广西恒鑫永楷置业投资有限责任公司申请的鑫恒楷·汇悦台项目的规划总平图及建筑单体设计调整方案批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将广西恒鑫永楷 (略) 申请的鑫恒楷·汇悦台项目的规划总平图及建筑单体设计调整方案予以批前公示。

一、项目地址

平乐大道东侧、五象大道北侧。

二、地类（用途）

城镇住宅、零售商业用地。

三、调整理由

建设单位为 (略) 形象品质，优化大门设计，增加共享空间 ，拟申请对该项目的规划总平图及建筑单体设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）规划总平

调整绿化、停车位布置以及大门建筑轮廓和高度等内容。调整后项目建筑占地面积由4978.52㎡调整为5173.66㎡，建筑密度由28.12%调整为29.22%，地面机动车停车位减少8个，停车位总数由已批559辆减少为551辆（不少于549辆），其余主要技术经济指标不变。

（二）建筑单体方案

根据调整规划总平相应调整大门单体方案 (略) 及外立面样式等内容。大门建筑面积保持4.47平方米不变，占地面积由385.87平方米调整为581.01平方米，建筑高度由9米提高至9.8米。

综上所述，调整后建筑退间距及技术经济指标等满足规划设计条件要求，相关平面设置满足规范要求，外立面效果符合 (略) 风貌导则要求。（详见附图，公示方案为设计草案，最终以规划审批主管部门审批为准）

五、公示地点

（一） (略) (略) 公告栏（ (略) (略) (略) ）。

（二）鑫恒楷·汇悦台项目现场。

（三） (略) (略) 网站（http://**）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) (略) 3号）。

同时，将从2025年1月2日至2025年1月 (略) (略) 网站、今日头条（ (略) (略) 官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年1月3日至2025年1月13日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) (略) (略) 分局（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) (略) (略) 8号五象总部大厦A座39楼3917室，邮编*）。

(略) (略)

2024年12月30日