竞租人报价低于上述年租金最低限价的一律无效）。

三、公开招租范围、租期

招租资产名称：水 (略) (略) (略) 原综合办公楼对外整体出租项目（房屋共计5层，建筑面积 *** ㎡（不含西面一楼第一间门面，不属于我司资产）

出租期限：5年（承租方需对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况延长，但最长不超过10年，根据市场需求租赁价格可视情况分次确定，不超过5年确定一次）。

招租人不统一组织现场踏勘此次招租项目，由各潜在承租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。

四、出租资产使用用途

竞租成功后，承租人（一）须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等 (略) ，不得经营易燃易爆（包括烟花爆竹）物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业，不得经营娱乐（如KTV、迪厅）等扰民项目;（二）不得从事有损于招租人形象和利益的经营项目;（三）承租人可根据经营需要对承租的房屋，征得出租方同意后进行装修，不得改变原有的主体结构；（四）合同期满后，我方收回房屋时，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

五、竞租人资质要求

（一）承租者为企业的需有中华人民共和国境内注册具有独立民事权力能力的法人，具备有效的营业执照。

（二）公司法人（负责人）为同一人或者存在控股、 (略) ，不得同时参加本项目竞租活动。

（三）承租者为个人的，必须是中华人民共和国境内具有独立民事权力能力的自然人，并能提供有效的身份户籍证明材料。

（四）竟租人被列入招租人不良供应商目录的（以招租人相关资料为准），在处理期间内招租人有权拒绝其投标。

（五）属于下列情况之一的自然人或单位不能参与竞租活动：

1.最近三年内有严重违法、失信行为记录及有涉黑涉恶行为的。

2.凡两家或以上单位同一法 (略) (略) 单一最大股东的，不能同时参加本项目的竟租。

3.无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

4.承租人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。

5.云南烟草商业职工及其直系亲属。

6.本次对外公开招租项目不接受联合体投标竞租。

7.不允许同一 (略) 报名事宜。

六、报名方式、时间、地点及保证金的交纳等事宜

（一）请竞租人于2022年3月28日- 2022年4月1日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00时至11:00时，下午15:00时至17:00时， (略) 二楼综合办公室报名：

1.报名方式：现场报名 报名联系人：罗先生

联系电话：0870- ***

2.竞租人为企业时：报名提供以下资料的原件及加盖公章的复印件一套，装订成册：（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明书（加盖公章）；（3）授权委托书（加盖公章）；（4）被授权人身份证；（5）近三年内在经营活动中无违法犯罪行为、无失信被执行人记录、无涉黑涉恶行为声明；（5）提供基本账户开户许可证或基本存款账户信息加盖鲜公章的复印件（用于退竟租保证金）。

3.竞租人为自然人时：报名须提供（1）提供自然人身份证原件（本人报名时参加的）或附有自然人身份证明的授权委托书及授权委托人的身份证原件（代理人报名时参加的）；（2）近三年内在经营活动中无违法犯罪行为、无失信被执行人记录、无涉黑涉恶行为声明；（3）提供自然 (略) 和开户银行名称（用于退竟租保证金）；以上材料另须提供复印件一套并签字按手印确认。

（二）报名竞租保证金：

1.每户人民币: *** 仟元整（退还不计息），截止时间: 2022年4月2日16时00分前（到账时间）通过银行转账方式交纳竞租保证金至招租人指定账户，逾期交纳者，招租人不予受理；

2.竞租未成交者，竞租后5个工作日无息退还；竞租成交者，合同签订完并缴齐相关费用后无息退还；

3.竞租保证金存 (略) 、户名：

银行户名： (略) 昭通市公司

开户银行：中国 (略) 昭通昭阳支行

(略) ： *** 0501

4.并于2022年4月2日17:30分前提交存款凭证复印件（或电子回单） (略) (略) 综合办 ( (略) (略) )，作为竟租保证金存款依据，电子回单传电子邮件邮箱： @@@ q.com联系人：罗先生；联系电话：0870- *** 。

（三）招租文件获取：报名人竟租保证金交纳后以电子文件方式发送。

（四）其他事宜

1.中租人（单位）中租后在规定时间内拒绝签订合同或签订合同后在规定时间内不交纳租金的视为放弃承租（签订合同自然失效），不退还竟租保证金，在三年内不允许参加招租人的任何项目。

2.参与报名竞租的潜在承租人（单位）未按时递交竟租文件的视为弃权，不予退还竞租保证金，在三年内不允许参加招租人的任何项目。

3.履约保证金：竞租人竞租成功后，在合同签订后，需交纳人民币 *** 万元整（小写： *** .00元）作为履约保证金，房屋租赁合同到期后无息退还。

七、竞价时间及地点

1.竞租人须在2022年4月13日上午10时30分前携带竞租申请人文件资料（密封）到达指定地点，逾期到达的竞租人，将视为弃权。

2.竞价会议地点: (略) (略) 二楼大会议室 （水 (略) (略) ）。

八、公告发布的媒介

本公告在招租房屋张贴招租公告，同时在《》(http://)、《云南 (略) 》（https:/ *** ）、昭通 (略) （公司） (略) 上发布， (略) 及媒体转载无效。

九、联系方式

招租人： (略) (略)

地 址：水 (略) (略)

联系人：罗先生

联系电话：0870- ***