安远县人民法院关于安远县欣山镇日豪花园9-C-101号[权证号：安房权证欣字第2013-1132号]房屋（第二次拍卖）的公告

江西省安 (略)

拍卖公告

江西省赣州市安 (略) 将于2022年6月2日10时至2022年6月3日10时止（延时除外）在赣州市安 (略) “淘宝网”网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：赣州市安 (略) ，法院主页网址http:/ *** ）现公告如下：

一、拍卖标的：安远县欣山镇日豪花园9-C- (略) [ (略) ：安房权证欣字第2013- (略) ，登记面积 *** ㎡]房屋。

起拍价：37万元，保证金：7万元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年5月17日起至2022年6月1日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，电话0797- *** 、 *** 。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

（二）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。实际面积以过户时登记机关确定的为准。

（三）购买前要调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（四）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理 (略) 涉及的税、费由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年6月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2022年6月18 (略) 指定账户（户名：安 (略) ；开户行： (略) 安远支行；账号： *** 8017）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别注明：本拍卖标的物可在安远农商银行办理“法拍贷”，即竞拍到该标的物可直接在安远农商银行办抵押贷款，需要办“法拍贷”的竞买人请致电安远农商银行，电话 *** 唐

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

2022年5月17日