沈 (略) 关于 (略) 南侧( (略) )、恒瑞步行街对面鑫霖 (略) 楼5套商业房地产(第二次拍卖)的公告
发布时间: 2022年6月1日 15:22
沈 (略) 关于 (略) 南侧( (略) )、恒瑞步行街对面鑫霖 (略) 楼5套商业房地产(第一次)拍卖公告
沈 (略) 将于2022年6月17日10时至2022年6月18日10时止(延时的除外)在沈 (略) 京东司法拍卖网络平台上(网址:http:/ *** ,机构名称:沈 (略) ),进行公开拍卖活动,现公告如下:
特别提醒:根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》, (略) 在地限购政策约束的竞买人申请人参与竞拍的, (略) 不予准许;竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
一、拍卖标的: (略) 南侧( (略) )、恒瑞步行街对面鑫霖 (略) 楼5套商业房地产。权利人为沈 (略) ,尚未取得不动产证书,所在鑫霖 (略) 楼,建筑结构为钢筋混凝土结构,总成数为6层,共计5套商铺,建筑面积 *** 平方米的房屋及其应分摊的国有建设用地使用权(含室内外装饰装修、不含可移动的动产、特许经营权及其他债权债务), (略) 为自由分隔,互通使用,商铺间无标示分界隔断,为虚拟商铺,1-5层为精装修,6层为毛坯房。鑫霖时代商城已停业,商户已撤柜,现空置中。水、电、自动扶梯、垂直电梯、观光电梯、消防、监控、中央空调等设施。
起拍价: *** .00元,保证金: *** 元,增价幅度:1000元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等), (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的,买 (略) 提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件, (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2022年6月2日起至2022年6月日16时止接受咨询(双休日除外),有意者 (略) 联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后, (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费(包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证(已 (略) 需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2022年6月25日16 (略) 指定账户(开户银行:中国 (略) 沈丘县支行 (略) ,户名:沈 (略) 执行款专户,账号: *** 6061)
拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、重要提示:依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担, (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。
https:/ *** 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线: *** 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕 (略) )规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话: ***
法院监督电话:0394- ***
京东技术咨询电话: ***
联系地址:沈 (略)
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 *** )”上查询。
沈 (略)
二〇二二年六月一日